Таунхаусы на продажу в Дубае: готовые и проекты

Приняв решение приобрести недвижимость в Дубае в личное пользование или в качестве инвестиций, стоит определиться с видом недвижимости, в который предстоит вложить средства. Одним из привлекательных вариантов можно считать покупку таунхауса.

Таунхаус — это дом на несколько хозяев с одной или несколькими спальнями. Часто в Дубае можно встретить таунхаусы с балконами, террасами, бассейнами, комнатами для горничных и другими дополнительными опциями. Такое жилье имеет высокую рентабельность, поскольку позволяет жить без шумных соседей, находясь в оживленной части города, а не где-то вдали от всей инфраструктуры и развлечений. Сильно увеличился спрос на эти дома после начала пандемии.

Чтобы купить таунхаусы в Дубае: готовые или строящиеся, — необходимо ознакомится со всеми особенностями региона и рынка недвижимости ОАЭ.

Почему стоит купить таунхаус в Дубае

Инвестирование в недвижимость Дубая — это один из лучших способов сбережения и приумножения собственных средств. Но почему стоит выбрать именно таунхаусы? Вот несколько основных причин купить таунхаус в Дубае:

• возможность полного владения недвижимостью как для граждан ОАЄ, так и для иностранцев;
• возможность внести низкий первоначальній взнос с рассрочкой на 5 лет через компанию-застройщика или оформить кредит в местном банке;
• большая площадь, автономность и комфорт по сравнению с апартаментами;
• высокий спрос при сдаче в аренду или при перепродаже;
• постоянно растущая цена на таунхаусы, что позволяет сохранить и приумножить вложенные средства;
• доходность от сдачи в аренду 5-8% в год;
• развитая инфраструктура города;
• экономический рост Дубая и ОАЭ в целом;
• возможность оформить резидентскую визу для себя и своей семьи.

Особенной популярностью пользуется жилье на берегу или в центре. От района зависит и цена таунхауса.

Где в ОАЭ купить таунхаус

Согласно законам ОАЭ иностранцы могут владеть квадратными метрами во всех частях страны, однако получать в собственность строение вместе с землей лишь в специальных зонах, которые есть в Дубае и Абу-Даби.

В самом Дубае таунхаусы можно встретить в разных районах и сообществах. Одним из наиболее привлекательных считается Арабское ранчо, известное также под названием “ранчо”. Район является одним из старейших. Недвижимость в нем элитного уровня, а рядом располагается поле для гольфа и многие известные достопримечательности Дубая.

Интересным вариантом может стать комплекс Emirates Living. Это крупный комплекс недалеко от ипподрома, в котором около 8000 объектов различной недвижимости, среди которых как апартаменты, так и таунхаусы и виллы. На территории комплекс имеется свое поле для гольфа, парки и даже озеро.

Еще одним привлекательным вариантом можно считать Дубайленд. Будучи популярным туристическим местом, Дубайленд по-сути является городом внутри города, в котором можно найти все необходимое. Архитектура в районе современная и пользуется популярностью как среди граждан ОАЭ, так и среди иностранцев.

Как купить таунхаусы в Дубае: готовые и строящиеся

Как для граждан, так и для инвесторов из других стран, в Дубае можно приобрести таунхаусы в уже сданном виде и на этапе строительства. Можно приобрести жилье без процентов, без комиссии агентства через компанию-застройщика напрямую Однако для удачного подбора самого застройщика, как и для покупки готового таунхауса, лучше воспользоваться услугами риелтора. Агентство Al Hayat Almushreqa real estate предлагает свой каталог с ценами, полное оформление всех необходимых документов и сопровождение на сделке.

Чтобы купить таунхаус в Дубае, следует подготовить от 300 тысяч до нескольких миллионов долларов. После подбора подходящего жилья заключается договор, выплачивается первый взнос или вся сумма целиком, оформляются документы собственности, после чего в оговоренный срок покупатель получает свои ключи