Главная
/

Эмираты и районы

Эмираты и районы

Abu Dhabi

Dubai

Ras Al Khaimah

Sharjah

Al Reem Island

Al Reem Island — район с небоскрёбами у воды и быстрым доступом к деловому центру. Жители пользуются школами мирового уровня, торговыми центрами и парками. Рост населения и постоянные инфраструктурные проекты одинаково интересны инвесторам и покупателям «для себя»

Arabian Hills Estate

Проект целого района на площади 244 млн ft² с лагуной и акцентом на поло и конный спорт, рассчитан на покупателей ультра-люксовых резиденций. Планируемые дорожные магистрали и быстрый доступ к шоссе Дубай–Абу-Даби предвещают долгосрочный рост стоимости после запуска отельных и ритейл-кластеров

Ghantoot

Мастер-план масштабного района Bayn площадью 4,8 млн м² превращает Гантут в устойчивый прибрежный город между Дубаем и Абу-Даби. Девять тысяч домов на набережной, стоянки для яхт и концепция «15-минутного города» ориентированы на эко-покупателей. Стартовые цены и будущая железнодорожная линия обещают терпеливым инвесторам существенный рост

Yas Island

Yas Island — главный центр развлечений Абу-Даби: парки аттракционов, гольф, пляжи. Современное жильё, близость к международным школам и круглогодичные мероприятия формируют устойчивый спрос и хорошие перспективы капитализации

Al Barsha

Al Barsha — зрелый район с отличными школами, медцентрами и крупными моллами. Сочетание больших вилл и среднеэтажных домов, сеть метро и множество парков делают его приоритетом для семей и инвесторов, ориентированных на стабильность

Al Jaddaf

Arjan

Business Bay

City Walk

Damac Hills

Discovery Gardens

Dubai Hills Estate

Dubai International Financial Centre (DIFC)

Dubai Islands (Deira Islands)

Dubai Marina

Expo city

Grand Polo Club & Resort

Jumeirah

Jumeirah Garden City

Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Triangle

Majan

Maritime City

Meydan

Mohammed Bin Rashid City

Motor City

Nad-Al-Sheba

Sport city

The World Islands

View of Al Hamra Village in RAK

Al Hamra Village

Al Hamra Village окружает чемпионское поле для гольфа, марину на 200 стоек и отели 5★ внутри охраняемого пешеходного комьюнити. Цены на квартиры выросли на 18 % год к году; доходность держится на 7–9 %. Новые очереди—виллы Falcon Island и «умные» дома Bayti—расширяют предложение, а турпоток свыше 1,2 млн гостей ежегодно обеспечивает устойчивое поглощение

Al Marjan Island

Четыре коралловых острова Al Marjan задают тон роскоши. В 2024-м цены выросли на 33 % после анонса казино-курорта Wynn за 5 млрд $, а также проектов Address и Danah Bay. Ранние инвесторы фиксируют 8–11 % доходности; лицензии на гейминг в отелях плюс будущая ж/д и автодоступность обещают дополнительный рост

Ajmal Makan City - area in Sharjah

Ajmal Makan

Ajmal Makan City — прибрежный проект стоимостью 25 млрд AED. Он охватывает 60 млн ft² на восьми искусственных островах и добавляет 36 км береговой линии. В составе: 1 500 вилл, среднеэтажные резиденции, отели, университет, торговый центр 3 млн ft², тематический парк 1,6 млн ft² и марина для яхт на 800 мест. Владение недвижимостью без ограничений и раннее бронирование юнитов сулят значительную ликвидность

Al Suyoh

Al Suyoh находится рядом с зелёными виллами Masaar. Когда-то это была почти пустая зона, а сейчас её активно обустраивают: прокладывают новые магистрали, строят торговые центры и жилые посёлки. Инфраструктура и близость к трассе Emirates Road создают хороший задел для роста цен, ведь Шарджа расширяется именно в эту сторону

Aljada

Обзор районов Эмирата

Узнайте, как каждый из семи эмиратов ОАЭ предлагает уникальные возможности для жизни и обеспечивает стабильную доходность инвестиций. В Дубае элитные апартаменты и виллы приносят в среднем 7–8% годовых, чему способствуют первоклассная инфраструктура и устойчивый спрос в течение всего года. В Абу-Даби гармония культурного наследия и деловых центров создает стабильный рост капитала на уровне 6–7% ежегодно, а рынок премиальной недвижимости динамично развивается. Семейные районы и близость к Дубаю делают Шарджу популярным выбором для жизни семьям с детьми. Аджман привлекает экономных покупателей, ориентированных на быстроразвивающиеся кварталы. Развивающиеся туристический и промышленный сектора Рас-эль-Хаймы обещают ранним инвесторам высокую доходность на краткосрочной аренде и форматах домов для отпуска. Отсутствие налога на жилую недвижимость, прозрачное законодательство и многонациональное сообщество экспатов делают Эмираты привлекательными для жизни и инвестиций. Пролистайте наверх, чтобы узнать о ключевых районах каждого эмирата — ваш будущий дом или инвестиционная возможность ждёт вас.

Объединённые Арабские Эмираты (ОАЭ) — федерация из семи эмиратов, каждый со своей спецификой и возможностями. Дубай — коммерческий центр с развитым туризмом, роскошной недвижимостью и свободными экономическими зонами, идеально подходит для инвесторов и туристов. Абу-Даби — столица и крупнейший эмират, сосредоточенный на нефтяной промышленности и устойчивом развитии. Рас-Аль-Хайма активно развивается в сфере курортов и доступного жилья. Шарджа известна культурой и низкими расходами на жизнь, что делает её привлекательной для семей. Аджман, Умм-Аль-Кувейн и Фуджейра предлагают более локальный опыт и развиваются в логистике, туризме и производстве.

В целом, ОАЭ предлагают благоприятный климат для инвестиций, безналоговую среду и высокую инфраструктуру, однако выбор эмирата зависит от целей: от элитного отдыха и бизнеса — до спокойной жизни и доступных вложений

Нужна индивидуальная консультация или эксклюзивные объекты?

Отправьте нам сообщение сегодня!

Polina Avdeeva

агент по продаже и аренде недвижимости

Английский, Русский

Рассылка новостей