A1LA RESIDENCE
A1LA RESIDENCE — это бутик-дом на Al Reem Island, Abu Dhabi, созданный как дом для тех, кто ищет современное, мягкое, человеческое и тихо сильное светлое пространство. Проект вдохновлён этимологией Ayla (мягкий небесный свет), поэтому он погружает в спокойствие, изысканную женственность и плавную грацию и расположен в нескольких минутах от центра города и между Al Maryah и Saadiyat — ровно в ядре культурного и инвестиционного центра Abu Dhabi.
Здание имеет конфигурацию B + G + 2P + 17 + R с тщательно подобранным жилым миксом, который остаётся бутик-форматом, всего 171 квартир в доме. Жилые пространства включают планировки с 1, 2, 3 спальнями, а также 2х и 3х-спальными дуплексами, с архитектурой, ориентированной на открытость, спокойные нейтралы и натуральные фактуры, а этажи удобств почти создают собственный частный клуб: бассейны, wellness, социальные пространства

Экстерьер
Интерьер











Детали проекта
₽ 46,548,789
Стартовая цена
947
Площадь от (квадратный фут)
Квартиры с 1–3 спальнями и дуплексы
Доступные юниты
Q4 2028
Передача ключей
Базовая информация
Расположение
Al Reem Island, Abu Dhabi
От 947 квадратных футов
50/50
На этапе строительства
Квартиры с 1–3 спальнями и дуплексы
171
Ключевые преимущества проекта
Если бы мне нужно было выделить проект на Al Reem Island, который ценен и комфортен для жизни, и для инвестиций, я бы указал на резиденцию A1LA. Это бутик-здание, а не многоэтажная башня, что обычно означает больше приватности и объект, которым проще управлять и перепродавать.
Главное преимущество этого проекта — локация. Al Reem Island — не курорт, а один из самых устоявшихся жилых и деловых районов в Абу Даби, всего в нескольких минутах от центра эмирата. Рядом находится ADGM локальный финансовый хаб, а также Sorbonne Университет, зоопарк, торговый центр Reem, набережная-променад и повседневные сервисы — люди не приезжают сюда время от времени, они здесь живут и работают. Это создаёт стабильный спрос на аренду круглый год.
Дома спроектированы под запросы жителей: практичные планировки от 1 до 3,5 спальни, подходящие профессионалам и семьям. Добавьте удобства вроде бассейна, wellness-зон и социальных пространств — и вы получаете квартиру, которую легко сдавать и дом, в котором действительно комфортно жить

Polina Avdeeva
агент по продаже и аренде недвижимости
Комфорт и удобства
Лобби
Бассейн
Детский бассейн
Детская игровая комната
Клубный дом
Тренажёрный зал
Зал для йоги и пилатеса
Кинотеатр
Спорт на открытом воздухе
Лаунж на открытом воздухе
Прибытие, которое ощущается как спокойный бутик-отель.
Первое впечатление формирует изящный интерьер ресепшена с тёплой отделкой и мягким светом. Он сделан так, чтобы к нему было легко подойти, он дружелюбный, тихий и эстетически сбалансированный, так что люди не выходят из города и не попадают в мир, который мгновенно выглядит как музей и сад. Первое впечатление формирует изящный интерьер ресепшена с тёплой отделкой и мягким светом. Он сделан так, чтобы к нему было легко подойти, он дружелюбный, тихий и эстетически сбалансированный, так что люди не выходят из города и не попадают в мир, который мгновенно выглядит как музей и сад.

Курортное расслабление со спокойствием городского горизонта.
Главный бассейн окружён зеленью и лежаками; утром предпочитают приходить, чтобы наслаждаться солнцем днём, после обеда лучше проводить время неспешно, а вечером — наслаждаться тихим спокойствием, чтобы почувствовать выходные; вид открыт и свободен.

Безопасные водные игры в выделенной зоне.
Выделенный детский бассейн делает семейную жизнь лёгкой: дети веселятся, плещась в меньшем бассейне, рассчитанном на них, а родители сидят удобно и имеют ясный обзор.

Игры в помещении с видами на городской горизонт и мягким дизайном.
Воображаемая и образовательная комната с ярким, ориентированным на ребёнка характером, игровыми элементами и очень расслабленными отделками. Она задумана как место ежедневных занятий — безопасное, увлекательное и уютное и для детей, и для родителей.

Ваша «гостиная» только для резидентов.
Непринуждённый клубный дом, удобные сиденья, тёплая атмосфера, расслабленная социальная среда — всё, что лучше всего делать в пространстве типа лаунжа; не говоря уже о чтении или приёме друзей, не используя свою квартиру.

Тренируйтесь с панорамным светом и фокусом.
Полноценный спортивный зал с кардио- и силовыми зонами, созданный под ритм: утренняя тренировка, быстрый вечер и ежедневный wellness простым способом.

Спокойствие, ведомое дыханием, для осознанной силы.
Спокойная студия для йоги и пилатеса с мягким светом и незагромождённой планировкой — идеально для растяжки, работы над балансом и тихого восстановления с приподнятым, умиротворённым настроем.

Частные показы — в любое время.
Кинозал для вечеров кино и крупных мероприятий, который будет комфортным, удобным и подходящим и для родственников, и для гостей развлечений, которые не хотят покидать здание.

Тренировки на свежем воздухе у порога.
Функциональная зона для уличных тренировок — идеальна для круговых занятий, мобильности и лёгких упражнений при естественном дневном свете, который даёт освежающую активность на воздухе в дополнение к тренажёрному залу.

Вечерняя атмосфера с сиянием вида на город.
Озеленённый лаунж на открытом воздухе для разговоров на закате и позднего ночного спокойствия — идеален для небольших встреч, тихого чтения или просто наслаждения горизонтом города в более камерной обстановке.

Планировки и цены
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Дуплексы с 2 спальнями
Дуплексы с 3 спальнями
1 спальня
Общая площадь:
947 SQ.FT.
Цена:
46,548,789
2 спальни
Общая площадь:
1237 SQ.FT.
Цена:
57,522,806
3 спальни
Общая площадь:
1916 SQ.FT.
Цена:
82,115,524
Дуплексы с 2 спальнями
Общая площадь:
1757 SQ.FT.
Цена:
72,891,235
Дуплексы с 3 спальнями
Общая площадь:
2455 SQ.FT.
Цена:
95,726,188
Структура ценообразования
План платежей
10 %
Первоначальный взнос при бронировании
2 %
Регистрационные сборы в Земельный департамент Abu Dhabi
5 %
сентябрь 2026
5 %
декабрь 2026
5 %
март 2027
5 %
июнь 2027
5 %
сентябрь 2027
5 %
декабрь 2027
5 %
март 2028
5 %
июнь 2028
50 %
Передача ключей
Гид по локации
Запланировать звонок на бесплатную консультацию
Нужны подборки лучших лотов, советы по планировке и понимание ликвидности/перепродажи?

Polina Avdeeva
агент по продаже и аренде недвижимости
Английский, Русский
Другие объекты в данном районе





