Главная
/
Каталог
/

Nad Al Sheba Gardens

Nad Al Sheba Gardens — это роскошное закрытое сообщество от Meraas Holding, которое развивает 8-ю фазу своего проекта, состоящего из вилл и таунхаусов с количеством спален от 3 до 7. Meraas является знаковым застройщиком, ответственным за этот мастерски спланированный и зелёный район; они создали спокойное сообщество, состоящее из современных вилл с элегантным дизайном и премиальными удобствами.

Nad Al Sheba расположен в самом сердце Дубая с удобным доступом к некоторым из самых известных туристических достопримечательностей и необходимых повседневных сервисов. Всего в 10 минутах от Downtown Dubai. Dubai Mall, Burj Khalifa и Dubai International Airport находятся примерно в 20 минутах от резиденции, что отлично подходит для туристов и местных жителей. Резиденция также обеспечивает удобный доступ к знаменитому Meydan Racetrack и многим другим премиальным вариантам досуга и отдыха. Dubai Hills Mall расположен всего в 10 минутах от резиденции, что делает сообщество удобным местом для повседневной жизни, позволяя семьям и жителям наслаждаться близостью к повседневным удобствам, а также возможностями для шопинга и ресторанов высокого уровня.

Экстерьер

Интерьер

О проекте

5,000,000 د.إ

Начальная цена от

128

Доступные единицы

2705

Площадь от (кв. футов)

Q2 2029

Сдача объекта

Информация о недвижимости

Расположение

Nad Al Sheba Gardens (Phase 8) - Dubai

Тип проекта
Таунхаусы - Виллы
Площадь

От 2705 (кв. футов)

Платежный план

80% - 20%

Статус проекта

Строится (Off-Plan)

Юниты

Таунхаус с 3 спальнями, Виллы с 4 - 5 - 6 - 7 спальнями

Общее число юнитов

128

Что особенного в Nad Al Sheba Gardens?

Nad Al Sheba — это эксклюзивное, роскошное и закрытое сообщество, разработанное одним из самых знаковых застройщиков Дубая: Meraas Holding. Сообщество состоит из роскошных таунхаусов и вилл, мастерски спроектированных с использованием каменных акцентов, открытых планировок и окон в два этажа от пола до потолка. В сообществе представлены современные удобства мирового уровня, которыми пользуются все жители: от спокойных лагун до широкого спектра спортивных площадок и объектов, включая бассейн с искусственными волнами. Жители наслаждаются удобствами, рассчитанными как на развлекательный образ жизни, так и на активный — благодаря Event Lawn и открытому амфитеатру. Это роскошное сообщество воплощает сочетание удобства и высококлассного образа жизни благодаря своему расположению в центре Дубая с удобным доступом к регулярным транспортным связям, что позволяет жителям пользоваться всеми культовыми локациями и объектами, которые предлагает Дубай.

Polina Avdeeva

агент по продаже и аренде недвижимости

Удобства

Лужайка для йоги

Беговая дорожка

Бассейн с волнами

Лагуна

Спортивные объекты

Детская игровая зона

Лужайка для мероприятий и амфитеатр

Лужайка для йоги

Лужайка для йоги — это спокойное, тенистое и зелёное пространство для жителей Nad Al Sheba Gardens, где они могут восстановить силы и расслабиться на свежем воздухе рядом с искусственной лагуной. Природа и роскошь сочетаются, чтобы создать это живописное общее пространство; жители могут тренировать ум, тело и дух в рамках своей ежедневной практики йоги.

Беговая дорожка

Беговая дорожка подходит как для спринтеров, так и для любителей бега трусцой или пеших прогулок. Маршрут проходит через сообщество среди яркой флоры и захватывающих видов.

Бассейн с волнами

Бассейн с волнами — это водное пространство для семей и детей, чтобы насладиться этим захватывающим опытом, также подходящим для спокойного плавания. Вокруг бассейна есть множество затенённых зон отдыха для жителей.

Лагуна

Лагуна — это спокойное водное пространство, протекающее через сообщество и переплетающееся с зеленью, предлагая жителям красивое и умиротворённое место для отдыха и уединения.

Спортивные объекты

Nad Al Sheba Gardens предлагает своим жителям тщательно спроектированные и современные спортивные объекты, включая баскетбольные площадки, корты для паделя, теннисные корты, скейт-парк, уличный спортзал, крытый спортзал и бассейн — всё полностью оборудовано по последнему слову техники. Это позволяет жителям наслаждаться как активным, так и досуговым образом жизни, поддерживая высокий уровень здоровья.

Детская игровая зона

Детская игровая зона — это безопасное и увлекательное пространство, полное креатива и открытых площадок, предлагающее детям возможность поиграть и пообщаться с другими жителями Nad Al Sheba Gardens.

Лужайка для мероприятий и амфитеатр

Лужайка для мероприятий и амфитеатр — это открытое пространство под открытым небом для жителей Nad Al Sheba Gardens, где они могут собираться и наслаждаться событиями и представлениями — будь то музыка, шоу, презентации или даже свадьбы. Жители могут пользоваться этим общим зелёным пространством.

Планировки

Таунхаус с 3 спальнями

Вилла с 4 спальнями

Вилла с 5 спальнями

Вилла с 6 спальнями

Вилла с 7 спальнями

Таунхаус с 3 спальнями

Общая площадь:

2705

Цена:

5,600,000

د.إ

Вилла с 4 спальнями

Общая площадь:

4796

Цена:

12,500,000

د.إ

Вилла с 5 спальнями

Общая площадь:

5651

Цена:

15,900,000

د.إ

Вилла с 6 спальнями

Общая площадь:

6872

Цена:

18,700,000

د.إ

Вилла с 7 спальнями

Общая площадь:

8705

Цена:

24,400,000

د.إ

План оплаты

План оплаты для 3 - 4 - 5 спален

План оплаты для 6 - 7 спален

20%

Первоначальный взнос

4%

Сборы DLD

60%

Во время строительства

20%

При сдаче

20%

Первоначальный взнос

4%

Сборы DLD

40%

Во время строительства

40%

При сдаче

О застройщике

Основная миссия Meraas — создавать знаковые пространства, которые изменили городской облик Дубая: творческие прибрежные районы, рекордные колесо обозрения, яркие культурные кластеры. Компания выделяется инновациями, ориентированными на развитие сообщества: благоустроенные общественные зоны, живописные набережные, продуманное градостроительство с упором на досуг, культуру, торговлю, здоровье и качество жизни.

В отличие от многих девелоперов, Meraas не ограничивается ж...

Загрузить предложение

Расположение на карте

Запланировать звонок на бесплатную консультацию

Нужны подборки лучших лотов, советы по планировке и понимание ликвидности/перепродажи?

Polina Avdeeva

агент по продаже и аренде недвижимости

Английский, Русский

Другие объекты в данном районе

Апартаменты

Butterfly Towers

Arjan - Dubai

1-й квартал 2029 года

Апартаменты

Vela Viento

Business Bay - Dubai

3 квартал 2027

Апартаменты

V-Suites

Business Bay - Dubai

4-й квартал 2026 года

Рассылка новостей