The Residences

The Residences

Каталог недвижимости в Дубае, Dubai International Financial Centre (DIFC)

The Residences at DIFC Zabeel District — редкая возможность владеть домом внутри главного финансового хаба Дубая, прямо в начале его нового расширения. Это часть DIFC 2.0 — мастер-планируемого района, построенного вокруг офисов, кампусов технологий и инноваций, университетов, парков и общественных пространств, поэтому он задуман как настоящий городской квартал, а не просто одно здание.
Проект включает две современные башни с видами на skyline, комфортный набор удобств и сервис в стиле консьержа. Что делает его особенно привлекательным для инвесторов, просто: DIFC обеспечивает стабильный спрос со стороны высокооплачиваемых профессионалов, а в этой зоне количество домов ограничено. Добавьте легкий доступ к DIFC и Downtown, близость к Zabeel Park, Dubai Frame и метро — и вы получаете объект, который должен оставаться высоколиквидным как для арендного дохода, так и для перепродажи по мере роста района.

Экстерьер

Интерьер

Детали проекта

₽ 57,084,529

Стартовая цена

846

Площадь от (квадратный фут)

Апартаменты с 1–4 спальнями, дуплекс-пентхаус

Доступные юниты

Q4 2029

Передача ключей

Общий обзор

Расположение

DIFC Zabeel District

Тип проекта

Жилое здание

Площадь от

От 846 квадратных футов

Платежный план

70/30

Статус проекта

В строительстве (по плану)

Юниты

Апартаменты с 1–4 спальнями, дуплекс-пентхаус

Общее число юнитов

463

Что интересно в этом проекте

Я очень внимательно наблюдаю за DIFC Zabeel District (DIFC 2.0) — потому что это не “просто запуск”. Это похоже на начало нового городского ядра внутри Дубая.
Самый сильный инсайт — математика: 15 000 рабочих мест запланировано в новом финансовом центре и всего около 1 200 домов по всему району. Этот дисбаланс создаёт реальную редкость. В такой локации вид — приятный бонус, но ликвидность приходит от тысяч профессионалов, которые захотят жить там, где каждый день происходят бизнес, капитал и инновации.
Это также экосистема, готовая к будущему: офисы мирового класса, тех-хабы, академии и AI-кампусы, поддержанные университетами, парками и инфраструктурой, которые вводятся вместе — так что вы входите в живой международный хаб, а не в одинокую башню, окружённую годами стройки.
Первый выпуск ограничен, и ранние покупатели фиксируют лучшее позиционирование до того, как следующие фазы “перенастроят” уровень. Если вы ищете статус и премиум — Zabeel ваш выбор. Если вы верите в инновации и реальную историю роста — DIFC 2.0 в фокусе. Это больше, чем недвижимость. Это доля в следующей главе финансовой столицы Дубая

Polina Avdeeva

агент по продаже и аренде недвижимости

Удобства и инфраструктура

Гостеприимное прибытие

Курортный бассейн с кабанами

Семейный бассейн и детская зона Splash Pad

Арт-павильон и академия

Парк-место притяжения и тенистая променада

AI Campus и площадь сотрудничества

Лобби, которое ощущается как бутик-отель.

Собранный вход с деталями, вдохновлёнными гостеприимством, спокойным светом и курированными посадками задаёт тон приватного резидентского клубного опыта каждый день.

Настроение дневного курорта, каждый день после обеда.

Залитая солнцем терраса, приватные кабаны и водные элементы формируют расслабленную сцену у бассейна, которая читается как курорт, а не “жилой” формат, идеально для выходных и заплывов после работы.

Водные игры, продуманные для семей.

Отдельный семейный бассейн с примыкающей зоной splash pad обеспечивает безопасное, контролируемое веселье для младших резидентов—достаточно близко, чтобы расслабиться, и достаточно далеко, чтобы сохранить тишину.

Культурный якорь для выставок, лекций и занятий.

Скульптурный консольный павильон формирует укрытый преддвор для общения перед событиями, затем открывается в гибкий зал и фойе галереи. Днём здесь проходят воркшопы и резиденции; ночью пространство готово к выступлениям—принося курируемую культуру в нескольких шагах от дома.

Пышная общественная зелень с пятнистой тенью и игрой.

Лужайки для пикников, прогулочные дорожки и яркий навес создают прохладную, узорчатую тень над скамейками и настилами. Слоистые посадки, чистые линии обзора и мягкие сиденья делают это место идеальным для утренних пробежек, игр после школы, тихого чтения и уикенд-событий сообщества.

Террасированный тех-хаб с социальными ступенями, охлаждаемыми водой.

Большие лестницы, отражающие бассейны и слоистая зелень создают тенистую внешнюю “гостиную” для встреч, демо и разговоров после работы. Прозрачный, ориентированный на инновации блок сверху сигнализирует адрес, готовый к будущему, а “карманы” посадки и мягкие каскады охлаждают микроклимат, чтобы сотрудничество ощущалось лёгким.