The Royal Yacht

The Royal Yacht

Каталог недвижимости в Дубае, Dubai Internet City

The Royal Yacht Hotel — первый в Дубае 5-звёздочный люксовый отель, вдохновлённый суперъяхтами, предлагающий коллекцию брендированных отельных апартаментов в самом сердце Dubai Internet City. Проект задуман как лаконичное “судно”, пришвартованное среди стеклянных башен, и нацелен на инвесторов, которым нужно более выразительное решение, чем стандартный номер: архитектурно уникальные сьюты и студии, оформленные как приватные каюты современного суперъяхта, при полной поддержке услуг международного гостиничного оператора.
Dubai Internet City одновременно является туристическими воротами и ключевым технологическим и деловым хабом эмирата: здесь расположены региональные штаб-квартиры глобальных IT- и медиагигантов, а вокруг — Media City, Barsha Heights и Al Sufouh.
Владение отельными апартаментами freehold здесь означает покупку коммерческой недвижимости, полностью управляемой за вас: оператор отвечает за заполняемость, ценообразование и ежедневные операции, а инвестор получает пассивный, контрактно гарантированный доход, что особенно привлекательно для покупателей, которые не хотят управлять недвижимостью самостоятельно.

Экстерьер

Интерьер

Инсайты проекта

₽ 38,916,332

Стартовая цена от

353

Площадь от (квадратный фут)

Студия

Доступные единицы

Кв 3 2028

Передача ключей

Базовая информация

Расположение

Dubai Internet City

Тип проекта

Коммерческое здание

Площадь от

От 353 квадратных футов

Платежный план

60/40

Статус проекта

На этапе строительства

Юниты

Студии

Общее число юнитов

150

Доходность инвестиций

Гарантированный ROI 7% на первые 4 года

Управление отелем

Под управлением всемирно известного Wyndham

Категория отеля

Роскошь 4 звезды плюс

Меблировка

Полностью меблировано

Что делает этот проект уникальным

С инвестиционной точки зрения The Royal Yacht Hotel выделяется как одна из самых привлекательных возможностей в мидтаун-коридоре Дубая. Проект расположен в Dubai Internet City, в окружении Media City, Barsha Heights и Al Sufouh – микро-локации со структурным дефицитом компактных, высококачественных юнитов и практически отсутствием брендированных отельных апартаментов с гарантированной доходностью, при стабильно сильном спросе со стороны экспатов, IT-профессионалов и корпоративных гостей на короткий срок.
По-настоящему отличает этот актив не только дизайн, вдохновлённый суперъяхтой, и 5-звёздочный стандарт сервиса, но и модель дохода. Инвесторы получают чистый ROI 7%, гарантированный на первые 4 года, что обеспечивает прозрачность денежного потока на входе. После периода гарантии доход формируется из гостиничного пула аренды в зависимости от операционных показателей, позволяя владельцам участвовать в росте созревающего актива в развивающемся технологическом и туристическом хабе. В итоге это сочетание гостиничных инвестиций с гарантированным доходом, премиальной локации и безупречного дизайна в одном продукте.

Polina Avdeeva

агент по продаже и аренде недвижимости

Особенности проекта

Сценарий прибытия

Панорамный салон

Терраса у бассейна

Гостевые номера и сьюты

Спокойный, яхтенный вход, проводящий гостей между подъездом под навесом (porte-cochere) и лобби через вибрирующий свет и тёплые материалы.

Мягко округлённые навесы, металлические детали и деревянные акценты плавно изогнуты и выполнены изысканно, чтобы приветствовать у входа; остекление открывает то, что ждёт впереди по пути, так что путь к стойке регистрации лёгок и интуитивно понятен

Спокойная, поздневечерняя гостиная в небе

Широкие окна, удобные места и низкоконтрастная колористика создают атмосферу тихих встреч, вечерних коктейлей или работы за ноутбуком с городом на фоне

Палуба в стиле курорта, повторяющая “нос” здания, с лежаками и зонтами.

Длинный, линейный бассейн ловит утреннее солнце и краски заката; озеленение смягчает края, чтобы плавание и время отдыха ощущались как приватная прибрежная пауза в сердце города

Спокойствие суперъяхты — лаконичные линии, полированные отделки и панорамное остекление.

Тёплые породы дерева, скульптурный свет и индивидуально подобранная мебель дают бесшовное сочетание комфорта и современной утончённости; каждый уровень задуман как собственная “палуба”