Утонченный лифтовой холл — каменные полы, теплый свет и понятная навигация — создает спокойную паузу между домом и городом. Высокоскоростные, почти бесшумные лифты сокращают ожидание и открываются прямо в жилые коридоры; интерьеры из нержавеющей стали, CCTV и access control добавляют безопасность, а сервисные лифты отделяют заселения и доставки, чтобы ежедневный трафик оставался плавным и незаметным
от 41,247,370₽
Wave — это бутик-проект жилой недвижимости в 12 этажей на Dubai Islands, выполненный с смелой архитектурой и панорамными стеклянными фасадами в прибрежном районе. Всего 72 апартамента — поэтому здесь ощущается больше приватности, чем в типичных высотных башнях, что многим покупателям нравится для более спокойной жизни и более сильной привлекательности при перепродаже. Коллекция включает просторные апартаменты с 1–3 спальнями и всего три эксклюзивных двухуровневых 3-спальных дуплекса для тех, кто хочет что-то более редкое. Дома предлагаются частично меблированными с утонченными отделками, а набор удобств сфокусирован и практичен: инфинити-бассейн на крыше, зоны wellness и spa, и лобби в отельном стиле, задающее тон с момента вашего прибытия. Еще один большой плюс — удобство образа жизни: Wave находится в пешей доступности от пляжа. Сами Dubai Islands — это новое прибрежное направление с длинными песчаными пляжами, мариной, набережными-променадом у воды и курортными отелями, расположенное рядом с исторической Deira и примерно в 20–25 минутах от Downtown Dubai и аэропорта DXB
Экстерьер
Интерьер
Обзор проекта
₽ 41,247,370
Стартовая цена
764
Площадь от (квадратный фут)
Апартаменты 1–3 спальни и дуплексы
Доступные юниты
Q4 2027
Передача ключей
Общая информация
Расположение
Dubai Islands
Тип проекта
Жилое здание
Площадь от
От 764 квадратных футов
Платежный план
40/60
Статус проекта
Off-Plan (в строительстве)
Юниты
Апартаменты 1–3 спальни и дуплексы
Общее число юнитов
72
Что делает этот проект уникальным
Если вы рассматриваете Dubai Islands, Wave — это тот тип проекта, который я часто рекомендую людям, которые хотят что-то практичное и простое в управлении. Это бутик-здание всего с 72 домами, поэтому оно ощущается более приватным и спокойным, чем большие башни, и это также приносит пользу при перепродаже.
Внутри акцент на качество: отделка в европейском стиле и хорошо продуманные планировки. Многие апартаменты с 1 спальней имеют частичный вид на море, а пляж действительно рядом — примерно в 3–5 минутах, что делает повседневную жизнь простой и приятной.
Еще один приятный момент — ожидаемо более низкий service charge. Здание не набивает много дорогих удобств на территории (полноценный gym, spa с recovery lounge, residents lounges, kids zones и инфинити-бассейн наверху с bar lounge, BBQ и relaxation terraces), потому что жители могут пользоваться тем, что уже есть вокруг на пляжной promenade — кафе, прогулочные зоны и варианты прибрежного образа жизни. Это обычно означает более низкие ежемесячные расходы для владельцев.
Также вы получаете два понятных варианта вида: с одной стороны — виды на комьюнити и skyline (некоторые юниты могут даже видеть Burj Khalifa), а с другой стороны — частичные виды на море. И, конечно, сами Dubai Islands — сильная причина рассматривать этот район: это новый искусственный остров, и ранние waterfront-районы вроде этого часто привлекают сильный спрос на аренду по мере роста района
Polina Avdeeva
агент по продаже и аренде недвижимости
Комфорт и удобства
Торжественный вход в лобби
Подиумный бассейн и солнечная терраса
Инфинити-бассейн и лаунж на крыше
Тренажерный зал и spa
Лифтовой холл
Палуба удобств в стиле resort
Скульптурное приветствие с отельным спокойствием
Двухсветные объемы, стены с волновой фактурой и теплое бронзовое освещение создают собранное первое впечатление от porte-cochère до reception. Кураторские группы посадки и четкие линии обзора естественно направляют жителей к лифтам, а утонченные каменные и деревянные отделки формируют тихое, международное настроение, которое ощущается премиально без показухи
Дневной свет, шезлонги и легкий курортный ритм
Светлый leisure-бассейн задает ежедневный отдых с широкими террасами, cabanas и мягкими посадками. Семьям доступны тень и неглубокие кромки; любителям заплывов — четкие дорожки. Позиция подиума сохраняет движение бриза и низкий шум, поэтому уикенд-лежание, быстрые утренние окунания и расслабление после работы происходят в нескольких шагах от дома
Заплывы на границе skyline, закатные встречи
Инфинити-линия обрамляет острова и город, а кураторский лаунж с баром и BBQ превращает золотой час в ритуал. Модульная посадка поддерживает небольшие встречи или тихие уединения, а мягкий свет сохраняет элегантное настроение до вечера — ваша приватная точка для sundowner над городом
Тренируйся, восстанавливайся, повторяй — один круг
Полностью оборудованный gym зонирует cardio, strength и functional work для плавного потока, с естественным светом, чтобы держать энергию высокой. Рядом spa добавляет heat/cold therapy и treatment rooms, чтобы вы могли сочетать интервалы и восстановление за один визит и делать регулярность effortless
Тихо, быстро и по-отельному
Все для ежедневного восстановления — на месте.
Полный leisure-набор: безопасная парковка, спокойная spa-зона, recovery & wellness lounge, социальные residents’ lounges, skyline bar lounge, общая BBQ-зона, залитые солнцем relaxation terraces и семейные children’s play areas — собранные так, чтобы ощущаться как приватный resort, в котором вы живете каждый день.
Планировки и цены
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Дуплексы
1 спальня
Общая площадь:
764 SQ.FT.
Цена:
₽
41,247,370
2 спальни
Общая площадь:
1528 SQ.FT.
Цена:
₽
70,206,747
3 спальни
Общая площадь:
2088 SQ.FT.
Цена:
₽
96,539,313
Дуплексы
Общая площадь:
2777 SQ.FT.
Цена:
₽
136,030,105
Структура цен
План оплаты
10 %
Первоначальный взнос при бронировании
4 %
сборы Dubai Land Department (регистрационные сборы)
10 %
При подписании (SPA в течение 1 месяца)
5 %
МАРТ 2026
5 %
ИЮЛЬ 2026
5 %
НОЯБРЬ 2026
5 %
ФЕВРАЛЬ 2027
60 %
При передаче ключей
Карта локации
Запланировать звонок на бесплатную консультацию
Нужны подборки лучших лотов, советы по планировке и понимание ликвидности/перепродажи?
Polina Avdeeva
агент по продаже и аренде недвижимости
Английский, Русский
Другие объекты в данном районе
