Переезд в Дубай. Факты, подводные камни, опыт

Переезд в Дубай. Факты, подводные камни, опыт

Для многих жизнь в ОАЭ ассоциируется с роскошью, солнечными пляжами и высоким уровнем комфорта. Ежегодно огромное количество людей желает прикоснуться к такой жизни и приезжает в ОАЭ в отпуск или на ПМЖ. И если отпуск обычно организован турагентом, то для смены места жительства нужно подготовиться основательно. Все ли так хорошо в ОАЭ, какие особенности проживания в Дубае и к чему готовится при переезде?

Несколько фактов об ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты — мусульманское государство в юго-западной части Азии. Рассмотрим 7 фактов об ОАЭ, о которых стоит знать, планируя переезд:

• ОАЭ — страна, состоящая из 7 отдельных эмиратов, каждый из которых по-сути является самостоятельным государством. Самым крупным и богатым является Абу-Даби, он составляет 87% территории страны. Самый популярный среди иностранцев — Дубай, который является вторым по размерам — 5% площади.
• 30% экономики — это добыча нефти и газа. При этом государство активно развивает другие отрасли для получения прибыли. Особенно актуально сегодня строительство недвижимости.
• Лишь каждый десятый житель ОАЭ коренной. Население государства чуть больше 10 миллионов человек, при этом почти 9 миллионов — это мигранты из других стран.
• Государственный язык — арабский. Но также популярен английский. На английском продублированы все вывески, его знают полицейские, врачи и сотрудники всех сфер, куда может понадобиться обратиться человеку, оказавшемуся в ОАЭ.
• Государственная религия — ислам. Не только местные жители, но и 90% иммигрантов исповедуют ислам. Однако государство уважительно относится к другим вероисповеданиям и не обязует всех женщин ходить с покрытой головой, а в 2020 году был снят запрет на продажу алкоголя. До этого добыть выпивку можно было либо в отелях и ресторанах, либо в специфических магазинах или закрытых отделах. Тем не менее следует быть готовым к запретам на поцелуи в общественных местах и подобным ограничениям.
• Чтобы получить гражданство ОАЭ нужно, чтоб хотя бы один из родителей был гражданином этой страны. Для всех остальных жителей используются специальные визы для проживания.
• Климат очень жаркий и сухой. Летом температура в тени достигает 40-45°, а иногда и вовсе добирается до 50°. Зимой в среднем дневная температура колеблется в районе 20-23°. Кроме того большую часть территории занимают пустыни ,потому нередко случаются песчаные бури.

Преимущества переезда в Дубай 

Как уже было сказано, большинство мигрантов в ОАЭ выбирают для проживания именно Дубай. Рассмотрим основные плюсы жизни в Дубае.

• Высокий уровень жизни. Роскошные виллы, шикарные апартаменты, современные отели и яхты — все это повседневная обыденность для Дубая. Построить бизнес и хорошо зарабатывать в ОАЭ может практически каждый.

• Высокий уровень безопасности. Не смотря на большое количество иммигрантов, Дубай — один из самых безопасных городов в мире. Крайне редко в сводках может оказаться новость о тяжком преступлении. Огромное количество полицейских и суровые наказания для нарушителей закона дают возможность жителям и гостям города спокойно гулять и наслаждаться жизнью в Дубае днем и ночью.

• Открытый для иностранцев рынок недвижимости Дубая. Активное строительство привело к тому, что жилой недвижимости и офисов в городе хватает для всех. К тому же приобрести в полную собственность недвижимость может не только гражданин ОАЭ, но и иностранец. Развита и аренда жилья любого уровня и на любой срок.

• Удачное географическое положение. ОАЭ находятся на пересечении путей из Европы в Азию и Африку. Такое расположение позволяет легко добраться в любую точку мира, чтоб встретиться с семьей и друзьями или просто отправиться в путешествие.

• Высокий уровень медицины. Современное оборудование, широкая сеть аптек и молодые доктора, получившие европейское и американское образование — это основа здравоохранения ОАЭ. Для коренных жителей эта медицина также является бесплатной. Мигрантам повезло меньше. Без оформления страховки обслуживание в больницах стоит слишком дорого. К счастью позволить себе медицинскую страховку могут многие жители Дубая.

• Легальность пребывания. Для многих стран получение документов, позволяющих легально пребывать длительно в стране — это целый квест с огромным количеством подводных камней. В ОАЭ решили эту проблему. Чтобы получить резидентскую инвесторскую визу в Дубае необходимо потратить около 2-3 недель. При этом не нужно собирать огромный пакет документов. А для наемных рабочих визу и вовсе может оформить работодатель.

• Развлечения. Дубай отличается широким выбором развлечений. Парки, театры, кино, развлекательные центры, бары и рестораны — их так много, что посетить все кажется просто невозможным. При этом высокая конкуренция заставляет владельцев такого бизнеса завлекать клиентов чем-то необычным. Вкусная кухня, специальные программы, передовые технологии и разнообразные новинки отличает заведения Дубая.

• Развитый общественный транспорт. Вообще в ОАЭ ситуация с транспортом довольно благоприятна, но конкретно в Дубае представлены все виды транспорта – метро, автобусы, трамваи, такси. Последняя новинка в этой сфере – воздушное такси. Стоит упомянуть, что все поезда метро оснащены кондиционерами, а вагоны современные и максимально комфортные. Есть отдельно женские вагоны, в которым вход мужчинам строго запрещен. И есть так называемые gold-вагоны с повышенным уровнем комфорта. Метро наземное, поэтому из окон открывается прекрасный вид на город. Хорошо развито и автобусное сообщение, а на остановках установлены кондиционеры, что делает ожидание более комфортным. А разнообразие служб такси с различными дополнительными опциями, как заказ разового автомобиля или определенной марки авто, а также например, заказ яхты и вовсе покрывает весь спрос на передвижение. Пользоваться общественным транспортом в Дубае является абсолютной нормой и для бедных, и для самых богатых жителей. А водное такси даже рекомендуют в качестве транспорта для знакомства с городом. В Дубае действует национальная служба такси Careem, также известный международные бренды Uber, Bolt, Yango. Процесс заказа и управление бронирование такси маскимально облегчен для пользователей благодаря удобным онлайн-приложениям.

• Язык. Чтобы жить в Дубае, совсем не обязательно изучать сложный арабский, достаточно владеть английским. Для многих мигрантов это действительно решающий фактор в выборе страны для переезда.

Это лишь основные плюсы жизни в Дубае, а кроме них многие найдут для себя целое море индивидуальных преимуществ.

Минусы жизни в Дубае

Однако говорить только о положительных сторонах Дубая и ОАЭ в целом было бы нечестно. Как и в любой стране и городе, существуют подводные камни в жизни в Дубае:

• Климат. Многие наивно полагают, что Дубаи — это вечное лето с комфортными  +22 — +25°, но это совсем не так. Для зимы температура воздуха действительно где-то на этом уровне, чего не скажешь про лето. Аномальная жара в +35 — +45°, высокая влажность вместе с отсутствием дождей и песчаными бурями делают климат не идеальным для комфортной жизни. Летний Дубай — это ночная жизнь на улице и кондиционер днем, но точно не купание и загар. Впрочем изнуряющая жара длится всего пару-тройку месяцев, затем наступает период межсезонья.

• Нетрадиционные законы, связанные с религиозными убеждениями местных жителей. В Дубае много законов связанных с нормами ислама. Здесь запрещена слишком открытая одежда или яркое проявление чувств, действуют ограничения на общение с местными женщинами,  а во время Рамадана на улице не рекомендуется есть и принимать напитки. Проживая в ОАЭ, не обязательно принимать ислам, но уважать и принимать его законы и требования придется. И это вопрос не просто взаимоотношений с местными, но и ответственности за административные правонарушения. Поэтому следует заранее ознакомиться с перечнем специфических законов (как например, запрет делать фото и видеофиксацию посторонних людей, дорожно-транспортных происшествий) и правил Дубая.

• Уровень шума. Дубай — это крупный густонаселенный город с большим количеством туристов, ночных тусовок, транспорта и строек. Кроме того не все сразу привыкают к тому, что мечети по пять раз в день бьют в набат для призыва к молитве.

• Нет возможности получить гражданство. Последний, но не по значимости минус — отсутствие возможности оформить гражданство. Для мигрантов предоставляется возможность получения специальной резидентской визы, которая дает большинство прав наравне с гражданами ОАЭ, но для того, чтобы стать гражданином ОАЭ необходимо, чтоб хотя бы один из родителей также был гражданином этой страны.

Для кого-то эти минусы несовместимы с желанием жить в стране, а для кого-то лишь небольшие трудности. Тут каждый решает для себя, готов ли он жить в Дубае или предпочитает оставаться там, где родился.

Советы и опыт проживания в Дубае мигрантов

Переезд в другую страну — это всегда множество трудностей и преград на пути. Не исключение и ОАЭ. Экспаты рекомендуют перед переездом приехать пожить в Дубае чуть дольше обыкновенного недельного отпуска, побродить по разным районам, заняться обыденными делами, спортом и оценить все плюсы и минусы. Так будет проще подготовиться к жизни в новых условиях.

При переезде в Дубай становится вопрос о месте проживания. Рынок недвижимости Дубая для мигрантов и местных жителей ничем не отличается. Арендовать жилье или приобрести в полную собственность может каждый при наличии соответствующего бюджета. При этом цена покупки относительно местных зарплат невысокая, чего не скажешь об аренде. Квартира с одной спальней в лучших районах города может обойтись в 2300-4800$ в месяц, а с тремя спальнями и вовсе около 7000$. Для подбора подходящей недвижимости лучше воспользоваться услугами агентства.

Изучите законы ОАЭ перед переездом. Многие мигранты попадают в неприятные ситуации из-за поцелуев, скандалов и прочих проявлений чувств на улице или в общественных местах. За обыкновенный поцелуй пара может заплатить 1000$ штрафа.

Если у вас есть дети, то не последнюю роль играет система образования. В Дубае существуют международные школы, где можно получить образование по европейским и американским программам. При этом стоит быть готовым, что детские сады, школы и вузы бесплатны только для граждан ОАЭ. Частный сад для семьи иностранцев может обойтись в среднем в 630$ в месяц, а школа от 1100$ в месяц.

Традиции и культура ОАЭ многогранны и разнообразны. Для того, чтоб новичкам было проще влиться в жизнь Дубая даже проводят занятия в культурном центре Шейха Мухаммеда. Конечно, можно изучать все и самому, но такие встречи не только помогают разобраться с традициями, но и найти себе новых знакомых.

Впечатляет приезжающих в Дубай уровень порядочности горожан. Практически полное отсутствие преступлений, и даже потерянный кошелек скорее всего вернут вместе со всем содержимым.

Дубай — город контрастов. В какой сфере бы ни работал человек, из какой страны не переехал, он точно найдет единомышленников в этом большом городе.

Планировать ли переезд в ОАЭ решать только вам, но если такое решение все же будет принято, то Дубай всегда встретит максимально дружелюбно и гостеприимно.