Dubai South

Dubai South — это поддерживаемый правительством Дубая «город будущего» площадью 145 км² вокруг аэропорта Аль-Мактум. Проект стартовал в 2006 году (в 2015-м его переименовали из Dubai World Central). Идея проста: собрать в одном месте авиацию, логистику, бизнес и жилые кварталы, чтобы люди жили ближе к работе.

Застройщик Dubai South Properties работает по принципу «сначала инфраструктура»: сперва дороги, коммуникации и сервисы, потом — дома очередями. Поэтому сроки сдачи понятны, а новые районы быстро «оживают». Компания регулярно показывает ход строек и поэтапно вводит корпуса; цель — постепенно выводить на рынок тысячи квартир.

Почему это важно для покупателей и инвесторов:

1) Расширение аэропорта Аль-Мактум. Планируется многомиллиардная модернизация, чтобы сделать его одним из крупнейших хабов мира. Это долгосрочные рабочие места и устойчивый спрос на жильё рядом.

2) Лучшая транспортная доступность. В проекте — синяя линия метро, которая сократит дорогу до уже обжитых районов города.

В отличие от застройщиков, которые «разбегаются» по далёким участкам, Dubai South сосредоточен на одном большом коридоре и управляет крупным земельным банком. Это помогает держать цены под контролем, быстрее наполнять районы удобствами и строить цельные, а не разрозненные, сообщества. Проект изначально ориентирован на ОАЭ, поэтому поставка жилья управляемая, а управление — жёсткое и согласованное с планами роста Дубая