A1LA RESIDENCE
A1LA RESIDENCE je luksuzni butik dom na Al Reem Island, Abu Dhabi, osmišljen da bude dom za one koji traže moderno, nežno, ljudsko i tiho snažno, svetlo mesto. Projekat je inspirisan etimologijom Ayla (nežna nebeska svetlost), tako da vodi u smirenost, profinjenu ženstvenost i glatku gracioznost, i smešten je nekoliko minuta od centra grada i između Al Maryah i Saadiyat, tačno u jezgru kulturnog i investicionog centra Abu Dhabi.
Zgrada je B + G + 2P + 17 + R sa krojenim stambenim miksom koji ostaje butik, sa ukupno 171 domom. Stambene jedinice obuhvataju 1BR, 2BR i 3BR, sa 2BR dupleks i 3BR dupleks dizajnima, sa arhitekturom usredsređenom na otvorenost, mirne neutralne tonove i prirodne teksture, a spratovi sadržaja skoro stvaraju sopstveni privatni klub: bazene, wellness, društvene prostore i iskustva na nivou neba koja dodaju ravnotežu dnevnoj rutini.
Eksterijer
Enterijer
Detalji projekta
€ 497,818
Početna cena
947
Površina od (kvadratna stopa)
Jedinice sa 1–3 spavaće sobe i dupleksi
Dostupne jedinice
Q4 2028
Primopredaja ključeva
Osnovne informacije
Lokacija
Al Reem Island, Abu Dhabi
Od 947 kvadratnih stopa
50/50
U izgradnji
Jedinice sa 1–3 spavaće sobe i dupleksi
171
Ključni aduti projekta
Ako bih morao da istaknem projekat na Al Reem Island koji ima smisla i za stanovanje i za investiciju, uputio bih te na A1LA Residence. To je butik zgrada, a ne prevelika kula, što obično znači više privatnosti i proizvod koji je lakše upravljati i preprodati.
Prava snaga je lokacija. Al Reem Island nije resort — to je jedan od najustaljenijih stambenih i poslovnih distrikata u Abu Dhabi, na samo nekoliko minuta od Downtown. Sa ADGM (lokalni finansijski hub) u blizini, plus Sorbonne University, Emirates Park Zoo, Reem Mall, promenada uz vodu i svakodnevne usluge na dohvat ruke, ljudi ne dolaze ovde povremeno — ovde žive i rade. To stvara stabilnu potražnju za zakupom tokom cele godine.
Domovi su projektovani za to tržište: praktični rasporedi od 1 do 3,5 spavaće sobe koji odgovaraju profesionalcima i porodicama. Dodaj lifestyle sadržaje kao što su bazen, wellness zone i društveni prostori, i dobijaš jedinicu koju je lako izdati i u kojoj je zaista udobno živeti.
Olha Novikova
Konsultant za nekretnine
Udobnosti i pogodnosti
Lobi
Bazen
Dečji bazen
Dečja igraonica
Klub rezidenata
Teretana
Soba za jogu i pilates
Bioskop
Spoljni sport
Spoljni salon
Dolazak koji deluje kao miran butik hotel.
Prvi utisak čini profinjeni enterijer recepcije sa toplim završnim obradama i mekim osvetljenjem. Napravljen je da bude lako dostupan, prijateljski, tih i estetski uravnotežen, tako da ljudi ne izlaze iz grada i ne ulaze u svet koji odmah izgleda kao muzej i bašta. Prvi utisak čini profinjeni enterijer recepcije sa toplim završnim obradama i mekim osvetljenjem. Napravljen je da bude lako dostupan, prijateljski, tih i estetski uravnotežen, tako da ljudi ne izlaze iz grada i ne ulaze u svet koji odmah izgleda kao muzej i bašta.
Opuštanje u resort stilu sa mirom panorame grada.
Glavni bazen je ispunjen zelenilom i ležaljkama; najradije se dolazi ujutru da se uživa u suncu tokom dana, popodne je bolje provoditi polako, a uveče uživati u tihom miru da bi se osetio vikend; pogled je otvoren i slobodan.
Bezbedna igra u vodi u posebnoj zoni.
Poseban dečji bazen čini porodični život lakim; deca se zabavljaju dok prskaju u manjem bazenu projektovanom za njih, dok roditelji sede udobno i imaju jasan pogled na njih.
Igra u zatvorenom sa pogledom na panoramu grada i mekim dizajnom.
Maštovita i edukativna prostorija ima svetao, dete-na-prvom-mestu karakter sa razigranim elementima i veoma opuštenim završnim obradama. Namenjena je da bude mesto svakodnevnih aktivnosti—bezbedno, zabavno i udobno i za decu i za roditelje.
Vaša dnevna soba samo za stanare.
Ležeran klub rezidenata, udobno sedenje, topla atmosfera, opušten društveni ambijent—sve ono što je najbolje u lounge okruženju; da ne pominjemo čitanje ili druženje sa prijateljima bez potrebe da koristite svoj apartman.
Trenirajte uz panoramsko svetlo i fokus.
Potpuno opremljen prostor za trening sa kardio i zonama snage, napravljen da prati ritam: jutarnji trening, brza večer i svakodnevni wellness na lak način.
Smirenost vođena dahom za svesnu snagu.
Miran studio za jogu i pilates sa mekim osvetljenjem i rasporedom bez nereda—idealno za istezanje, rad na ravnoteži i tihi oporavak uz uzdignuto, spokojno raspoloženje.
Privatne projekcije, u bilo koje vreme.
Filmska sala za filmske večeri i velike događaje, koja će biti udobna, praktična i pogodna i za rodbinu i za goste zabave koji ne žele da napuste zgradu.
Trening na svežem vazduhu na vašem pragu.
Funkcionalna zona za trening na otvorenom—idealna za kružne treninge, mobilnost i lagane vežbe tokom prirodnog dnevnog svetla, koje će pružiti osvežavajuću aktivnost na otvorenom kao dopunu teretani u zatvorenom.
Večernji ambijent sa sjajem pogleda na grad.
Uređen spoljni salon za razgovore u zalazak sunca i kasnonoćnu smirenost—idealno za mala okupljanja, tiho čitanje ili jednostavno uživanje u panorami grada u intimnijem okruženju.
Planovi jedinica i cene
1 spavaća soba
2 spavaće sobe
3 spavaće sobe
Dupleksi sa 2 spavaće sobe
Dupleksi sa 3 spavaće sobe
1 spavaća soba
Ukupna površina:
947 SQ.FT.
Cena
497,818
2 spavaće sobe
Ukupna površina:
1237 SQ.FT.
Cena
615,180
3 spavaće sobe
Ukupna površina:
1916 SQ.FT.
Cena
878,188
Dupleksi sa 2 spavaće sobe
Ukupna površina:
1757 SQ.FT.
Cena
779,539
Dupleksi sa 3 spavaće sobe
Ukupna površina:
2455 SQ.FT.
Cena
1,023,748
Struktura cena
Plan plaćanja
10 %
Učešće pri rezervaciji
2 %
Registracione takse za Zemljišni departman Abu Dhabi
5 %
septembar 2026
5 %
decembar 2026
5 %
mart 2027
5 %
jun 2027
5 %
septembar 2027
5 %
decembar 2027
5 %
mart 2028
5 %
jun 2028
50 %
Primopredaja ključeva
Vodič za lokaciju
Zakažite poziv za besplatne konsultacije
Želite izbor najboljih jedinica, savete o rasporedu prostorija i uvide u likvidnost/preprodaju?
Olha Novikova
Konsultant za nekretnine
Ukrajinski, Engleski, Ruski
Drugi objekti u ovom kraju
