Khalid Bin Sultan City (Phase 1)

Khalid Bin Sultan City (Phase 1)

Projekti nekretnina u Šardži, Rodhat Al Sidir

Khalid Bin Sultan City je pametan grad nove generacije u Sharjah. Planiran je kao zajednica usmerena na ljude, digitalno povezana, sa infrastrukturom spremnom za neto nulu, i sa snažnim drumskim pristupom preko Al Dhaid i Khorfakkan Roads — što putovanje širom UAE čini jednostavnim. Širi masterplan predviđa oko 1.500 domova kroz 7 naselja.
Faza Jedan nudi kuriranu kolekciju gradskih kuća i vila sa 4–5 spavaćih soba, u okviru masterplana koji potpisuje Zaha Hadid Architects. Domovi dolaze u izdašnim rasporedima (gradske kuće obično počinju oko 2.255 sq ft, vile od oko 3.855 sq ft). Naselja su povezana parkovima, zasenčenim pešačkim stazama, rutama za džogiranje/biciklizam i zajedničkim čvorištima—pa svakodnevni život deluje zelenije, mirnije i lakše za kretanje

Eksterijer

Enterijer

Pregled projekta

€ 434,389

Početna cena

2253

Površina od (kvadratna stopa)

Gradske kuće 2–4 spavaće sobe i vile 4–5 spavaćih soba

Dostupne jedinice

2029

Primopredaje faze 1 očekuju se do

Osnovne informacije

Lokacija

Rodhat Al Sidir - Sharjah - United Arab Emirates

Vrsta projekta

Zajednica mešovite namene

Površina

Od 2253 kvadratne stope

Plan plaćanja

40/60

Status projekta

Prodaja na planu (u izgradnji)

Jedinice

Gradske kuće 2–4 spavaće sobe i vile 4–5 spavaćih soba

Ukupan broj jedinica

376 (in phase 1)

Masterplan

Od legendarnih Zaha Hadid Architects

Dizajn domova

Od Tariq Khayyat Design Partners

Vlasništvo

Zajednica u punom vlasništvu (freehold)

Održivost

Klimatski pametna, spremna za neto nulu

Tehnologija

Pametne usluge + digitalni blizanac

Šta ovaj projekat čini jedinstvenim

Ako razmatrate Sharjah, izdvojio bih Khalid Bin Sultan City kao pametnu opciju „sopstvenog doma“. Ono što ga čini posebnim je kako je planiran za realan život u UAE: više hlada, drveća i hladnijih pešačkih ruta, uz zgrade projektovane da smanje toplotu boljom izolacijom, staklenim površinama i orijentacijom. To obično znači udobniji dom i niže tekuće troškove.
Takođe je građen da bude spreman za neto nulu: predviđene su mogućnosti za solar, pametno upravljanje energijom, punjenje električnih vozila, ponovnu upotrebu vode i pametna brojila koja pomažu da se potrošnja prati i smanjuje tokom vremena. Dodajte da masterplan dolazi od Zaha Hadid Architects, pa grad ima prepoznatljiv, moderan izgled koji ne viđate svuda.
I vrednosni ugao je snažan: u poređenju sa mnogim sličnim projektima, domovi su pozicionirani sa oko 15% većom izgrađenom površinom (BUA) i oko 10% nižim početnim nivoima—što može napraviti stvarnu razliku za kupce koji žele više prostora bez probijanja budžeta

Olha Novikova

Konsultant za nekretnine

Komfor i pogodnosti

Centralni parkovi

Staze za trčanje i biciklizam

Teretane i fitnes studiji

Tržni centar

Lifestyle Avenue

Zelene osnove koje drže svakodnevni život napolju i blizu doma

Bujni travnjaci, drveće za hlad i vodeni elementi stvaraju mirne, porodične spoljašnje „prostorije“ za šetnje, piknike i igru—oko centralnog parka dužine dva kilometra, linearne oaze koja prolazi kroz zajednicu

Gradska petlja za fitnes, obaveze i niskougljenična putovanja

Zasenčene staze i duge, povezane rute čine jutarnja trčanja i večernje vožnje delom svakodnevnog ritma

Prostori za performanse raspoređeni širom zajednice

Od snage do časova, mreža studija donosi strukturisani trening na kratkoj šetnji od kuće

Pažljivo odabrana destinacija za kupovinu i zabavu

Svakodnevna praktičnost se spaja sa vikend uživanjem kroz butike, kafiće i koncepte životnog stila

Pešačka glavna ulica za obaveze, kulturu kafića i večernje izlaske

Butik trgovina, terase za obedovanje i kulturni pop-up sadržaji pretvaraju promenadu u živu društvenu okosnicu