Magnolia by Palladium je novi low-rise projekat G+5 u Dubai Internet City — hibridni koncept koji kombinuje servisirane apartmane u hotelskom stilu sa garantovanim ROI za čiste investitore i tradicionalne rezidencije u okviru iste zgrade.
Projekat nudi potpuno nameštene garsonjere i jedinice sa jednom spavaćom sobom, dizajnirane za lako useljenje i podignut lock-and-leave stil života. Uz hotelski nivo usluga i sadržaja, vlasnici dobijaju komfor privatnog doma, uz praktičnost koja se obično vezuje za hotel.
Ova fleksibilna postavka dobro funkcioniše i za investitore: možete živeti u jedinici, izdavati je dugoročno ili ciljati kratkoročne boravke, u zavisnosti od vaših planova. To je posebno relevantno u Dubai Internet City, gde je potražnja snažna od strane tech profesionalaca i poslovnih putnika koji često traže ready-to-live opcije za kratke boravke.
Ukratko, Magnolia nudi najbolje iz oba sveta — život kao kod kuće uz pogodnosti u hospitality stilu — što je čini pametnim izborom i za moderne krajnje korisnike i za investitore fokusirane na prinos.
Eksterijer
Enterijer
Sažetak projekta
€ 293,506
Početna cena od
303
Površina od (kvadratna stopa)
ST – 1 spavaća soba apartmani
Dostupne jedinice
Q3 2028
Primopredaja
Važni detalji
Lokacija
Dubai Internet City
Od 303 kvadratne stope
60/40
Off-plan (u izgradnji)
Garsonjera – apartmani sa 1 spavaćom sobom
72
Uzbudljive karakteristike projekta
Magnolia se izdvaja kao fleksibilan, mixed-use koncept hotelskih apartmana u Dubai Internet City gde je deo ključeva označen kao rezidencijalni — pa možete živeti, dugoročno izdavati ili kratkoročno izdavati kako želite — uz investitorima prijateljski model od 7% garantovanog ROI za 4 godine, nakon čega sledi prihod iz rental pool-a, sa potpuno nameštenim jedinicama za hands-off vlasništvo. Lokacija se oslanja na dva duboka izvora potražnje — korporativne boravke iz obližnjih tech HQ (Microsoft, IBM, Oracle) i stabilnu potražnju studenata/roditelja iz vodećih univerziteta — dok boutique G+6 razmera sa rooftop leisure deck-om (bazen, bioskop na otvorenom, teretana) podiže kvalitet svakodnevice i marketinški apel. Uz transparentne uslove kupovine i čvrstu primopredaju u trećem kvartalu 2028. godine, Magnolia spaja atraktivan dizajn i prizemnu investicionu privlačnost na tržištu sa konstantno snažnom popunjenošću
Olha Novikova
Konsultant za nekretnine
Opšte informacije
Lobi za dolazak
Rooftop bazen
Teretana
Recepcija i obezbeđenje 24/7
Doček hotelskog kalibra gde toplo drvo, meko osvetljenje i skulpturalni detalji postavljaju smiren ton
Grupe sedenja i diskretna recepcija stvaraju prvi utisak u ljudskoj meri; jasne linije pogleda i mirni materijali pretvaraju dolaske i odlaske u nenaspan ritual
Sunčani, linearni bazen sa ležaljkama i pogledom na skyline za svakodnevne reset-e
Isplivajte nekoliko dužina na prvom svetlu, rashladite se u vreme ručka ili se smestite za plutanje u zlatnom satu; sadnja omekšava ivice kako bi deck delovao kao privatna terasa iznad grada
Kompaktna, svetlom okupana teretana koja čini svakodnevni trening lakim
Trake i bicikli stoje uz zastakljenje; slobodni tegovi i zona za istezanje drže rutine uravnoteženim — wellness dizajniran za doslednost, a ne za spektakl
Usluga u hotelskom stilu i mir 24 časa
Recepcija sa osobljem, kontrolisan pristup i CCTV podržavaju uglađenu atmosferu i pojednostavljuju logistiku gostiju
Rasporedi i cena
Garsonjera
1 spavaća soba
Garsonjera
Ukupna površina:
303 sq.ft
Cena
293,506
1 spavaća soba
Ukupna površina:
490 sq.ft
Cena
401,517
Opcije finansiranja
Plan plaćanja
10 %
Učešće pri rezervaciji
4 %
naknade Dubai Land Department (registracione naknade)
5 %
naknade VAT (primenljivo samo za hotelske apartmane)
50 %
Tokom izgradnje
40 %
Primopredaja
Geografska mapa
Zakažite poziv za besplatne konsultacije
Želite izbor najboljih jedinica, savete o rasporedu prostorija i uvide u likvidnost/preprodaju?
Olha Novikova
Konsultant za nekretnine
Ukrajinski, Engleski, Ruski
Drugi objekti u ovom kraju
