The Residences

The Residences

Projekti nekretnina u Dubaiju, Dubai International Financial Centre (DIFC)

The Residences at DIFC Zabeel District je retka prilika da posedujete dom unutar glavnog finansijskog huba Dubaija, baš na početku njegovog novog širenja. Ovo je deo DIFC 2.0 — master-planiranog distrikta izgrađenog oko kancelarija, kampusa za tehnologiju i inovacije, univerziteta, parkova i javnih prostora, pa je zamišljen da se oseća kao pravo gradsko naselje, a ne samo jedna zgrada.
Projekat ima dve moderne kule sa pogledom na skyline, udobnu ponudu sadržaja i uslugu u concierge stilu. Ono što ga čini posebno privlačnim investitorima je jednostavno: DIFC donosi stabilnu potražnju od visoko-plaćenih profesionalaca, a u ovoj zoni broj domova je ograničen. Dodajte lak pristup do DIFC i Downtown, blizinu Zabeel Park, Dubai Frame i metroa — i dobijate nekretninu koja bi trebalo da ostane veoma likvidna i za prihod od najma i za preprodaju kako distrikt nastavlja da raste.

Eksterijer

Enterijer

Detalji projekta

€ 610,493

Početna cena

846

Površina od (kvadratna stopa)

Apartmani sa 1–4 kreveta, dupleks penthaus

Dostupne jedinice

Q4 2029

Primopredaja

Opšti pregled

Lokacija

DIFC Zabeel District

Vrsta projekta

Stambena zgrada

Površina

Od 846 kvadratnih stopa

Plan plaćanja

70/30

Status projekta

Off-Plan (u izgradnji)

Jedinice

Apartmani sa 1–4 kreveta, dupleks penthaus

Ukupan broj jedinica

463

Šta je zanimljivo u ovom projektu

Pratim DIFC Zabeel District (DIFC 2.0) veoma pažljivo — jer ovo nije “samo lansiranje”. Deluje kao početak novog gradskog jezgra unutar Dubaija.
Najjači uvid je matematika: planirano je 15.000 poslova u novom finansijskom centru, a samo oko 1.200 domova u celom distriktu. Taj disbalans stvara pravu oskudicu. Na ovakvoj lokaciji pogled je lep dodatak — ali likvidnost dolazi od hiljada profesionalaca koji će želeti da žive tamo gde se biznis, kapital i inovacije dešavaju svaki dan.
Ovo je i ekosistem spreman za budućnost: kancelarije svetske klase, tech hubovi, akademije i AI kampusi, podržani univerzitetima, parkovima i infrastrukturom isporučenom zajedno — tako da ulazite u živi međunarodni hub, a ne u usamljenu kulu okruženu godinama gradnje.
Prva faza je ograničena, a rani kupci zaključavaju najbolju poziciju pre nego što sledeće faze resetuju nivo. Ako tražite status i premium — Zabeel je vaš potez. Ako verujete u inovacije i pravu priču rasta — DIFC 2.0 je fokus. Ovo je više od nekretnine. To je udeo u sledećem poglavlju finansijske prestonice Dubaija

Olha Novikova

Konsultant za nekretnine

Sadržaji i objekti

Hospitality dolazak

Resort bazen sa cabanama

Porodični bazen i kids’ splash pad

Umetnički paviljon i akademija

Destinacijski park i zasenčena promenada

AI kampus i plaza za saradnju

Lobi koji deluje kao boutique hotel.

Sabrani ulaz sa detaljima inspirisanim gostoprimstvom, mirnim osvetljenjem i kuriranim sedenjem postavlja ton privatnog rezidencijalnog klub iskustva svakog dana.

Day-resort raspoloženje, svakog popodneva.

Osunčan deck, privatne cabane i vodeni elementi oblikuju opuštenu bazensku scenu koja se čita kao resort, a ne “stambeno”, savršeno za vikende i plivanje posle posla.

Vodena igra dizajnirana za porodice.

Namenski porodični bazen sa susednim splash pad-om donosi bezbednu, nadziranu zabavu za mlađe rezidente—dovoljno blizu da se opustite, dovoljno daleko za mir.

Kulturno sidro za izložbe, razgovore i časove.

Skulpturalni, konzolni paviljon formira zaklonjen forecourt za druženje pre događaja, a zatim se otvara ka fleksibilnoj sali i galerijskom foajeu. Danju je domaćin radionicama i rezidencijama; noću je spreman za nastupe—donoseći kuriranu kulturu na korak od doma.

Bujno zajedničko zelenilo sa prošaranom senkom i igrom.

Livade za piknik, pešačke staze i šarena nadstrešnica stvaraju hladnu, šarenu senku preko klupa i deck-ova. Slojevita sadnja, jasne linije pogleda i mekano sedenje čine ga idealnim za jutarnje trčanje, igru posle škole, tiho čitanje i vikend događaje zajednice.

Terasirani tech hub sa vodenim hlađenjem društvenih stepenica.

Velike stepenice, reflektujući bazeni i slojevito zelenilo stvaraju zasenčenu spoljašnju “dnevnu sobu” za meetupe, demo prezentacije i razgovore posle posla. Transparentni blok fokusiran na inovacije iznad signalizira adresu spremnu za budućnost, dok džepovi sedenja i blage kaskade hlade mikroklimu tako da saradnja deluje bez napora.