The Royal Yacht

The Royal Yacht

Projekti nekretnina u Dubaiju, Dubai Internet City

The Royal Yacht Hotel je prvi luksuzni hotel sa 5 zvezdica u Dubaiju inspirisan superjahtama, koji nudi kolekciju brendiranih hotelskih apartmana u srcu Dubai Internet City. Projektovan kao elegantno “plovilo” usidreno među staklenim kulama, projekat cilja investitore koji žele nešto prepoznatljivije od standardne hotelske sobe: arhitektonski jedinstvene suite-ove i garsonjere stilizovane kao privatne kabine na savremenoj superjahti, uz sve usluge međunarodnog hotelskog operatera u pozadini.
Dubai Internet City je i turistička kapija i centralni tehnološki i poslovni hub emirata, dom regionalnih sedišta globalnih IT i medijskih giganata, i okružen je Media City, Barsha Heights i Al Sufouh.
Vlasništvo nad freehold hotelskim apartmanom ovde znači kupovinu komercijalne nekretnine koja je u potpunosti upravljana za vas: operater vodi popunjenost, formiranje cena i dnevne operacije, dok investitor prima pasivan, ugovorom garantovan prihod, što je posebno privlačno kupcima koji ne žele sami da upravljaju nekretninom.

Eksterijer

Enterijer

Uvidi projekta

€ 410,909

Početna cena od

353

Površina od (kvadratna stopa)

Garsonjera

Dostupne jedinice

Q3 2028

Primopredaja

Osnovne informacije

Lokacija

Dubai Internet City

Vrsta projekta

Komercijalna zgrada

Površina

Od 353 kvadratne stope

Plan plaćanja

60/40

Status projekta

Off-plan (u izgradnji)

Jedinice

Garsonjere

Ukupan broj jedinica

150

Prinos od investicije

Garantovani neto ROI 7% za prve 4 godine

Hotelski menadžment

Pod upravljanjem svetski poznatog Wyndham

Hotelska kategorizacija

Luksuz 4 zvezdice plus

Nameštaj

Potpuno namešteno

Šta čini ovaj projekat jedinstvenim

Iz investicione perspektive, The Royal Yacht Hotel se izdvaja kao jedna od najubedljivijih prilika u midtown koridoru Dubaija. Projekat je pozicioniran u Dubai Internet City, okružen Media City, Barsha Heights i Al Sufouh – mikro-lokacija sa strukturnim nedostatkom kompaktnih, visokokvalitetnih jedinica i gotovo bez brendiranih hotelskih apartmana koji nude garantovane prinose, dok potražnja od strane expat-a, IT profesionalaca i korporativnih gostiju na kratki boravak ostaje konstantno snažna.
Ono što zaista diferencira ovu imovinu nije samo dizajn inspirisan superjahtom i standard usluge sa 5 zvezdica, već i model prihoda. Investitori imaju koristi od neto ROI od 7% garantovanog za prve 4 godine, obezbeđujući jasnu vidljivost novčanog toka u ulaznoj fazi. Nakon garantnog perioda, prihod se generiše iz hotelskog rental pool-a na osnovu operativnih performansi, omogućavajući vlasnicima da učestvuju u potencijalu rasta sazrevajuće imovine u rastućem tehnološkom i turističkom hub-u. Ukratko, kombinuje hotelske investicije sa garantovanim prihodom, prime lokaciju i besprekoran dizajn u jednom proizvodu.

Olha Novikova

Konsultant za nekretnine

Karakteristike razvoja

Sekvenca dolaska

Panoramski salon

Terasa bazena

Gostinske sobe i suite-ovi

Mirna, yacht-like zona ulaska koja uvodi goste između porte-cochere i lobija kroz vibrirajuće svetlo i tople materijale.

Blago zaobljene nadstrešnice, metalni detalji i drveni akcenti su nežno zakrivljeni i izrađeni na profinjen način da dočekaju na objektu; zastakljenje otvara ono što dolazi duž puta tako da je put do recepcije bez napora i intuitivno jasan

Mirna, kasnovečernja dnevna soba na nebu

Veliki prozori, udobna sedišta i boje niskog kontrasta pružaju atmosferu tihih sastanaka, večernjih koktela ili sedenja sa laptopom sa gradom kao pozadinom

Resort-stil paluba koja prati “pramac” zgrade, obložena ležaljkama i suncobranima.

Dugačak, linearni bazen hvata jutarnje sunce i boje zalaska; pejzažno uređenje omekšava ivice kako bi plivanje i vreme odmora delovali kao privatni obalski predah u srcu grada

Mir superjahte—elegantne linije, polirane završne obrade i panoramsko zastakljenje.

Topla drva, skulpturalno osvetljenje i krojeni nameštaj donose besprekoran spoj komfora i savremene sofisticiranosti; svaki nivo je zamišljen kao sopstvena “paluba”