Najbolje oblasti u Dubaiju za život. Glavne razlike, prednosti, mane i specifičnosti života

Dubai je užurbani megagrad podeljen na različite oblasti, svaki od njih je jedinstven i predstavlja drugačiji način života u potpunosti. Da bismo bolje razumeli razlike u ovim oblastima, želeli bismo da podelimo detalje o glavnim. U nastavku ćete moći da pronađete kratak opis, specifičnosti života i karakteristike svake oblasti. Bez obzira da li ste u potrazi za porodični bijeg, područje u kojem možete istražiti Dubai noćni život, lokacija sa mnogim turističkim atrakcijama ili mirno mesto sa ukusnom kafom, Dubai ima sve.

1. Centar Dubaija: srce grada

Centar Dubaija je definitivno ikona i najpoznatiji okrug, i to sa dobrim razlogom. Centar Dubaija jedan je od najpoznatijih turističkih mesta koja privlače milione posetilaca iz celog sveta. Glavne atrakcije su: Burj Khalifa, Dubai Fountains i Dubai Mall. Ova oblast takođe ima veliki broj modernih luksuznih restorana, brojni kafići i uličicu za opuštajuću šetnju, što ga čini popularnom destinacijom i za turiste i stanovnike.
Glavne prednosti života u centru grada Dubaija su:

• Centralna lokacija;
• Lak pristup javnom prevozu;
• Dobro razvijena infrastruktura;
• Pristup širokom spektru različitih usluga;
• Mogućnost kupovine luksuznih nekretnina, uključujući luksuzne apartmane.

Zajedno sa ogromnim prednostima, postoje neke mane života u srcu Dubaija:

• Visoki troškovi za mnoge robe i usluge;
• Neki putevi mogu imati gust saobraćaj i zagušenja, posebno tokom špica;
• Dobija gužvu tokom turističke sezone i na praznike.

2. Dubai Marina: raj za jahte

Dubai Marina je primorska zajednica koja privlači one koji vole sportove na vodi ili život na plaži. Područje je dom mnogih luksuznih visokih zgrada, sa spektakularnim pogledom na jahtu Marina i Perzijski zaliv. Dubai Marina je takođe dom velikog broja finih restorana, modernih kafića, Marina Mall i drugih tržnih objekata, što ga čini atraktivnim za one koji vole više casual način života.

Najznačajnije prednosti života u Dubai Marina su:

• Nalazi se duž kanala i relativno blizu obale zaliva;
• Dugo šetalište duž vodenog kanala – Marina Walk sa brojnim restoranima i kafićima;
• Neposredna blizina popularnog područja JBR (Jumeirah Beach Residence);
• Tramvajska linija;
• Dostupan širok spektar aktivnosti na otvorenom, kao što su izleti jahtom, itd;
• Prilika da iskusite noćni život;
• Luksuzne nekretnine opcije za prodaju i iznajmljivanje.

Hajde da pogledamo neke nedostatke Dubai Marina:

• Nedostatak zelenila i parkova;
• Ogroman saobraćaj, posebno tokom špica;
• Veliki broj stanovnika i turista;
• Visoki troškovi života.

3. Palm Jumeirah: Kulturni život na ostrvu

Palm Jumeirah je ikona veštačkog ostrva, dom nekih od najluksuznijih vila i apartmana u Dubaiju. Ovo područje je dizajnirano posebno za one koji traže luksuzan i ekskluzivan način života, sa prekrasnim pogledom na Perzijski zaliv i sadržaje svetske klase. Palm Jumeirah je popularno mesto za poznate ličnosti i bogate ljude koji vole luksuz i ekskluzivnost.
Glavne prednosti života u jednom od najpoznatijih područja na svijetu:

• Ekskluzivan i luksuzan način života;
• Neposredna blizina najvećeg vodenog parka Akvaventura i podvodni zoološki vrt;
• Panoramski pogled na Zaliv sa skoro svake lokacije;
• Objekti svetske klase i napredna infrastruktura;
• Elitne mogućnosti nekretnina za život.

Zajedno sa prednostima, želimo da istaknemo nekoliko nedostataka života u ovoj oblasti:

• Visoki troškovi života;
• Zagušenja tokom vršnih sati.

4. Jumeirah: porodična zajednica

Jumeirah je jedna od prvih oblasti koja je razvijena, u Dubaiju. Sastoji se od Jumeirah 1, 2, 3 i 4. Jumeirah je dom članova kraljevske porodice i šeikovih palata. Smatra se porodičnim okrugom poznatim po svojim prelepim plažama i parkovima. Jumeirah ima neke od najluksuznijih vila i apartmana u Dubaiju, kao i širok spektar pogodnosti za porodice. To je savršeno mesto za one koji neguju miran i privatan način života.
Život u Jumeirah-u:

• Nema visokih zgrada;
• Neposredna blizina obale mora i plaža;
• Širok spektar pristupačnih usluga;
• Dostupnost velikog broja luksuznih nekretnina kao što su vile, kuće;

Glavni nedostaci života u oblasti Jumeirah su:

• Visoki troškovi života;
• Ograničen noćni život, jer je to porodična zajednica.

5. Business Bay: komercijalni poslovni centar Dubaija

Business Bay je brzo rastuća komercijalna i stambena zona, koja se nalazi u srcu Dubaija. Nalazi se u neposrednoj blizini centra Dubaija. S vremena na vreme, teško je odrediti svoje „granice“ sa centrom grada. Business Bay je pun visokih zgrada, uključujući i poslovne zgrade, sa prekrasnim pogledom na grad i Dubai kanal. Zbog toga što je poznat kao Dubai Business Hub, Business Bay locira veliki broj kancelarija malih i velikih domaćih i međunarodnih kompanija. Zbog toga je postao popularna destinacija za mlade profesionalce koji traže svetao i aktivan način života.
Među glavnim prednostima života u Business Bay su:

• Vrhunska lokacija koja je blizu glavnih područja Dubaija;
• Neposredna blizina vodenog kanala sa prostranim šetalištem;
• Širok spektar objekata, napredna infrastruktura;
• Dobra logistika, uključujući veliku dostupnost javnog prevoza;
• Brojni stanovi, dostupni za kupovinu ili iznajmljivanje.

Glavni nedostaci života u Business Bay:

• Prometan saobraćaj i zagušenja tokom špice;
• Ograničena količina otvorenih prostora, parkova;
• Relativno visoki troškovi života zbog velikog broja ljudi.

6. Al Barsha: pristupačan život

Al Barsha je stambeno područje koje nudi pristupačne mogućnosti smještaja za one koji traže povoljnije opcije u Dubaiju. Područje ima širok izbor stanova i vila, koji su pristupačniji, u poređenju sa drugim oblastima u Dubaiju. Al Barsha je dom brojnih tržnih centara, supermarketa i restorana, što ga čini odličnim mestom za život.
Glavne prednosti života u Al Barsha su:

• Pristupačne mogućnosti stanovanja;
• Pristup širokom spektru pogodnosti
• Lak pristup javnom prevozu;
• Pogodna lokacija;

U poređenju sa prednostima, nema toliko nedostataka, da pomenemo samo neke:

• Ograničene opcije za one koji vole noćni život.

7. Arabian Ranches: prigradska oaza

Arabian Ranches su prigradsko područje koje nudi opušteniji, porodični i uravnoteženiji način života u Dubaiju. Ovo područje je poznato po svojim prelepim vilama i kućama, okruženim bujnim zelenilom i parkovima. Arabian Ranches su odlično mesto za porodice koje preferiraju mirniji i privatniji način života, daleko od grada, njegove buke i vreve. Ovo područje karakterišu vrhunske nekretnine, jer je graditelj Emaar Properties dobro poznat u UAE i inostranstvu. Emaar Properties je uzeo u obzir svaki detalj, od lokacije do dostupnih sadržaja, kako bi život stanovnika bio što udobniji i ugodniji.

Glavne prednosti života na Arabian Ranches su:

• Porodično područje;
• Veliki izbor kuća i vila;
• Zatvoreni prostor – pristup samo za svoje stanovnike;
• Sam prostor karakteriše identična / slična arhitektura vila i kuća;
• Brojni prelepi parkovi i igrališta na otvorenom za decu;
• Miran i smiren način života;
• Elitne opcije nekretnina.

Jedan od nedostataka područja je:

• Nedostatak mesta za one koji preferiraju noćni život.

Zaključak

Predstavili smo glavne oblasti Dubaija, iako ih ima mnogo više, o kojima možemo razgovarati. Detaljnije informacije o područjima Dubaija i dostupnim projektima za prodaju predstavljene su u našem katalogu. Dubai stalno raste. Zbog toga Opština Dubai i Odeljenje za zemljište u Dubaiju (DLD) svake godine predstavljaju nove oblasti za razvoj, uključujući nasipe. Kao rezultat toga, pojavile su se nove oblasti kao što su Maritime City, Dubai Islands i Palm Jebel Ali.
Dubai nudi širok spektar mogućnosti ulaganja u više različitih oblasti, od kojih svaka ima svoje jedinstvene karakteristike i način života. Bez obzira da li tražite luksuzan i ekskluzivan način života, porodični okrug ili više povoljnija područja, Dubai ima odgovarajuće opcije za svakoga. Pre nego što izaberete bilo koju oblast, važno je razmotriti njene prednosti i mane, pre donošenja konačne odluke. Kada zaključite svoje zahteve, naš iskusni savetnik za nekretnine će odabrati odgovarajuću opciju u oblasti od vašeg interesa i pomoći u pripremi svih potrebnih dokumenata, u skladu sa zakonima i propisima UAE. Bez obzira da li tražite luksuzni život ili miran porodični prostor, Dubai uvek ima odgovarajuću opciju za vas.