
Gianfranco Ferré Residences è un progetto residenziale di lusso sul lungomare situato a Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, sviluppato da Mira Developments in collaborazione con l’iconico marchio di moda italiano Gianfranco Ferré. Il design architettonico a forma di U del progetto massimizza la luce naturale e la vista sul mare, mentre gli interni sono completamente arredati con pezzi su misura della collezione Gianfranco Ferré Home di ONIRO Group, riflettendo una fusione sofisticata di eleganza italiana e comfort contemporaneo. Le residenze variano da monolocali ad appartamenti con tre camere da letto, con alcune unità che offrono piscine private, il tutto completato da finestre dal pavimento al soffitto e finiture raffinate.
Lo sviluppo è arricchito da un’ampia selezione di servizi per lo stile di vita e il tempo libero, tra cui piscine a sfioro sul tetto, aree benessere, strutture fitness all’avanguardia progettate con attrezzature Technogym, giardini paesaggistici e spazi ricreativi dedicati alle famiglie. I residenti beneficiano di servizi in stile alberghiero come concierge, parcheggio con valet e pulizia, garantendo sia comodità che esclusività. Perfettamente situato su Al Marjan Island, il progetto gode di accesso diretto alla spiaggia e di vicinanza a hotel di classe mondiale, resort, destinazioni gastronomiche e centri commerciali, pur essendo a pochi minuti di auto da Dubai. Inoltre, dista solo pochi minuti dall’aeroporto internazionale di Ras Al Khaimah, dalle spiagge incontaminate e dalle attrazioni iconiche vicine, offrendo ai residenti connettività senza soluzione di continuità sia per il tempo libero che per i viaggi.

Экстерьер
Интерьер






















Informazioni sul progetto
1,200,000 د.إ
Prezzo di partenza da
214
Unità disponibili
445
Area da (piedi quadrati)
1° trimestre 2028
Consegna
Informazioni sulla proprietà
Posizione
Al Marjan Island - Ras Al Khaimah
Da 445 (piedi quadrati)
60% - 40%
In costruzione
Monolocale, 1 - 2 - 3 camere da letto
214
Arredato da Gianfranco Ferré Home

Cosa rende Gianfranco Ferré Residences unico?
Ciò che rende Gianfranco Ferré Residences veramente unico è l’integrazione del design di moda di classe mondiale nell’architettura residenziale. Con interni arredati esclusivamente dalla collezione Gianfranco Ferré Home di ONIRO Group, ogni residenza incarna l’artigianato italiano, l’eleganza e la precisione, portando un livello di dettaglio raramente visto nel settore immobiliare della regione. Il design a U della torre garantisce che ogni appartamento catturi al massimo le viste sul mare e la luce naturale, mentre alcune unità presentano piscine private, creando una rara combinazione di vita in stile resort ed esclusività raffinata all’interno di una casa privata.
Ugualmente distintivi sono i servizi e le comodità selezionati che elevano lo sviluppo a uno standard a cinque stelle. Piscine a sfioro sul tetto con viste panoramiche, centri fitness attrezzati Technogym, giardini paesaggistici, zone ricreative per famiglie, ristoranti di alta cucina e strutture spa trasformano la vita quotidiana in un’esperienza da resort. Supportati dai servizi di concierge, parcheggio con valet e pulizie, le residenze offrono un’integrazione senza soluzione di continuità di comfort e raffinatezza. Grazie alla sua posizione privilegiata su Al Marjan Island, circondato da hotel di lusso, attrazioni culturali e la bellezza naturale di Ras Al Khaimah, il progetto rappresenta un’opportunità rara dove l’arte italiana incontra la vita costiera del Medio Oriente.


Diwan Kartikay
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Servizi
Piscine
Centro Fitness
Giardini Paesaggistici
Servizi di Pulizia
Servizi di Concierge
Ristoranti di Alta Cucina
Accesso Diretto alla Spiaggia
Piscine
Situate in alto sopra Al Marjan Island, le piscine a sfioro sul tetto creano un’esperienza mozzafiato dove acqua e cielo si fondono in uno. Questi santuari elevati sono progettati per permettere ai residenti di rilassarsi nel massimo lusso, sia nuotando con calma sia semplicemente sdraiandosi a bordo piscina con viste panoramiche sul Golfo Arabico che si estendono all’infinito. Gianfranco Ferré Residences dispone anche di una piscina dedicata e accessibile solo alle donne e di un’altra piscina riservata agli uomini. Il residence contiene inoltre una piscina per famiglie, adatta sia a bambini sia a adulti.

Centro Fitness
Dotati di tecnologia Technogym all’avanguardia, i centri fitness sono progettati per soddisfare le esigenze sia di chi si allena occasionalmente sia degli appassionati di fitness. Layout spaziosi, interni luminosi e attrezzature moderne elevano l’allenamento quotidiano, combinando funzionalità e lusso, con vista sulla splendida isola circostante.

Giardini Paesaggistici
Giardini paesaggistici progettati con cura integrano la natura nel cuore del residence. Verde lussureggiante, aree sedute ombreggiate e percorsi pedonali creano un rifugio all’aperto tranquillo dove i residenti possono godersi la pace della natura, socializzare o fare una passeggiata.

Servizi di Pulizia
Con servizi di pulizia a livello alberghiero, i residenti possono godersi case impeccabili senza sforzo. Il servizio professionale garantisce che ogni dettaglio sia mantenuto ai massimi standard, permettendo ai residenti di concentrarsi sulla vita e sull’intrattenimento.

Servizi di Concierge
I servizi di concierge attivi 24 ore su 24 garantiscono che ogni esigenza dei residenti sia soddisfatta con efficienza e discrezione. Dall’assistenza quotidiana e prenotazioni alle richieste personali, il team di concierge offre un’esperienza abitativa senza soluzione di continuità e lussuosa. La comodità incontra l’esclusività con i servizi di parcheggio con valet che accolgono sia residenti sia ospiti, assicurando arrivi e partenze senza problemi e aggiungendo un ulteriore livello di comfort e raffinatezza alla vita quotidiana.

Ristoranti di Alta Cucina
Un’esperienza culinaria eccezionale attende all’interno dello sviluppo, con ristoranti di alta cucina con vista sul Golfo Arabico. I residenti possono concedersi due ristoranti a 5 stelle e la zona commerciale interna, il tutto in un’elegante ambientazione fronte mare, godendo di menù raffinati e cucine internazionali.

Accesso Diretto alla Spiaggia
Forse il servizio più distintivo, l’accesso diretto alla spiaggia porta il Golfo Arabico direttamente a pochi passi dai residenti. Privata, sicura e panoramica, la costa di Al Marjan Island diventa un’estensione naturale della casa, offrendo uno stile di vita di sole, sabbia e mare, sia tranquillo sia esclusivo.

Layout
Monolocale
1 Camera da Letto
2 Camere da Letto
2 Camere da Letto + Piscina
3 Camere da Letto + Piscina
Monolocale - Tipo A
Superficie totale:
445
Prezzo
1,500,000
1 Camera da Letto - Tipo E
Superficie totale:
856
Prezzo
2,500,000
2 Camere da Letto - Tipo D
Superficie totale:
1307
Prezzo
4,200,000
2 Camere da Letto + Piscina - Tipo B
Superficie totale:
3226
Prezzo
10,000,000
3 Camere da Letto + Piscina - Tipo D
Superficie totale:
3244
Prezzo
11,500,000
Piano di Pagamento
Piano di Pagamento
10%
Acconto
4%
Tasse di Registrazione della Proprietà
50%
Durante la Costruzione
40%
Consegna
О застройщике
Mira Developments è un developer immobiliare con sede negli Emirati Arabi Uniti. Si posiziona all’incrocio tra living design-driven e ospitalità di marca, collaborando con nomi globali per alzare gli standard di servizio e differenziare il prodotto. Tra le partnership recenti figurano Trussardi e Percent&Co, mentre la pipeline abbraccia gli EAU—Dubai, Al Furjan, Al Marjan Island—e si estende all’estero fino ad Andermatt, in Svizzera, segnale di un’impronta internazional...

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