Strona główna
/
Usługi
/

Zarządzanie nieruchomościami w Dubaju

Zarządzanie nieruchomościami w Dubaju

Po przekazaniu kluczy lub gdy właściciel zdecyduje się na stworzenie nowego źródła pasywnego dochodu generowanego przez swoją nieruchomość.
Czy to właściwy czas?
Trudno jest zarządzać nieruchomością na odległość… mieszkając w obcym kraju. Musisz zadbać o reklamę, rachunki, oglądanie itp. Bycie z dala od domu i próba zarządzania tym wszystkim zamieni twoje życie w piekło.
Twoim rozwiązaniem jest skorzystanie z pomocy lokalnej agencji zarządzającej nieruchomościami, która może zająć się wszystkim od A do Z, niezależnie od tego, czy właściciel ma jedną czy wiele jednostek w Dubaju.
W naszej agencji możemy zaproponować ci najbardziej dochodowe rozwiązanie, w oparciu o twoją nieruchomość. Możesz zdecydować się na domy wakacyjne, miesięczny czynsz lub długoterminowy wynajem apartamentu (domu szeregowego/willi). Nasi eksperci poprowadzą cię i podzielą się wszystkimi zaletami i wadami każdej opcji.
Zarządzanie nieruchomościami to nie tylko pokazywanie nieruchomości klientom i przesyłanie zysków właścicielom. Uzyskujemy niezbędne zezwolenia wymagane przez władze, przygotowujemy spis inwentarza nieruchomości, przeprowadzamy wstępną selekcję przyszłych najemców i zajmujemy się wszystkimi przyszłymi pracami konserwacyjnymi w apartamencie.
Jeśli chodzi o raporty o dochodach i wypłaty – jesteśmy transparentni, jeśli chodzi o dostarczanie przez naszych klientów dowodów płatności. Zawsze wszystko będzie kryształowe.
Oferujemy również usługi umeblowania w oparciu o budżet klienta. Dobrze umeblowane apartamenty przyniosą wyższy zwrot z inwestycji.
Nasz personel jest wysoko wykwalifikowany w zakresie komunikacji, rozwiązywania problemów i oczywiście w zakresie rynku nieruchomości. Posiadanie wielojęzycznego europejskiego zespołu pomaga nam skutecznie współpracować z właścicielami i najemcami z całego świata.

Zaplanuj rozmowę telefoniczną w celu bezpłatnej konsultacji
Co wybrać: wynajem długoterminowy czy krótkoterminowy? Jakie są główne korzyści tych dwóch scenariuszy? Jaki jest proces i w jaki sposób nasza agencja może sprawić, że Twoje doświadczenie będzie bezproblemowe i zagwarantuje stabilny i regularny pasywny dochód? Chcesz wiedzieć więcej - skontaktuj się z nami już teraz

W ramach usług zarządzania nieruchomościami oferujemy:

Wycena nieruchomości
Nasi specjaliści przeanalizują stan mieszkań, aby zidentyfikować zalety i wady. Na tym etapie przeprowadzana jest również kalkulacja potencjalnej rentowności
Remont
Doprowadzimy Twoją nieruchomość do optymalnego stanu, wykonując większe lub kosmetyczne naprawy w lokalu oraz kupując i ustawiając meble, jeśli to konieczne. Wszystko to zwiększy atrakcyjność i koszt wynajmu Twojej nieruchomości. Ponadto przeprowadzimy profesjonalne sprzątanie przed wprowadzeniem się nowego lokatora do nieruchomości
Weryfikacja najemców
W tym osobiste spotkania z potencjalnymi najemcami i wybór najlepszego kandydata dla Twojej nieruchomości
Kwestie prawne
Obejmuje to sporządzenie umowy najmu, zarejestrowanie nieruchomości w systemie EJARI i poinformowanie najemców o ich obowiązkach
Przedłużenie lub rozwiązanie umowy najmu
Etap ten obejmuje wsparcie prawne, kontrolę mieszkania pod kątem ewentualnych uszkodzeń oraz monitorowanie braku zadłużenia z tytułu opłat za media
Ustalanie ceny wynajmu
Która obejmuje analizę operacyjną stanu rynku i propozycje podobnych mieszkań. Następnie ustalana jest optymalna cena wynajmu, aby uzyskać maksymalny możliwy dochód i przyciągnąć potencjalne zainteresowanie najemców
Rozwiązywanie problemów
Obejmują profesjonalną fotografię, wycieczki wideo, oglądanie, dni otwarte i ogłoszenia o wynajmie, które są dystrybuowane za pośrednictwem kanałów informacyjnych i międzynarodowych zasobów. Będziemy również bezpośrednio oferować Twoją nieruchomość potencjalnym najemcom z naszej rozległej bazy klientów

Częścią naszego pakietu zarządzania nieruchomościami jest:

Podłączenie mediów I opłata rachunków za media
Zarządzanie finansami z wynajmu
Snagging
Inspektorzy przeprowadzki/wyprowadzki
Przekazanie własności
Sprzątanie I naprawy
Przekaż mój dom do zarządzania
Biuletyn