Vindeți proprietatea
Dacă dețineți un apartament / vilă / proprietate comercială sau un teren, în Dubai, și doriți să îl vindeți.
Vom fi bucuroși să revândem proprietatea dumneavoastră.
Pentru a încheia afacerea rapid și cu succes, va trebui să vă vindem proprietatea într-unul din două moduri, în funcție de tipul de proprietate: pe o piață deschisă sau în afara pieței.
O piață deschisă înseamnă că vom face publicitate proprietății dumneavoastră pe portalurile de top din Dubai. Spre deosebire de unele portaluri imobiliare internaționale, avem anumite restricții în timp ce facem publicitate online, în Dubai, iar publicarea anunțurilor este posibilă cu următoarele documente:
1) Actul de proprietate (pentru proiectele gata) și certificatul Oqood (pentru proiectele aflate în construcție);
2) Copie după pașaportul proprietarului.
După primirea acestor documente, vom putea obține un număr NOC unic de la RERA. Fără acest număr de permis specific, nu vom putea lista o proprietate online.
Următorul pas este să cunoașteți prețul de vânzare al proprietății. Dacă vă este dificil să definiți prețul, vă recomandăm să aveți încredere în analiza noastră CMA. Acesta este un fel de „cercetare” pe care consilierii noștri imobiliari o vor efectua pentru a analiza ofertele similare existente pe piață. Pe baza unei analize comparative, va putem recomanda valoarea reala de piata a proprietatii.
De obicei, prețul „cere” este întotdeauna mai mare decât prețul real de piață, așa că vă îndemnăm să fiți realiști și să vă gândiți dacă doriți să-l vindeți mai repede sau puteți aștepta momentul potrivit sau probabil vă puteți oferi proprietatea pe închiriere pe termen scurt. Indiferent de strategia pe care o alegeți, avem o soluție pentru fiecare caz.
Într-o piață în afara pieței (piață privată), de obicei vindem proprietăți cu costuri ridicate, mai ales obiecte comerciale, cum ar fi clădiri întregi, hoteluri, terenuri. Avem o bază de date de clienți de profil înalt cărora le putem oferi proprietățile dumneavoastră fără publicitate sau anunțuri oficiale.
Cu toate acestea, în timpul comunicării active cu potențialii cumpărători, va trebui să avem documente de proprietate, cum ar fi titlul de proprietate (sau Oqood), autorizații de construire (pentru teren). Dacă aveți un videoclip sau o fotografie – va fi de mare ajutor. Dacă nu există conținut vizual, vom aranja o ședință foto/video.
Dacă vindeți proprietăți comerciale, cum ar fi un hotel care operează, un potențial cumpărător va dori să revizuiască rezultatele financiare ale afacerii, așa că fiți pregătit să furnizați rapoarte de funcționare.
