Sprzedaj nieruchomość
Jeśli posiadasz mieszkanie/willę/nieruchomość komercyjną lub działkę w Dubaju i chcesz ją sprzedać.
Z przyjemnością odsprzedamy Twoją nieruchomość.
Aby szybko i skutecznie sfinalizować transakcję, będziemy musieli sprzedać Twoją nieruchomość na jeden z dwóch sposobów, w zależności od rodzaju nieruchomości: na otwartym rynku lub poza rynkiem.
Otwarty rynek oznacza, że zareklamujemy Twoją nieruchomość na wiodących portalach w Dubaju. W przeciwieństwie do niektórych międzynarodowych portali nieruchomości, mamy pewne ograniczenia podczas reklamowania się online w Dubaju, a publikowanie reklam jest możliwe przy użyciu następujących dokumentów:
1) Dokument tytułu własności (dla gotowych projektów) i certyfikat Oqood (dla projektów w trakcie budowy);
2) Kopia paszportu właściciela.
Po otrzymaniu tych dokumentów będziemy mogli uzyskać unikalny numer NOC od RERA. Bez tego konkretnego numeru zezwolenia nie będziemy mogli wystawić nieruchomości online.
Następnym krokiem jest poznanie ceny sprzedaży nieruchomości. Jeśli masz trudności z określeniem ceny, zalecamy zaufanie naszej analizie CMA. To rodzaj „badań”, które nasi doradcy ds. nieruchomości przeprowadzą, aby przeanalizować istniejące podobne oferty na rynku. Na podstawie analizy porównawczej możemy zalecić Ci rzeczywistą wartość rynkową nieruchomości.
Zazwyczaj „cena wywoławcza” jest zawsze wyższa od rzeczywistej ceny rynkowej, dlatego zachęcamy Cię do bycia realistą i zastanowienia się, czy chcesz sprzedać ją szybciej, czy możesz poczekać na odpowiedni moment, a może możesz zaoferować swoją nieruchomość jako krótkoterminowy wynajem. Bez względu na wybraną strategię, mamy rozwiązanie na każdy przypadek.
Na rynku pozagiełdowym (prywatnym) zazwyczaj sprzedajemy drogie nieruchomości, głównie obiekty komercyjne, takie jak całe budynki, hotele, działki. Posiadamy bazę danych znanych klientów, którym możemy zaoferować Twoje nieruchomości bez reklamy lub oficjalnych ogłoszeń.
Niemniej jednak podczas aktywnej komunikacji z potencjalnymi nabywcami będziemy potrzebować dokumentów nieruchomości, takich jak akt własności (lub Oqood), pozwolenia na budowę (dla gruntu). Jeśli masz film lub zdjęcie – będzie to bardzo pomocne. Jeśli nie ma treści wizualnych, zorganizujemy sesję zdjęciową/wideo.
Jeśli sprzedajesz nieruchomość komercyjną, np. działający hotel, potencjalny nabywca będzie chciał zapoznać się z wynikami finansowymi przedsiębiorstwa, dlatego bądź przygotowany na udostępnienie raportów operacyjnych.
