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Emirati e aree

Emirati e aree
Abu Dhabi
Dubai
Ras Al Khaimah
Sharjah
Al Reem Island
Al Reem Island è una comunità pianificata con grattacieli fronte mare e accesso rapido ai distretti business. Servizi di livello mondiale, scuole internazionali e parchi attirano investitori e utenti finali in cerca di lusso urbano, sostenuti da forte crescita demografica e opere pubbliche continue
Ghantoot
Il masterplan Bayn da 4,8 milioni m² trasforma Ghantoot in una città costiera sostenibile tra Dubai e Abu Dhabi. Novemila case fronte mare, posti barca e un layout da “città 15 minuti” attirano acquirenti attenti all’ambiente. Prezzi iniziali e futura linea ferroviaria indicano un notevole upside per gli investitori pazienti
Yas Island
Yas Island fulcro del divertimento di Abu Dhabi con parchi a tema, golf e spiagge. Ville e appartamenti moderni, scuole internazionali e eventi tutto l’anno sostengono domanda elevata. Grandi investimenti infrastrutturali ne rafforzano il potenziale di lungo periodo
Al Barsha
Al Barsha è un distretto residenziale maturo con ottime scuole, strutture sanitarie e grandi mall. L’insieme di ville spaziose e palazzine medie, collegamenti metro e numerosi parchi convince famiglie e investitori alla ricerca di stabilità
Al Jaddaf
Arjan
Business Bay
City Walk
Damac Hills
Discovery Gardens
Dubai Hills Estate
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Dubai Islands (Deira Islands)
Dubai Marina
Grand Polo Club & Resort
Jumeirah
Jumeirah Garden City
Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Triangle
Majan
Maritime City
Maritime City
Mohaammed Bin Rashid City
Motor City
Nad Al Sheba
Sport City
The World Islands
Al Marjan Island
I quattro isolotti corallini di Al Marjan trainano il lusso di RAK. Nel 2024 i prezzi sono balzati del 33 % con l’annuncio del resort-casino Wynn da 5 mld $, oltre a Address e Danah Bay. I primi acquirenti assicurano già rendimenti dell’8–11 %; future licenze alberghiere e di gaming, insieme a collegamenti ferroviari e stradali previsti, lasciano intravedere ulteriore crescita
Al Suyoh
Aljada
Panoramica delle zone dell’emirato

Scopri come ciascuno dei sette Emirati degli Emirati Arabi Uniti offre esperienze di vita uniche e rendimenti d’investimento affidabili. A Dubai, appartamenti e ville di lusso garantiscono rendimenti da locazione medi del 7–8%, sostenuti da servizi d’eccellenza e una domanda costante tutto l’anno. Abu Dhabi combina tradizione culturale e poli d’affari, offrendo una crescita del capitale stabile del 6–7% annuo e un vivace mercato del lusso. I quartieri a misura di famiglia di Sharjah e la vicinanza a Dubai la rendono una meta accessibile, arricchita da incentivi interessanti per nuove costruzioni. Ajman si rivolge agli acquirenti attenti al budget, in quartieri in rapida espansione. I settori emergenti del turismo e dell’industria di Ras Al Khaimah promettono ai primi investitori rendimenti attraenti tramite affitti brevi in stile casa vacanze. Con zero tasse sulle proprietà residenziali, leggi sulla proprietà trasparenti e una comunità di espatriati molto diversificata, gli Emirati offrono vantaggi di stile di vita e ROI affidabile. Scorri verso l’alto per scoprire le aree di punta di ogni Emirato: la tua prossima casa o occasione d’investimento ti aspetta.

Gli Emirati Arabi Uniti (EAU) sono una federazione composta da sette emirati, ognuno con proprie peculiarità e opportunità. Dubai rappresenta il centro commerciale, con un turismo sviluppato, immobili di lusso e zone franche: ideale per investitori e turisti. Abu Dhabi, capitale e emirato più grande, punta sull’industria petrolifera e sullo sviluppo sostenibile. Ras Al Khaimah si afferma sempre più come meta turistica balneare con soluzioni abitative accessibili. Sharjah è rinomata per la sua vita culturale e i costi contenuti, apprezzata dalle famiglie. Ajman, Umm Al Quwain e Fujairah offrono un’esperienza più autentica e sono in crescita nei settori della logistica, turismo e industria.

In generale, gli EAU offrono un ambiente favorevole agli investimenti, zero tasse e infrastrutture avanzate, ma la scelta dell’emirato dipende dai vostri obiettivi—che si tratti di lusso, affari o uno stile di vita tranquillo e conveniente.
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Roberto Germano
Consulente immobiliare
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