AED
- USD
- AED
- EUR
عرب
- English
- Русский
- عرب
- Français
- Italiano
- Polska
Dubai, City Walk
Dubai,
Dubai, Damac Hills
Dubai, Damac Hills
Dubai, Jumeirah Village Triangle
Dubai, Palm Jumeirah
Dubai, Jumeirah Village Circle
Dubai, Business Bay
Dubai, Zaabeel
Dubai, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City
دبي مدينة الفرص والتقدم التكنولوجي والرفاهية والراحة. منذ وقت ليس ببعيد ، تجذب المنطقة الصحراوية اليوم استثمارات من جميع أنحاء العالم. تسمح لك تشريعات دولة الإمارات العربية المتحدة بشراء العقارات وكسب المال منها ليس فقط لمواطني الدولة ، ولكن أيضًا للمستثمرين من الخارج.
تحظى العقارات السكنية بشعبية كبيرة بين المستثمرين ، ولكن العقارات التجارية في دبي يمكن أن تجلب المزيد من الدخل للمستثمر. يتيح لك العائد المرتفع والعائد على الاستثمار من 4 إلى 8 ٪ سنويًا كسب المال في هذه الصناعة حتى عند استئجار أماكن العمل. وإلى جانب ذلك ، من الممكن أيضًا إدارة عملك الخاص في الإمارات العربية المتحدة بشكل مستقل تمامًا.
من أجل تطوير الأعمال الأكثر راحة للأجانب في دبي ، تم إنشاء أكثر من 50 منطقة اقتصادية حرة. وهي تغطي مجموعة واسعة من الصناعات:
الدواء؛
الموارد الطبيعية؛
الخدمات اللوجستية؛
تعليم؛
إنتاج؛
تجارة؛
الخدمة والخدمات ؛
وأكثر بكثير.
يتيح العمل في منطقة اقتصادية حرة للمستثمر امتلاك 100٪ من الأعمال بشكل مستقل ، ويمنح الفرصة للحصول على تأشيرة إقامة له ولأفراد أسرته ، وكذلك جميع الموظفين ، ويضمن تعويض رأس المال والأرباح ، مع إعفاء من الشركات والضرائب الشخصية (باستثناء ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5٪ في بعض الحالات) ، وكذلك الرسوم المفروضة على استيراد وتصدير السلع ، تتيح الوصول إلى البنية التحتية الحديثة.
الغرض من هذه المناطق بالنسبة لدولة الإمارات العربية المتحدة نفسها هو تشجيع الاستثمار في تطوير الأعمال من الخارج. بالنسبة للمستثمرين ، هذه فرصة عظيمة لكسب المال في دولة سريعة النمو.
يزداد الطلب على العقارات التجارية في دبي. في أغلب الأحيان ، يتم بيع المباني التي يمكن استخدامها لتلبية الاحتياجات التالية:
صالونات التجميل؛
مراكز المعارض وصالات العرض.
الفنادق؛
المحلات؛
المقاهي والمطاعم.
مكاتب.
مساحات للعمل المشترك
مستودعات
أرض؛
أماكن أخرى.
بغض النظر عن اختيار نوع العقار التجاري في دبي للشراء ، هناك العديد من الخيارات لاستخدامه. يمكن للمستثمر شراء مكان في مرحلة البناء وتأجيره بعد الانتهاء من أعمال البناء. من الممكن أيضًا تنظيم عملك الخاص من البداية في المبنى الذي تم الاستحواذ عليه أو شراء مشروع جاهز للتسليم جاهز.
قد تكون العقارات التجارية المعروضة للبيع في دبي محددة بمنطقة معينة. على سبيل المثال ، لا يمكن أن توجد المستودعات ومرافق الإنتاج في المناطق السياحية بالمدينة. أما بالنسبة للأجنحة أو المكاتب التجارية ، فلا توجد قيود على الموقع.
العقارات التجارية في الإمارات العربية المتحدة ودبي على وجه الخصوص لديها مجموعة واسعة من الأسعار. تتأثر تكلفة المباني بالمنطقة ومنطقة الموقع وحالتها والغرض المحتمل.
على سبيل المثال ، يمكن شراء متجر صغير تبلغ مساحته حوالي 150 مترًا مربعًا مقابل 400-500 ألف دولار. يمكن العثور على مكتب صغير مساحته 30 مترًا مربعًا في دبي مقابل 80-90 ألفًا ، لكن مكتبًا أكبر مماثلًا ، أقرب إلى 2000 متر مربع ، سيكلف بالفعل 5.5-6 مليون دولار.
وتجدر الإشارة إلى أن أسعار العقارات التجارية في تزايد مستمر. هذا لا يرجع فقط إلى تطور المدينة ، ولكن أيضًا إلى ارتفاع الطلب على هذه العقارات. أثناء البناء ، تفضل معظم الشركات العقارات السكنية.
من أجل أن يتم اختيار العقارات التجارية بنجاح قدر الإمكان وبأقصى قدر من الفائدة ، يجب عليك الاتصال بشركة حياة المشرق العقارية. لن يجد الوكيل مكانًا مناسبًا فحسب ، بل سيُعد أيضًا جميع المستندات اللازمة للمعاملة.
