للبيع

المزيد من التفاصيل

• 538 sqft
• 
• 

Retail area Pantheon (JVC)

AED 1,210,950

Dubai, Jumeirah Village Circle

شراء مقرات تجارية في دبي

دبي هي واحدة من أكبر المراكز الاقتصادية. في كل عام ، يستثمر الآلاف من المستثمرين من جميع أنحاء العالم في العقارات في الإمارات العربية المتحدة ، فضلاً عن فتح أعمال تجارية مربحة في الدولة. يعتبر شراء العقارات التجارية للأعمال التجارية والاستحواذ على الأعمال الجاهزة أمرًا شائعًا.

يتيح لك امتلاك المباني في دبي كسب المال من خلال تأجيرها وإدارة عملك الخاص. في أغلب الأحيان ، يستثمر المستثمرون في أنواع العقارات التجارية مثل:

• مكاتب في دبي.

• المحلات التجارية في المدينة وضواحيها.

• المستودعات

• الفنادق في المناطق السياحية.

• المقاهي والمطاعم.

• أماكن لصالونات التجميل والمنتجعات الصحية.

• المباني الأخرى والأراضي تحتها.

النطاق السعري مرتفع للغاية بالرغم من ذلك. على سبيل المثال ، يمكن أن يكلف مكتب صغير في دبي بمساحة تصل إلى 30 مترًا مربعًا أو متجرًا مشابهًا أقل من 100000 دولار أمريكي ، بينما تكلف المباني الفندقية عدة ملايين من الدولارات على الأقل.

شراء محل لمتجر في دبي

يتزايد عدد سكان دبي باستمرار ، وكذلك عدد السياح الذين يزورون هذه المدينة كل عام. بطبيعة الحال ، هناك حاجة إلى المزيد والمزيد من المحلات التجارية وصالونات التجميل وأماكن تقديم الطعام. يتمتع المستثمرون بفرصة شراء المبنى في مرحلة البناء وتأجيره أو فتح مشروع تجاري فيه بمفردهم أو شراء مؤسسة تعمل بالفعل. تسهل التشريعات الإماراتية معالجة جميع المستندات اللازمة للأجانب قدر الإمكان.

يمكن أن توجد المتاجر في دبي في أي منطقة من المدينة أو في ضواحيها ، وهو ما لا يمكن قوله عن الفنادق أو المؤسسات الصناعية. يمكن أن يتراوح الربح من تأجير العقارات المشتراة من 5 إلى 15٪ ، في حالة ممارسة الأعمال التجارية بمفرده ، يدفع المتجر في أول عامين ، وبعد ذلك يذهب إلى صافي العائدات.

مكاتب للبيع في دبي

في سوق العقارات التجارية في دبي ، تحتل المكاتب أحد المراكز الرائدة من حيث الطلب. تهتم شركات تكنولوجيا المعلومات بها بشكل خاص. يتم تحديد سيولة مساحة المكتب من خلال مساحة الموقع ومستوى المكتب نفسه والبنية التحتية المحيطة به. يمكن تقسيم جميع المكاتب في دبي إلى 3 مجموعات:

• المجموعة أ (المباني الجديدة ذات القيم العقارية المرتفعة) ؛

• المجموعة ب (الطبقة الوسطى ، أماكن عمل تنافسية إلى حد ما)

• المجموعة C (مجمعات الضواحي).

العامل الرئيسي الذي يؤثر على اختيار المساحات المكتبية للشراء هو الراحة للموظفين في المستقبل. على سبيل المثال ، المكاتب في أبراج بحيرة الجميرا ملائمة من حيث إمكانية الوصول لكل من أولئك الذين يسافرون بالسيارة وأولئك الذين يستخدمون المترو المحلي. تبلغ تكلفة مساحة المكتب هنا من 70 ألف دولار لمكتب 40-45 مترًا مربعًا. للمقارنة ، مكتب في وسط المدينة سيكلف ما لا يقل عن 1000000 دولار. في الإنصاف ، نلاحظ أن متوسط ​​المساحة في المركز أعلى من المناطق الأخرى في المدينة. تبدأ المكاتب في داون تاون دبي من 180 متراً مربعاً.

شراء عقارات تجارية للعمل في دبي

عند اختيار وشراء العقارات التجارية لأي غرض من الأغراض ، من المهم إجراء تقييم جودة المباني أو الأعمال الجاهزة ، وإعداد جميع المستندات وتنفيذ الصفقة تحت سيطرة شخص خبير قانونًا.

تعمل شركة الحياة المشرق العقارية مع سوق العقارات السكنية والتجارية لسنوات عديدة ولديها خبرة في المعاملات في جميع القطاعات. إن إجراء معاملة بأقصى قدر من الفائدة والأمان للعميل هو الميزة الرئيسية للعمل مع وكيل محترف.

بعد إبرام العقد ونقل الملكية إلى مالك جديد ، لا يحصل المستثمر على فرصة الكسب فحسب ، بل يحصل أيضًا على الحق في الحصول على تأشيرة إقامة له ولأسرته وموظفي شركته. وسيضمن الطلب المتزايد باستمرار على العقارات التجارية عائدًا على الاستثمار في حالة اتخاذ قرار بمغادرة سوق دبي.