للبيع

المزيد من التفاصيل

• 757 sqft
• 1
• 1

K1 Residence

AED 534,492

Dubai, Dubai Land

للبيع

المزيد من التفاصيل

• 612 sqft
• 1, 2
• 1-2

Catch Residence

AED 644,000

Dubai, Jumeirah Village Circle

للبيع

المزيد من التفاصيل

• 557 sqft
• الاستوديو 1,2
• 1-2

Berkeley Place

AED 1,111,828

Dubai, Meydan

للبيع

المزيد من التفاصيل

• 856 sqft
• 1, 2, 3, 4
• 1-4

Anwa

AED 1,540,000

Dubai,

للبيع

المزيد من التفاصيل

• 11749 sqft
• 4
• 4

Anantara Residences

AED 30,223,888

Dubai, Jumeirah

للبيع

المزيد من التفاصيل

• 1370 sqft
• 2
• 2

MBL Residence

AED 185,000

Dubai, Jumeirah Lake Towers

للبيع

المزيد من التفاصيل

• 346 sqft
• الأمراض المنقولة جنسياً ، 1 ، 2
• 1-2

Verdana Residence

AED 382,023

Dubai, Dubai Investments Park

للبيع

المزيد من التفاصيل

• 435 sqft
• الاستوديو ، 1،2
• 1-2

V2

AED 410,970

Dubai, Sport city

للبيع

المزيد من التفاصيل

• 290 sqft
• الأمراض المنقولة جنسياً ، 1،2
• 1-2

The Community

AED 411,888

Dubai, Jumeirah Village Triangle

للبيع

المزيد من التفاصيل

• 422 sqft
• استوديو ، 1 ، 2 ، 3
• 1-3

Luma21

AED 426,270

Dubai, Jumeirah Village Circle

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

شراء شقة في دبي

دبي مدينة سريعة التطور وواحدة من أكبر المراكز السياحية. هنا يقضون عطلاتهم في فنادق فاخرة ويأتون لعقد صفقات كبيرة. ليس من المستغرب أن المزيد والمزيد من الأجانب يرغبون في شراء شقة في دبي. علاوة على ذلك ، يسمح التشريع الإماراتي لأي شخص بالقيام بذلك.

شراء شقة في دبي له عدد من المزايا:

• فرصة العيش في بلد دافئ بين أشجار النخيل والرفاهية باستمرار وفي أي جزء من السنة ؛

• فرصة الكسب عند تأجير المساكن من 5 إلى 8٪ سنويًا ؛

• فرصة للحصول على تأشيرة إقامة ؛

• سعر منخفض نسبيًا مقارنة بالمدن الأوروبية الكبرى ؛

• لا توجد ضرائب على الممتلكات.

يمكن أن تكون الشقة في دبي مملوكة بالكامل لمواطن إماراتي وأجنبي. في الوقت نفسه ، ستكلف صيانة شقة بمساحة 85 مترًا مربعًا حوالي 3500 دولار سنويًا ، ويشمل هذا السعر صيانة المصاعد والكونسيرج ومصاريف أخرى. يتم الدفع مقابل الماء والكهرباء والغاز بالأمتار.

أسعار الشقق في دبي

إذا قررت شراء شقة في دبي ، فقد تفاجئك الأسعار. فهي أقل بكثير مما هي عليه في العواصم الأوروبية والمدن الكبيرة. في المتوسط ​​، سيكلف المتر المربع من المساكن ، وفقًا لدائرة الأراضي والأملاك ، المشتري 3175 دولارًا. ومع ذلك ، في بعض المناطق يمكن أن تكون التكلفة أعلى مرتين. وفقًا للرواتب المحلية ، فإن شراء شقة في دبي غير مكلف. 3 دخل الأسرة السنوي يغطي بالكامل شقة متوسطة مساحتها 90 مترًا مربعًا.

متوسط ​​سعر الشقق حوالي 450 ألف دولار. إذا كنت مهتمًا بأرخص شقة في دبي ، فإن السعر يبدأ من 100000 دولار. يمكن أن تكلف أغلى الخيارات ما يصل إلى 8 ملايين دولار أو أكثر. في الوقت نفسه ، يتجاوز الطلب العرض وتستمر أسعار العقارات في الارتفاع.

عملية شراء شقة في دبي

هناك فرصة لشراء شقة في دبي من مطور أو من السوق الثانوية. في كلتا الحالتين ، يمكن تنفيذ المعاملة بشكل مستقل أو من خلال وكالة. الخيار الثاني أكثر أمانًا ويتطلب وقتًا أقل للتحضير. سوف تساعدك شركة الحياة المشرقة للعقارات في العثور على شقق مناسبة ، وتخبرك كم تكلف شقة في دبي وفقًا للمعايير التي تهتم بها ، وتحضير وإجراء صفقة.

بمجرد اختيار شقة مناسبة في دبي ، سيكون من الممكن شرائها في غضون 4-6 أسابيع. يتضمن ذلك الوقت المستغرق لإتمام اتفاقية البيع والشراء ، وأوراق عدم ممانعة من دائرة الأراضي والأملاك ، وتسجيل الملكية.

يجب أن يحتوي عقد البيع على المعلومات التالية:

• معلومات أساسية عن العقار الذي يتم شراؤه ؛

• تكلفة السكن

• مدفوعات إضافية فيما يتعلق بالمعاملة (عمولة الوكالة ورسوم التسجيل لدائرة الأراضي والأملاك والمدفوعات للمطور والتكاليف الأخرى) ؛

• شروط إتمام الصفقة ؛

• أحكام وشروط التسويات ؛

• مسؤولية المشتري والبائع في حالة عدم الامتثال لشروط الصفقة.

أيضًا ، عند شراء شقة في دبي من خلال وكالة ، يتم عادةً دفع وديعة بنسبة 5-10 ٪ من المبلغ. يبقى مع الوسطاء حتى نهاية الصفقة. وبالتالي ، يتم إرجاع هذا المبلغ بالكامل إلى المشتري إذا لم تتم المعاملة بسبب خطأ البائع ، وفي حالة فشل المشتري في المعاملة ، فإنه يغطي تكاليف البائع أو المطور.

يتم شراء الشقق في دبي 5 مرات أكثر من الفلل. ارتفاع الطلب على الشقق يجعل من السهل إعادة بيع العقار إذا لزم الأمر. وشعبية المنتجع تجعل من الممكن كسب المال عن طريق تأجير منزلك.