Die vier korallenförmigen Inseln von Al Marjan treiben das Luxussegment an. 2024 schnellten die Preise um 33 % nach oben, ausgelöst durch Wynns Resort-Casino (5 Mrd. US-$) sowie Address und Danah Bay. Frühkäufer sichern sich bereits 8–11 % Mietrendite; neue Hotel- und Gaming-Lizenzen sowie geplante Bahn-/Straßenanbindungen versprechen weiteres Potenzial