Dubai South

Dubai South ist Dubais regierungsgetragenes „City of the Future“: 145 km², per Masterplan rund um den Al Maktoum International Airport entwickelt. Gestartet 2006 und 2015 von „Dubai World Central“ umbenannt, bündelt es Luftfahrt, Logistik, Business- und Wohnquartiere zu einem Ökosystem, damit Menschen nahe neuer Arbeitsplätze leben können. Die Immobilien-Sparte Dubai South Properties verfolgt „Infrastructure-first“: erst Straßen, Netze und Community-Services, dann phasenweise Wohnen—so werden Übergaben planbar und Quartiere schnell lebendig. Das Management macht Fortschritt mit regelmäßigen Baustatus-Updates und Etappenabnahmen sichtbar und hat öffentlich die Lieferung von tausenden Einheiten avisiert.
Zwei Rückenwinde machen das Thema für Endnutzer und Investoren attraktiv: Erstens die Flughafenerweiterung—ein milliardenschwerer Plan, Al Maktoum zu einem der größten Hubs der Welt auszubauen, als langfristiger Job- und Wohnungsnachfragetreiber. Zweitens bessere Anbindung inkl. der geplanten Metro Blue Line, die den Pendelweg zu etablierten Stadtteilen verkürzt. Anders als Entwickler, die abgelegene Flächen jagen, fokussiert sich Dubai South auf einen Korridor und kontrolliert eine große Landbank—gut für Preisdiziplin, Ausstattung und Community-Kontinuität. Der Auftrag ist bewusst VAE-zentriert und damit eng an Lieferung, Governance und Dubais Wachstumsagenda ausgerichtet