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Dubai, Al Karama
Dubai, International Media Production Zone
Dubai, Al Barsha
Dubai, Barsha Heights (Tecom)
Dubai è stata all'avanguardia in termini di crescita economica negli ultimi anni. Tutto ciò è diventato il motivo della divulgazione della città in via di sviluppo sia come resort che come luogo di investimento. La legislazione degli Emirati Arabi Uniti è interessata a iniettare fondi dall'estero, perché le leggi consentono agli stranieri di possedere immobili e attività commerciali, nonché di disporne liberamente. Inoltre, in città, come in tutti gli Emirati Arabi Uniti, sono presenti numerose zone economiche franche per lo sviluppo del business in vari settori.
Un posto speciale negli investimenti è investire in immobili residenziali e commerciali a Dubai. Se gli immobili residenziali vengono acquistati principalmente per uso personale o in affitto, allora gli immobili commerciali consentono di aprire un'attività in proprio o affittare per attività a terzi. Una delle aree più redditizie nel settore immobiliare commerciale è l'acquisto di un hotel.
Potete acquistare un hotel a Dubai in fase di costruzione o già pronto. È inoltre possibile acquistare un appezzamento di terreno per la realizzazione di un albergo nelle zone turistiche della città. Acquistare un hotel a Dubai è un piacere costoso che non tutti possono permettersi. Il prezzo di un edificio pronto per l'uso può essere di $ 50-100 milioni, o anche superiore. Questo prezzo è considerato relativamente basso, perché per i più grandi resort in Europa, offerte simili costeranno almeno 2 volte di più. Allo stesso tempo, il costo può variare a seconda dell'area, del livello dell'hotel e della fase di costruzione o prontezza operativa.
L'acquisto di proprietà negli Emirati Arabi Uniti è un modo popolare per investire in modo efficace. Il prezzo in costante aumento e l'economia in via di sviluppo rendono tali investimenti il più redditizi possibile. Allora perché dovrete acquistare un hotel a Dubai:
Dubai è una delle località più famose al mondo, quindi l'intera attività turistica è richiesta;
La sicurezza e la bassa criminalità attirano i clienti e garantiscono la sicurezza della proprietà dell'hotel;
Anche affittando un hotel acquistato, puoi ricevere dal 10% di profitto all'anno e, quando fai affari, molte volte di più;
Possibilità di possedere il 100% degli immobili, nonché il 100% degli affari per gli stranieri;
Ottenimento del visto di soggiorno per il titolare, la sua famiglia e i dipendenti;
L'opportunità è sempre redditizia per vendere immobili commerciali, poiché la domanda supera notevolmente l'offerta in questo segmento.
Ogni anno la popolazione di Dubai cresce rapidamente, così come il numero di turisti e uomini d'affari provenienti da tutto il mondo che vengono a riunioni di lavoro. Cresce di conseguenza anche la richiesta di camere d'albergo e ville.
È possibile acquistare un hotel a Dubai da uno costrurrore o sul mercato secondario. In ogni caso, è meglio rivolgersi a un'agenzia immobiliare. La proprietà immobiliare di Al Hayat Almushreqa è sul mercato da molti anni e conosce tutte le complessità delle transazioni immobiliari commerciali. La registrazione dei documenti di proprietà, così come il trasferimento degli affari all'albergatore, la cura dei dettagli nel contratto e la selezione di un'offerta veramente vantaggiosa rendono l'acquisto tramite un broker molto più redditizio che direttamente dal promotore o dal precedente proprietario.
Come tutte le transazioni immobiliari a Dubai, l'acquisto di un hotel passa attraverso il Land Department. È questo ente statale che controlla tutti i documenti ed emette la proprietà degli immobili. L'agenzia in questo caso funge da zona cuscinetto tra l'acquirente e il venditore, garantendo la restituzione dei fondi all'acquirente in caso di fallimento della transazione da parte del venditore, e il pagamento dell'importo anticipato al venditore nel caso di inadempienza dell'acquirente.
Prima di acquistare un hotel a Dubai, è necessario familiarizzare con le leggi e le usanze locali, stabilire l'area e le dimensioni dell'hotel e solo successivamente procedere al processo di transazione.
