A1LA RESIDENCE
A1LA RESIDENCE è una casa boutique di lusso su Al Reem Island, Abu Dhabi, progettata per essere la casa di chi cerca un luogo moderno, morbido, umano e silenziosamente potente, pieno di luce. Il progetto è ispirato all’etimologia di Ayla (una gentile luce celeste), così da condurre alla calma, a una femminilità squisita e a una grazia fluida, ed è situato a pochi minuti dal centro città e tra Al Maryah e Saadiyat, esattamente nel cuore del centro culturale e d’investimento di Abu Dhabi.
L’edificio è B + G + 2P + 17 + R con un mix residenziale su misura che resta boutique con 171 abitazioni complessive. Le unità offriranno 1BR, 2BR e 3BR con design 2BR duplex e 3BR duplex, con un’architettura centrata su apertura, neutri calmi e texture naturali, e i piani servizi quasi creano il loro club privato: piscine, benessere, spazi sociali ed esperienze a livello cielo che aggiungono equilibrio alla routine quotidiana.

Esterni
Interni











Dettagli del progetto
€ 497,818
Prezzo di partenza
947
Superficie da (piede quadrato)
Unità da 1 a 3 camere da letto e duplex
Unità disponibili
Q4 2028
Consegna delle chiavi
Informazioni di base
Posizione
Al Reem Island, Abu Dhabi
Da 947 piedi quadrati
50/50
In costruzione
Unità da 1 a 3 camere da letto e duplex
171
Punti chiave del progetto
Se dovessi evidenziare un progetto su Al Reem Island che abbia senso sia per viverci sia per investimento, ti indirizzerei verso A1LA Residence. È un edificio boutique piuttosto che una torre sovradimensionata, il che di solito significa più privacy e un prodotto più facile da gestire e rivendere.
La vera forza è la posizione. Al Reem Island non è un resort — è uno dei distretti residenziali e business più consolidati di Abu Dhabi, a pochi minuti da Downtown. Con ADGM (hub finanziario locale) vicino, oltre a Sorbonne University, Emirates Park Zoo, Reem Mall, la promenade sul waterfront e i servizi quotidiani a portata di mano, le persone non vengono qui ogni tanto — qui vivono e lavorano. Questo crea una domanda di affitto stabile tutto l’anno.
Le case sono progettate per quel mercato: layout pratici da 1 a 3,5 camere da letto adatti a professionisti e famiglie. Aggiungi servizi lifestyle come piscina, aree benessere e spazi sociali, e ottieni un’unità facile da affittare e davvero comoda da vivere.

Roberto Germano
Consulente immobiliare
Comfort e servizi
Atrio
Piscina
Piscina per bambini
Sala giochi per bambini
Clubhouse
Palestra
Sala yoga e pilates
Cinema
Sport all’aperto
Lounge all’aperto
Un arrivo che sembra un tranquillo boutique hotel.
La prima impressione è composta da un raffinato interno reception con finiture calde e luce morbida. È pensato per essere facile da raggiungere, accogliente, silenzioso ed esteticamente equilibrato, così che le persone non escano dalla città ed entrino in un mondo che appare subito come un museo e un giardino. La prima impressione è composta da un raffinato interno reception con finiture calde e luce morbida. È pensato per essere facile da raggiungere, accogliente, silenzioso ed esteticamente equilibrato, così che le persone non escano dalla città ed entrino in un mondo che appare subito come un museo e un giardino.

Relax in stile resort con calma di skyline.
La piscina principale è piena di verde e lettini; si preferisce andarci al mattino per godersi il sole durante il giorno, il pomeriggio è meglio trascorrerlo lentamente e la sera godersi una calma tranquilla per vivere un weekend; la vista è aperta e libera.

Gioco d’acqua sicuro in una zona dedicata.
Una piscina per bambini dedicata rende la vita in famiglia semplicissima: i bambini si divertono mentre schizzano in una piscina più piccola pensata per loro, mentre i genitori siedono comodamente e hanno una visuale chiara su di loro.

Gioco indoor con viste sullo skyline e design morbido.
Una stanza immaginativa ed educativa ha un carattere luminoso e child-first con elementi giocosi e finiture molto rilassate. È pensata come luogo di attività quotidiane—sicuro, divertente e accogliente sia per i bambini sia per i genitori.

Il tuo soggiorno riservato ai residenti.
Una clubhouse easy-going, sedute comode, atmosfera calda, un clima sociale rilassato—tutte le cose che si fanno al meglio in un ambiente tipo lounge; per non parlare di leggere o ospitare amici senza dover usare il tuo appartamento.

Allenati con luce panoramica e concentrazione.
Una struttura di allenamento completa con aree cardio e forza, pensata per seguire il ritmo: workout mattutino, serata veloce e benessere quotidiano in modo semplice.

Calma guidata dal respiro per forza consapevole.
Uno studio sereno per yoga e pilates con luce morbida e layout senza ingombri—ideale per stretching, lavoro di equilibrio e recupero silenzioso con un mood elevato e pacifico.

Proiezioni private, in qualsiasi momento.
Una sala cinema per serate film e grandi eventi, confortevole, comoda e adatta sia con i parenti sia con ospiti di intrattenimento che non vogliono lasciare l’edificio.

Allenamento all’aria fresca a due passi.
Un’area funzionale per allenamenti outdoor—ideale per circuiti, mobilità ed esercizi leggeri durante la luce naturale del giorno che offrirà un’attività rinfrescante all’aperto in aggiunta alla palestra indoor.

Atmosfera serale con bagliore vista città.
Un lounge esterno paesaggistico per conversazioni al tramonto e calma a tarda notte—ideale per piccoli incontri, lettura tranquilla o semplicemente godersi lo skyline in un ambiente più intimo.

Planimetrie e tariffe
1 camera da letto
2 camere da letto
3 camere da letto
Duplex con 2 camere da letto
Duplex con 3 camere da letto
1 camera da letto
Superficie totale:
947 SQ.FT.
Prezzo
497,818
2 camere da letto
Superficie totale:
1237 SQ.FT.
Prezzo
615,180
3 camere da letto
Superficie totale:
1916 SQ.FT.
Prezzo
878,188
Duplex con 2 camere da letto
Superficie totale:
1757 SQ.FT.
Prezzo
779,539
Duplex con 3 camere da letto
Superficie totale:
2455 SQ.FT.
Prezzo
1,023,748
Struttura dei prezzi
Piano di pagamento
10 %
Acconto alla prenotazione
2 %
Spese di registrazione al Dipartimento Terreni di Abu Dhabi
5 %
settembre 2026
5 %
dicembre 2026
5 %
marzo 2027
5 %
giugno 2027
5 %
settembre 2027
5 %
dicembre 2027
5 %
marzo 2028
5 %
giugno 2028
50 %
Consegna delle chiavi
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Roberto Germano
Consulente immobiliare
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