Artistry Two Residences
Artistry Two Residences by Select Group è delle torri residenziali guidate dal design a Dubai Design District (d3), uno dei quartieri più centrali e orientati al futuro della città. A pochi minuti da Downtown, DIFC e Business Bay, combina un contesto creativo e pedonale con un accesso rapido ai principali hub business e lifestyle di Dubai.
Le abitazioni sono progettate attorno alla luce e alle viste, con terrazze private che incorniciano panorami di rilievo sul Burj Khalifa, sullo skyline di Downtown, sul Dubai Canal e su Sheikh Zayed Road.
La torre è descritta come di 36 piani e comprende appartamenti con 1–3 camere da letto, con attici duplex di quattro camere da letto ai piani più alti, grandi terrazze e piscine private plunge nelle signature homes selezionate. L’offerta lifestyle è altrettanto raffinata, includendo una infinity lap pool al 22º piano, una wellness suite completa, lounge per residenti e co-working, oltre a zone leisure family-friendly

Esterni
Interni

























Sintesi del progetto
€ 540,052
Prezzo di partenza
741
Superficie da (piede quadrato)
1–3 camere da letto e attici duplex
Unità disponibili
Q1 2029
Consegna delle chiavi
Informazioni essenziali
Posizione
Dubai Design District
Da 741 piedi quadrati
50/50
In costruzione
1–3 camere da letto e attici duplex
Cosa rende unico questo progetto
Artistry Two Residences — un progetto residenziale di lusso a Dubai Design District. Architettura non convenzionale… e, a mio avviso, uno degli acquisti premium più “facili da spiegare” nel centro di Dubai se vuoi lifestyle più valore a lungo termine.
Dubai Design District è una community nel cuore di Dubai, popolata da giovani progressisti e persone di professioni creative. Qui avrai un ambiente pedonale confortevole, piste ciclabili, installazioni d’arte, real estate residenziale e commerciale e spazi pubblici di stile. Questa atmosfera è esattamente ciò che rende d3 diverso dalle tipiche torri di downtown — ed è anche per questo che la domanda di affitto qui tende a essere guidata dalla qualità.
Ciò che fa risaltare Artistry Two è come combina quel contesto creativo con un indirizzo davvero prime a pochi minuti da Downtown, DIFC e Business Bay, oltre a viste skyline sorprendenti da molte abitazioni. Aggiungi la nota qualità costruttiva di Select Group e il suo track record di consegna, e ottieni un progetto che appare distintivo, liquido e altamente desiderabile sia per end-users sia per investitori

Roberto Germano
Consulente immobiliare
Caratteristiche e servizi
Atrio
Palestra
Sala polifunzionale
Area comune esterna
Piscina
Lounge residenti
Arrivo in stile galleria con calma calda guidata dal design.
Un’atmosfera reception elegante e un’illuminazione scultorea, esposizioni selezionate e un tavolo scenografico in tonalità profonde e rocciose. L’ingresso è ammorbidito con nicchie di seduta e vegetazione stratificata, che dà l’impressione di un primo impatto più quieto, più da boutique hotel che da torre residenziale; così, visite e meeting risultano non cliché, facili e rilassati.

Allenamenti skyline in uno studio di training pieno di luce.
Area fitness completa, racchiusa nel vetro, con zone cardio, forza e funzionale — creata per mantenere alta l’energia e costanti le routine. Ampie viste urbane, spazi generosi e finiture di qualità alberghiera fanno sentire ogni sessione elevata, che sia una corsa all’alba o un power workout dopo il lavoro.

Lounge sociale flessibile per gioco, lavoro e hosting.
Un’area aperta e polivalente che includerà anche tavoli da gioco, sedie e un’area bar in formato pantry—ideale per ospitare feste intime, attività di comunità, coworking o feste del weekend. Le ampie vetrate e i materiali caldi rendono l’aria rilassata, sociale e easy nella vita quotidiana.

Percorsi giardino paesaggistici per passeggiate lente e chiacchiere al tramonto.
Un cammino verde con nicchie ombreggiate, prati e padiglioni per leggere e conversare—pensato per essere vissuto la sera, quando le persone leggono e parlano senza distrazioni. L’uso di schermature per la privacy e le linee di vista aperte rendono l’esterno un’estensione degli spazi abitativi.

Piscina in stile resort con viste sullo skyline di Downtown.
Una lunga pool deck soleggiata con lettini, ombrelloni e un orizzonte ampio—perfetta per tuffi mattutini, pomeriggi rilassati e unwind all’ora dorata. La posizione elevata mantiene il vibe privato e arioso, con viste che fanno sembrare il nuoto quotidiano una mini staycation.

Un soggiorno quotidiano con flusso interno–esterno.
Una lounge serena, orientata al design, con sedute confortevoli, sedute in stile café e verde con vista sui giardini. È progettata per incontrarsi per un caffè, passare un’ora con il laptop e fare lavoro in silenzio — un’area sociale aperta che è accogliente e domestica, ma più raffinata come un club esclusivo.

Layout e prezzi
1 camera da letto
2 camere da letto
2 camere da letto + camera di servizio
3 camere da letto + camera di servizio
Duplex 4 camere da letto
1 camera da letto
Superficie totale:
741 SQ.FT.
Prezzo
540,052
2 camere da letto
Superficie totale:
910 SQ.FT.
Prezzo
633,974
2 camere da letto + camera di servizio
Superficie totale:
1701 SQ.FT.
Prezzo
1,291,428
3 camere da letto + camera di servizio
Superficie totale:
1964 SQ.FT.
Prezzo
1,408,830
Duplex 4 camere da letto
Superficie totale:
4638 SQ.FT.
Prezzo
3,991,685
Opzioni di finanziamento
Piano di pagamento
20 %
Acconto alla prenotazione
10 %
6 mesi dalla data di prenotazione
10 %
12 mesi dalla data di prenotazione
10 %
18 mesi dalla data di prenotazione
50 %
Alla consegna delle chiavi
Mappa della posizione
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Roberto Germano
Consulente immobiliare
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