
Residenze AYA Beachfront sono situate sulla costa di Umm Al Quwain, con vista sul maestoso Golfo Arabico e sulle mangrovie di Al Khor, incarnando uno stile di vita costiero sofisticato, che integra architettura moderna e elementi naturali. Il mare e il cielo si connettono in questo santuario privato composto da uno stile di vita moderno con pareti di vetro dal pavimento al soffitto, servizi e una spiaggia tranquilla a due passi dalla residenza.
AYA Beachfront Residence si trova sul nuovo lungomare di Al Khor, condiviso con il Golfo Arabico, parte della comunità Al Khor Waterfront, che offre parchi lineari, la corniche di Umm Al Quwain, passeggiate commerciali e ristorative, UAQ Yacht Club, Beach Club e Resort e spazi culturali locali che raccontano il patrimonio di Umm Al Quwain. La residenza combina la comodità urbana con la tranquillità naturale, ricca di servizi lussuosi all’interno della residenza, dalle piscine ai cinema e alle aree giochi, progettati magistralmente.
AYA Beachfront Residence è situata sulla costa di Al Khor a Umm Al Quwain, nel cuore di uno stile di vita balneare pieno di servizi. Pur trovandosi in un rifugio tranquillo e pittoresco, la residenza gode di accesso diretto ai principali servizi e destinazioni iconiche. La residenza si trova vicino a (5) scuole internazionali, (3) strutture sanitarie e resort. Le mangrovie di Al Khor sono anche a pochi passi. L’aeroporto internazionale di Dubai è raggiungibile in 40 minuti.

Esterni
Interni






























Informazioni sul progetto
1,095,000 د.إ
Prezzo a partire da
442
Unità disponibili
629
Superficie da (sq. ft.)
4° Trimestre 2027
Consegna
Informazioni sulla proprietà
Posizione
Al Khor - Umm Al Quwain
A partire da 629 (sq. ft.)
30% - 70%
In Costruzione
1 – 2 – 3 Camere, 3 – 4 Camere Simplex/Duplex, Penthouse 3 Camere, Villa Panoramica 4 Camere
442
Materiali ecocompatibili, unità AC ad alta efficienza e sistemi HVAC ottimizzati, illuminazione LED a basso consumo, sistemi di ventilazione con recupero di energia

Cosa rende speciale AYA Beachfront Residence?
AYA Beachfront Residence si distingue per due motivi principali: la posizione, grazie alla vicinanza a una lunga lista di servizi, inclusa l’accesso diretto a una splendida spiaggia; il secondo motivo è la grande quantità di servizi presenti all’interno della residenza stessa. Situata sul litorale di Al Khor con vista sul magnifico Golfo Arabico, la residenza ha accesso diretto alla spiaggia e si trova accanto a resort, UAQ Waterfront Creek, mangrovie di Al Khor, musei e luoghi di patrimonio culturale. In linea con lo stile di vita balneare, la residenza è adiacente a parchi verdi, quartieri commerciali e ristorativi di lusso lungo la passeggiata alberata e a un lussuoso Yacht Club. Oltre ai servizi di intrattenimento vicini, la residenza è a breve distanza da scuole, strutture sanitarie e centri benessere.
AYA Beachfront Residence offre numerosi servizi all’avanguardia e di lusso, offrendo uno stile di vita sofisticato e divertente. La residenza comprende piscine, centri fitness, cinema, lounge per socializzare e rilassarsi, aree ristorative, un salone esclusivo, boutique e strutture spa. Deyaar ha progettato magistralmente la residenza per soddisfare tutte le esigenze dei residenti, dai servizi sociali e ricreativi, alla salute e al retail. Gli interni offrono finiture premium, spazi ampi, tecnologia smart home, interni luminosi ed eleganza in ogni dettaglio, il tutto con vista panoramica sull’oceano.


Roberto Germano
Consulente immobiliare
Servizi
Ingresso con Marquise e Negozi
Hall e Salotto
Piscina Adulti
Centro Fitness
Clubhouse
Salotto Familiare
Area Giochi Bambini
Lounge Sportiva
Piscina Infinity Familiare
Juice Bar
Piscina sul Tetto e Centro Benessere
Servizi Generali
Ingresso con Marquise e Negozi
L’ingresso con marquise è un accesso maestoso a questa lussuosa proprietà fronte mare, con servizio di valet, esperienze commerciali e ristorative al piano terra.

Hall e Salotto
La hall è uno spazio raffinato per socializzare e rilassarsi, con soffitto a doppia altezza, servizio di portineria e aree salotto.

Piscina Adulti
La piscina infinity per adulti è uno spazio lussuoso con vista sul Golfo Arabico, con zone relax e vegetazione rigogliosa. Accanto si trova una Jacuzzi.

Centro Fitness
Il centro fitness è una struttura all’avanguardia per mantenere uno stile di vita sano e attivo, con aree per yoga, allenamento di forza e cardio.

Clubhouse
Il Clubhouse è uno spazio elegante per famiglie, amici e residenti, con vista sul Golfo Arabico e numerose zone relax.

Salotto Familiare
Lo spazio aperto per famiglie, con aree pranzo e relax affacciate sull’oceano.

Area Giochi Bambini
Spazio sicuro e creativo per bambini, per esplorare e stimolare l’immaginazione.

Lounge Sportiva
Zona per socializzare con giochi, posti a sedere e grande schermo per eventi sportivi.

Piscina Infinity Familiare
Piscina adatta ad adulti e bambini, con vista sul Golfo Arabico, lettini, cabanas e area verde. Include zona giochi per bambini.

Juice Bar
Situato accanto alla piscina bambini, ottimo per una bevanda rinfrescante o un pasto leggero.

Piscina sul Tetto e Centro Benessere
Spazio elevato con vista sul Golfo Arabico e tramonti, con sauna, club & spa e bagno turco.

Servizi Generali
Cinema interno, supermercato, salone, piscina interna bambini, caffè, giardino privato, centro business, studio yoga e altro ancora.

Layout
1 Camera
2 Camere
3 Camere
3 Camere Duplex Casa sulla Spiaggia
3 Camere Simplex A Casa sulla Spiaggia
4 Camere Duplex B
3 Camere Penthouse B
4 Camere Villa Panoramica
1 Camera S
Superficie totale:
633
Prezzo
109,500
2 Camere S
Superficie totale:
1061
Prezzo
1,741,285
3 Camere S
Superficie totale:
1401
Prezzo
2,467,400
3 Camere Duplex Casa sulla Spiaggia (Livello Inferiore)
Superficie totale:
5120
Prezzo
6,148,005
3 Camere Simplex A Casa sulla Spiaggia
Superficie totale:
2210
Prezzo
3,416,936
4 Camere Duplex B (Livello Inferiore)
Superficie totale:
4628
Prezzo
0
3 Camere Penthouse B
Superficie totale:
4606
Prezzo
0
4 Camere Villa Panoramica (Livello Inferiore)
Superficie totale:
7563
Prezzo
0
Piano di Pagamento
Piano di Pagamento
10%
Acconto
20%
Durante la costruzione
70%
Consegna
Informazioni sul costruttore
Deyaar Development PJSC, fondata nel 2002, è passata da ramo di gestione immobiliare della Dubai Islamic Bank a uno dei principali sviluppatori immobiliari degli Emirati Arabi Uniti. La banca rimane l’azionista di maggioranza.
Deyaar opera nello sviluppo immobiliare, nella gestione di proprietà e nel facility management. Sotto la guida del CEO Saeed Mohammed Al Qatami, realizza progetti residenziali, commerciali e alberghieri per diversi mercati. Si distingue per l’ap...

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Roberto Germano
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Italiano, Inglese
