Magnolia by Palladium è un nuovo progetto low-rise G+5 a Dubai Internet City — un concept ibrido che combina appartamenti serviti in stile hotel con ROI garantito per investitori puri e residenze tradizionali all’interno dello stesso edificio.
Il progetto offre monolocali e unità con una camera da letto completamente arredati, progettati per un ingresso facile e uno stile di vita elevato lock-and-leave. Con servizi e amenità di livello alberghiero, i proprietari ottengono il comfort di una casa privata godendo della convenienza normalmente associata a un hotel.
Questa configurazione flessibile funziona bene anche per gli investitori: puoi vivere nell’unità, affittarla a lungo termine o puntare a soggiorni di breve durata, a seconda dei tuoi piani. Questo è particolarmente rilevante a Dubai Internet City, dove la domanda è forte da parte di professionisti tech e viaggiatori d’affari che spesso cercano opzioni pronte da abitare per soggiorni brevi.
In breve, Magnolia offre il meglio di entrambi i mondi — vita “da casa” con convenienza in stile ospitalità — rendendolo una scelta intelligente sia per end user moderni sia per investitori orientati al rendimento.
Esterni
Interni
Riepilogo del progetto
€ 293,506
Prezzo di partenza da
303
Superficie da (piede quadrato)
Appartamenti ST – 1 camera da letto
Unità disponibili
Q3 2028
Consegna
Dettagli importanti
Posizione
Dubai Internet City
Da 303 piedi quadrati
60/40
Su piano (in costruzione)
Monolocali – appartamenti 1 camera da letto
72
Caratteristiche entusiasmanti del progetto
Magnolia si distingue come un concept flessibile di appartamenti hotel a uso misto in Dubai Internet City in cui una parte delle chiavi è designata residenziale — così puoi viverci, affittare a lungo termine o affittare a breve termine come preferisci — supportato da un modello investor-friendly con ROI garantito del 7% per 4 anni seguito da reddito dal rental pool, con unità completamente arredate per una proprietà hands-off. La location intercetta due bacini di domanda profondi — soggiorni corporate dai tech HQ vicini (Microsoft, IBM, Oracle) e una domanda costante di studenti/genitori da università leader — mentre una scala boutique G+6 con un deck leisure sul rooftop (piscina, cinema all’aperto, palestra) eleva la vita quotidiana e l’appeal di marketing. Con termini di acquisto trasparenti e una consegna certa nel terzo trimestre 2028, Magnolia unisce design attraente e un’attrattiva d’investimento concreta in un mercato con occupazione costantemente forte
Roberto Germano
Consulente immobiliare
Informazioni generali
Lobby di arrivo
Piscina sul rooftop
Sala fitness
Reception e sicurezza 24/7
Un benvenuto di calibro alberghiero dove legni caldi, luce morbida e dettagli scolpiti impostano un tono composto
Gruppi di sedute e una reception discreta creano una prima impressione a misura d’uomo; linee visive chiare e materiali calmi trasformano arrivi e partenze in un rituale senza fretta
Una piscina lineare guidata dal sole con lettini e viste skyline per reset quotidiani
Fai qualche vasca alla prima luce, rinfrescati a pranzo o rilassati per un galleggiamento nell’ora dorata; le piante ammorbidiscono i bordi così che il deck sembri una terrazza privata sopra la città
Una palestra compatta e inondata di luce che rende l’allenamento quotidiano effortless
Tapis roulant e bike vicino alle vetrate; pesi liberi e una zona stretching mantengono le routine bilanciate — wellness pensato per la costanza più che per lo spettacolo
Servizio in stile hotel e tranquillità 24 ore su 24
Un front desk presidiato, accesso controllato e CCTV sostengono l’atmosfera curata e semplificano la logistica degli ospiti
Layout e prezzo
Monolocale
1 camera da letto
Monolocale
Superficie totale:
303 sq.ft
Prezzo
293,506
1 camera da letto
Superficie totale:
490 sq.ft
Prezzo
401,517
Opzioni di finanziamento
Piano di pagamento
10 %
Acconto alla prenotazione
4 %
commissioni del Dubai Land Department (spese di registrazione)
5 %
commissioni IVA (applicabile solo per appartamenti hotel)
50 %
Durante la costruzione
40 %
Consegna
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Roberto Germano
Consulente immobiliare
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