Maison Margiela Residences
Maison Margiela Residences applicherà la filosofia couture della Maison al mondo dell’architettura: dettagli décortiqué, bianchi tonali e texture grezzo-raffinate che creano effetti di luce e spazio. In dialogo con l’universo creativo di Margiela, l’interno è progettato con materiali personalizzati come travertino, marmorino e metallo spazzolato, che gli conferiscono un carattere silenzioso, elegante e tridimensionale.
Su Palm Jumeirah, con l’Arabian Gulf, Atlantis The Royal e Burj Al Arab come sfondo, questa collezione esclusiva di 25 residenze offre superfici comprese tra circa ~2.572 e ~18.803 piedi quadrati, incluso l’attico La Maison Blanche, incomparabile a qualsiasi altro, che rappresenta una combinazione unica di moda, artigianato e vita sul mare

Esterni
Interni




















Dettagli del progetto
€ 3,874,283
Prezzo di partenza
2572
Superficie a partire da (piedi quadrati)
Appartamenti da 2 a 5 camere da letto
Unità disponibili
Q1 2028
Consegna
Informazioni fondamentali
Posizione
Palm Jumeirah
A partire da 2.572 piedi quadrati
60/40
In costruzione
Appartamenti con 2–5 camere da letto
24
Cosa è interessante in questo progetto
È il primo progetto residenziale di Maison Margiela – la moda nello spazio – il cui ethos progettuale si basa su chiarezza concettuale, minimalismo raffinato e una tattilità immersiva che semplicemente non si trova nel resto del mercato di Dubai. È iniziato a Paris, dove la Maison ha esplorato le proprie fondamenta per “educare” materiali, forme e arredi su misura (realizzati con Renzo Rosso e Carlo Colombo), permettendo ad architettura e interni di parlare la stessa lingua – prendere l’esperienza quotidiana ordinaria e trasformarla in un rituale raffinato.
L’indirizzo su The Palm amplifica questo privilegio – panorami che azzerano e ridefiniscono la percezione dell’orizzonte – e i servizi a livello di ospitalità (doorman e valet 24 ore su 24, butler dedicato, concierge personale), insieme all’accesso ai privilegi di Maison Margiela (stylist personale, anteprima delle collezioni, appuntamenti couture e un dono curato annuale), collocano i residenti all’interno del mondo della Maison. Basta questa miscela unica di autorialità couture, scala da boutique, vita sulla spiaggia e un vero sistema di servizi su misura.

Roberto Germano
Consulente immobiliare
Servizi e dotazioni
Lobby dei residenti
Biblioteca curata
Palestra
Studio di yoga
Piscina a sfioro
Spiaggia privata
Un arrivo di livello alberghiero con illuminazione soffusa e materiali raffinati, che imposta un tono raccolto fin dal primo passo.
La Lobby dei residenti è coreografata come un prologo silenzioso all’esperienza Margiela: luce attenuata, proporzioni misurate e una palette di “Margiela whites” tonali che ammorbidiscono gli spigoli e invitano a rallentare. Le superfici bilanciano grezzo e raffinato: travertino e intonaco portano una tattilità delicata, mentre dettagli solitamente nascosti – l’“anonymity of the lining”, le cuciture, la struttura – vengono rivelati come ornamento, trasformando l’arrivo in uno studio su luce, texture e misura. Funziona come un vero benvenuto di livello alberghiero per residenti e ospiti, esplicitamente elencato tra le dotazioni centrali dell’edificio, e stabilisce il tono per gli spazi successivi guidati dall’arte e dal benessere. L’effetto è intenzionale e calmante: nulla è incidentale, ogni elemento eleva discretamente il momento in cui si varca la soglia.

Una stanza silenziosa e tonale per lo studio e la pausa, in linea con l’ethos del progetto fatto di quiete e rituali ponderati.
La Biblioteca curata è concepita come una camera silenziosa per il pensiero – uno spazio tonale, ammorbidito dalla luce, in cui l’ethos della Maison sostituisce lo spettacolo con l’intimità: scaffali e superfici in materiali pacati invitano a una consultazione lenta, mentre la palette sfumata dei “Margiela whites” e i dettagli rivelati (inclusa la celebre “anonymity of the lining”) trasformano la quiete in un’esperienza tattile. Più che una semplice “sala di lettura”, estende la filosofia del progetto secondo cui le amenità sono continuazioni spaziali della visione del mondo della Maison – eleganti, discrete e intuitivamente confortevoli – così che i residenti possano passare dalla galleria alla biblioteca e ai lounge privati come in un unico rituale culturale continuo. Elencata tra gli spazi centrali dedicati allo stile di vita, accanto alla art gallery e alla screening room, è pensata per la contemplazione, il lavoro silenzioso e la scoperta serendipica – dove pagine, texture e luce diventano parte del ritmo quotidiano della casa.

Un ambiente di allenamento focalizzato che rende naturale integrare forza e cardio nella routine.
Il Gym è concepito come un ambiente di allenamento focalizzato e silenziosamente lussuoso: le attrezzature sono disposte con una sobrietà quasi da galleria, l’illuminazione è tarata sulla chiarezza e le finiture riflettono il linguaggio materico del progetto, cosicché gli allenamenti appaiono composti piuttosto che caotici. Fa parte di una filosofia delle amenità in cui gli spazi non sono “extra”, ma estensioni fluide dell’ethos della Maison – eleganti, discreti e intuitivamente confortevoli –, così che forza e cardio si inseriscono nel giorno con la stessa naturalezza di un caffè o di una nuotata. Esplicitamente elencato tra le principali offerte di lifestyle, il Gym si trova accanto allo Yoga Studio, allo Spa e all’Infinity Pool, sostenendo “daily rituals, refined” con un’atmosfera calma e guidata dal design che privilegia la costanza allo spettacolo. Ci si può aspettare un contesto in cui forma, funzione e materiali tattili lavorano in silenziosa armonia – il fitness elevato a rituale al quale è facile tornare.

Uno studio calmo, calibrato sulla luce, per il respiro e l’equilibrio, che chiude il circuito del benessere.
Lo Yoga Studio è tarato sulla quiete e sul respiro: una stanza tonale dalla luce ammorbidita, in cui i materiali risultano pacati sotto i piedi nudi e i codici di design della Maison – bianchi silenziosi, texture in cui il grezzo incontra il raffinato e dettagli rivelati – spostano l’attenzione verso l’interno, cosicché ogni pratica inizia nella compostezza. Qui le amenità non sono “extra”, ma estensioni spaziali dell’ethos; lo studio è progettato per elevare i rituali quotidiani con eleganza, discrezione e comfort intuitivo, così che i saluti al sole risultino tanto ponderati quanto l’architettura stessa. Esplicitamente elencato tra gli spazi centrali per lo stile di vita – accanto al Gym, allo Spa e all’Infinity Pool –, lo Yoga Studio si inserisce in un circuito di benessere concepito per la costanza più che per lo spettacolo, rendendo naturale passare dalla respirazione consapevole a una nuotata o a un rilassamento lento. È una stanza che elimina il rumore e lascia soltanto equilibrio: luce, respiro, postura e una silenziosa sensazione di ritorno.

Una piscina a sfioro sull’orizzonte che trasforma le vasche e il relax in uno studio su cielo e mare.
L’Infinity Pool è tracciata come un orizzonte silenzioso – un nastro d’acqua elegante che sembra dissolversi nel mare e nel cielo, trasformando la vasca del mattino o il galleggiamento al crepuscolo in uno studio meditativo su luce, colore e respiro. Inserita nel circuito di benessere del progetto ed esplicitamente elencata tra le amenità centrali per lo stile di vita, porta all’esterno il minimalismo pacato della Maison, cosicché ogni nuotata appare meno come esercizio e più come un rituale finemente composto.

Una spiaggia riservata ai residenti dove l’Arabian Gulf diventa il tuo giardino di casa, passando dalle nuotate all’alba alle passeggiate al tramonto.
La Spiaggia privata si percepisce come un’estensione silenziosa della casa – una linea di costa esclusiva in cui l’Arabian Gulf diventa l’orizzonte quotidiano e la palette di mare e cielo rispecchia il minimalismo pacato del progetto. Delimitata da viste ininterrotte sulle acque di The Palm e sullo skyline di Dubai, fa da scenario a rituali senza fretta: una nuotata all’alba, una passeggiata a piedi nudi al crepuscolo o un pomeriggio languido lasciando che la marea ridisegni il margine della giornata. Più che un semplice fondale pittoresco, completa il circuito di benessere – piscina, spa, yoga e poi sabbia – cosicché il ritmo di vita scorre senza soluzione di continuità dagli interni composti all’acqua aperta, senza spezzare la cadenza tonale e raffinata del progetto. Riservata ai residenti, la spiaggia ancora uno stile di vita fatto di privacy e leggerezza, dove la più lussuosa delle amenità è il senso di quiete che si riporta con sé.

Opzioni di residenza e prezzi
Appartamento con 2 camere da letto
Appartamento con 3 camere da letto, Type-1 North
Appartamento con 3 camere da letto, Type-2
Appartamento con 4 camere da letto
Appartamento con 5 camere da letto
2 BR
Superficie totale:
2572 SQ.FT.
Prezzo
3,874,283
3 BR Type-1 North
Superficie totale:
3585 SQ.FT.
Prezzo
5,048,308
3 BR Type-2
Superficie totale:
4699 SQ.FT.
Prezzo
6,879,787
4 BR
Superficie totale:
5207 SQ.FT.
Prezzo
7,631,163
5 BR
Superficie totale:
18803 SQ.FT.
Prezzo
9,861,810
Piano di pagamento
Piano di rateizzazione
20 %
Acconto alla prenotazione
4 %
Oneri di registrazione del Dubai Land Department
40 %
Durante la costruzione
40 %
Consegna e consegna delle chiavi
Guida alla posizione
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Roberto Germano
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