Palazzo Tissoli
Palazzo Tissoli introduce il marchio Pininfarina su Al Marjan Island con appartamenti fronte mare completamente arredati, basati su proporzioni italiane, terrazze fluide e pareti vetrate che delineano le viste sull’Arabian Gulf e su Wynn. Il progetto è al centro della destinazione più attiva dell’isola, con un indirizzo dedicato allo stile di vita.
All’interno, la palette è pietra, legno e bronzo con vetrate a tutta altezza, cabine armadio e cucine completamente attrezzate; le aree comuni portano il concetto di «Centro della Vita» nei giardini, nelle sale, negli spazi fitness e nelle aree familiari e sociali, una super collezione di servizi in stile resort.
Esterni
Interni
Sintesi del progetto
€ 258,286
Prezzo di partenza
470
Superficie da (piede quadrato)
Monolocali – appartamenti con 1 camera da letto
Unità disponibili
Q2 2028
Consegna delle chiavi
Panoramica generale
Posizione
Al Marjan Island- Ras Al Khaimah
Da 470 piedi quadrati
50/50
Vendita su carta (in costruzione)
Monolocali – appartamenti con 1 camera da letto
596
Perché questo progetto si distingue
Se stai guardando Al Marjan Island in questo momento, Palazzo Tissoli è un progetto che consiglio spesso — per alcuni motivi chiari. Primo, è una residenza di marca progettata da Pininfarina, che porta una riconoscibilità globale più forte e di solito aiuta nell’attrattiva per l’affitto e nella rivendita rispetto a torri standard.
Secondo, la posizione gioca a tuo favore: molte abitazioni sono pianificate con vista mare aperta e una linea visiva diretta verso la futura area del resort e casinò Wynn — esattamente ciò che ospiti e inquilini cercheranno man mano che la destinazione si sviluppa.
Terzo, è molto favorevole agli investitori perché tutte le 596 abitazioni includono un pacchetto completo di arredi. Questo rende l’affitto a breve termine molto più semplice: meno tempo di preparazione, avvio più rapido e un aspetto coerente fin dal primo giorno.
Infine, il punto d’ingresso è convincente. Rispetto a molti lanci vicini di residenze di marca in stile fronte mare, viene promosso tra i livelli di partenza più bassi della sua categoria, lasciando più spazio di crescita man mano che Al Marjan cresce
Roberto Germano
Consulente immobiliare
Caratteristiche e servizi
Atrio
Palestra
Bar sul tetto
Sala giochi per bambini
Studio di yoga
Salotto cinema
Sala riunioni
Un arrivo di calibro alberghiero dove pavimenti in marmo, legno caldo e un lampadario scultoreo impostano un tono calmo e contemporaneo.
Vetrate generose portano dentro la luce del giardino, mentre gruppi di sedute selezionati e un banco di portineria lineare rendono ogni ingresso senza fretta — linee visive chiare guidano gli ospiti dalle porte girevoli agli ascensori con orientamento naturale.
Uno spazio fitness orientato alla performance, allineato a viste incorniciate da palme.
Il cardio guarda su vetrate a tutta altezza; macchine di forza e pesi liberi sono distribuiti in zone logiche, con soffitti acustici e pavimentazione resiliente che mantengono le sessioni concentrate — dagli intervalli mattutini ai circuiti dopo il lavoro naturalmente ripetibili.
Un salotto elevato per drink nell’ora dorata e conversazioni fino a tardi.
Vetrate vista mare, illuminazione d’ambiente morbida e banconi curvi creano un’atmosfera da club; tavoli flessibili sono adatti a spuntini informali o brindisi celebrativi mentre l’orizzonte passa dal blu al rame.
Gioco luminoso, calibrato per età, con pavimento ammortizzante e nicchie creative.
Aperture ad arco, blocchi tattili e angoli lettura stimolano l’immaginazione, mentre il vetro verso il cortile paesaggistico mantiene i tutori facilmente in vista — sicuro, stimolante e vicino a casa.
Una sala di movimento guidata dal respiro, tarata per equilibrio e forza consapevole.
Pavimenti in legno elastici, pareti a specchio per l’allineamento e luce diffusa in gola calmano i sensi; le vetrate a tutta altezza si aprono sul verde così i movimenti dell’alba e gli allungamenti serali finiscono in calma rigenerante.
Una sala di proiezione ovattata con sedute tipo chaise longue e acustica cinematografica.
Gole luminose a LED sagomate e pannelli in legno controllano luce e suono, trasformando prime, maratone o serate di giochi in rituali rilassati a pochi passi dall’atrio degli ascensori.
Una sala consiglio rifinita e prenotabile per briefing e chiamate private.
Un tavolo ovale, schermo integrato e illuminazione operativa sospesa al soffitto mantengono le sessioni ordinate e professionali; la luce diurna attraverso lamelle verticali bilancia concentrazione e privacy per lavoro a distanza o presentazioni dei proprietari.
Tipi di appartamento e costi
Monolocale
1 camera da letto
Monolocale
Superficie totale:
470 SQ.FT.
Prezzo
258,286
1 camera da letto
Superficie totale:
1000 SQ.FT.
Prezzo
493,091
Struttura dei prezzi
Piano di pagamento
5 %
Acconto alla prenotazione
4 %
Spese di registrazione presso il Land Department di Ras Al Khaimah
5250 Aed
Spese amministrative e registrazione RAK RERA
15 %
Entro 60 giorni dalla prenotazione
5 %
Giugno 2026
10 %
Dicembre 2026
5 %
Giugno 2027
10 %
Dicembre 2027
50 %
Alla consegna delle chiavi
Mappa dell’area
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Roberto Germano
Consulente immobiliare
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