In qualità di consulente immobiliare, vedo Peace Lagoons 2 come un’opzione chiara e pratica per gli investitori che acquistano per mettere a reddito. Il progetto si trova nel Dubailand Residence Complex, a circa 10–15 minuti in auto dalla Dubai International Academic City e da università come Zayed University, Heriot-Watt, University of Dubai e Amity. Questo genera una domanda di affitto costante da parte di studenti degli ultimi anni, laureandi, giovani docenti e personale universitario.
Gli appartamenti sono costruiti attorno a una laguna centrale, molti con una piccola piscina privata, quindi il complesso sembra più un piccolo resort che un normale edificio cittadino. Queste abitazioni sono più facili da proporre in affitto e possono spuntare canoni più alti rispetto agli stabili standard nella stessa zona.
L’offerta di monolocali e appartamenti con 1–2 camere da letto è adatta a inquilini singoli e giovani coppie che desiderano vivere vicino ai campus. Un altro vantaggio per gli investitori è il collegamento: circa 20–25 minuti all’aeroporto Dubai International (DXB) e circa 25–30 minuti all’aeroporto Al Maktoum (DWC). In sintesi, Peace Lagoons 2 è una soluzione locativa semplice e comprensibile in un’area accademica in crescita

Esterni
Interni







































Informazioni sul progetto
€ 180,623
Prezzo di partenza da
383
Superficie da (piede quadrato)
Monolocali, appartamenti con 1–2 camere da letto
Unità disponibili
Q3 2028
consegna delle chiavi
Informazioni sulla proprietà
Posizione
Dubai Land Residence Complex - Dubai
Da 383 piedi quadrati
60% - 40%
immobile in costruzione
Monolocali, appartamenti con 1–2 camere da letto
830
Perché Peace Lagoons II si distingue?
Peace Lagoons I e II combinano praticità e concretezza nell’ambiente del soggiorno, risultando quindi una scelta solida sia per gli utilizzatori finali sia per gli investitori. Oltre alla posizione, il fatto che ogni appartamento disponga di una propria piscina privata rappresenta un elemento distintivo non facilmente ottenibile in questa fascia di prezzo e in questo sotto-mercato, trasformando la vita in casa in un rituale quotidiano di svago. Con inoltre importanti punti di riferimento della città situati nelle vicinanze (Zayed University, a circa 5 minuti; Downtown, a 18 minuti; e l’aeroporto DXB, a 21 minuti), gli spostamenti quotidiani e la pianificazione dei fine settimana diventano molto semplici. Tutto ciò ha senso per un investitore, poiché lo sviluppo attirerà un’ampia gamma di inquilini (studenti, corpo docente, giovani famiglie, professionisti) e raggiungerà anche livelli elevati.

Roberto Germano
Consulente immobiliare
Servizi
Cinema all’aperto sul rooftop
Aquagym
Pista da corsa sul rooftop
Piscina esterna
Piscina infinity sul rooftop
Palestra all’aperto & zona sportiva
Campo da mini golf
Spa
Palestra interna
Area giochi per bambini sul rooftop
Cinema all’aperto sul rooftop
Un cinema all’aperto progettato per consentire ai residenti di godersi i film sotto le stelle, unendo il tempo libero a un’atmosfera comunitaria vivace.

Aquagym
Una struttura di fitness acquatico unica che combina l’esercizio con i benefici terapeutici dell’acqua, perfetta per stili di vita incentrati sul benessere.

Pista da corsa sul rooftop
Una pista elegante sul rooftop, progettata per il jogging o le passeggiate sotto il cielo aperto, che promuove salute e benessere.

Piscina esterna
Una piscina in stile resort, circondata da palme e lettini ombreggiati, crea un’oasi serena in cui i residenti possono rilassarsi, nuotare e rigenerarsi in un contesto verde e tranquillo a pochi passi dalle loro abitazioni.

Piscina infinity sul rooftop
Una piscina infinity rialzata che si fonde senza soluzione di continuità con la skyline, mentre un cinema all’aperto sul rooftop trasforma le serate in esperienze indimenticabili, unendo svago, intrattenimento e viste mozzafiato in un unico ambiente.

Palestra all’aperto & zona sportiva
Una palestra all’aperto completamente attrezzata con moderne stazioni fitness, inserita tra le palme, incoraggia uno stile di vita attivo all’aria aperta, completata da campi da tennis nelle vicinanze per sport con racchetta e attività comunitarie.

Campo da mini golf
Situato sul rooftop, il campo da mini golf porta il divertimento giocoso in quota nella vita di tutti i giorni, con green sagomati, una morbida illuminazione serale e viste aperte che trasformano una partita veloce in un rituale al tramonto. A pochi passi dalla piscina infinity e dal cinema all’aperto, diventa il fulcro dell’energia sociale del rooftop — ideale per il divertimento in famiglia, sfide amichevoli di putting e momenti fotografici memorabili sopra la città.

Spa
Progettata come un santuario estremamente silenzioso, la spa interna abbina una calda illuminazione ambientale a texture naturali per sciogliere le tensioni della giornata. Le sale trattamenti private si trovano accanto a una zona dedicata all’idroterapia con vasche idromassaggio in stile jacuzzi, creando un percorso continuo per rilassarsi dopo gli allenamenti o i fine settimana trascorsi accanto alla laguna.

Palestra interna
Uno spazio di allenamento climatizzato e completamente attrezzato con attrezzature cardio professionali, pesi liberi e una zona funzionale — mantenuto luminoso e arioso per allenamenti concentrati in qualsiasi momento della giornata.

Area giochi per bambini sul rooftop
Situata in sicurezza sopra la laguna, l’area giochi per bambini sul rooftop combina pavimentazione antiurto e zone ombreggiate con strutture per arrampicata și scivoli adatti all’età, così che i più piccoli possano giocare liberamente con vista sulla skyline. Linee di visuale ben studiate e aree di seduta vicine mantengono i genitori comodamente vicini, rendendo semplice passare dal momento di gioco a un bagno al tramonto o a una serata cinema sullo stesso deck.

Layout e prezzi
Monolocale + piscina
1 camera da letto + piscina
2 camere da letto + piscina
Monolocale + piscina
Superficie totale:
383 SQ.FT.
Prezzo
180,623
1 camera da letto + piscina
Superficie totale:
813 SQ.FT.
Prezzo
298,107
2 camere da letto + piscina
Superficie totale:
1341 SQ.FT.
Prezzo
402,944
Piano di pagamento
Piano di pagamento post-handover
20%
Acconto alla prenotazione
4%
Tasse di Dubai Land Department
40%
Durante la costruzione
40%
consegna
Posizione sulla mappa
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Roberto Germano
Consulente immobiliare
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