SILA RESIDENCE
SILA è un complesso residenziale a Masdar City, Abu Dhabi, nato con una forte vocazione alla sostenibilità. È stato progettato per offrire un'aria più pulita, un microclima più fresco e sistemi attenti al risparmio energetico, creando un quartiere a misura d'uomo e molto intimo.
L'edificio, di media altezza, ospita in tutto 101 abitazioni: una scelta mirata per garantire vivibilità, spazio e tranquillità ai residenti. Il progetto offre servizi esclusivi e una varietà di alloggi perfetta per gli investitori, con una prevalenza di appartamenti da 2 e 3 camere da letto. Per chi cerca metrature più ampie, sono disponibili unità da 4 camere e villette a schiera (townhouse) da 3 e 4 camere. Un grande punto di forza è la posizione strategica: la vicinanza a parchi, aeroporto, attrazioni di Yas Island e spiagge rende il complesso comodissimo da vivere e molto richiesto per l'affitto
Esterni
Interni
Dettagli del progetto
€ 366,722
Prezzo di partenza
893
Area da (square foot)
Appartamenti e Townhouse da 2-4 camere da letto
Unità disponibili
Q3 2029
Consegna delle chiavi
Panoramica generale
Posizione
Masdar City, Abu Dhabi
Da 893 square foot
Flexible payment plans
Under construction
Appartamenti e Townhouse da 2-4 camere da letto
101
Cosa rende questo progetto unico
Se dovessi evidenziare un progetto ad Abu Dhabi per gli acquirenti che desiderano qualcosa di diverso dalle solite torri cittadine, indicherei Sila di Reportage a Masdar City. Ciò che lo distingue è la posizione: Masdar non è un tipico distretto ad alta densità — è la comunità di Abu Dhabi guidata dalla sostenibilità, con un'atmosfera più verde, calma e orientata al futuro. Questo da solo gli conferisce un'identità molto diversa da aree come Al Reem o la Corniche.
Sila beneficia anche della vicinanza al Masdar Park, al Masdar Institute, all'aeroporto internazionale di Abu Dhabi, a Yas Island e Saadiyat Island, così da avere un ambiente più tranquillo senza sentirsi isolati.
Quello che mi piace del progetto in sé è che sembra più boutique e orientato allo stile di vita: solo 101 unità residenziali, ottimi servizi e un prodotto che funziona sia per gli utenti finali che per gli investitori. Reportage si distingue anche per l'offerta di una delle gamme più ampie di piani di pagamento sul mercato, con sconti dal 5% al 15%, rendendo il progetto accessibile a diversi budget. Per me, il vero vantaggio di Sila è semplice: offre un modo di vivere più moderno e incentrato sul benessere in una parte di Abu Dhabi costruita attorno a una rilevanza a lungo termine.
Roberto Germano
Consulente immobiliare
Caratteristiche e servizi
Arrivo maestoso fronte strada
Promenade pedonale ombreggiata
Ponte piscina in stile resort
Spina dorsale sociale del cortile
Piazzale della comunità e piazza con sedute
Un ingresso sicuro che sembra accogliente, non commerciale
L’ovvia strategia principale e un semplice punto di ingresso, lati curati e la percezione di ordine tra la strada e la hall. Ha lo scopo di garantire che le persone che arrivano a casa si sentano le benvenute indipendentemente dal motivo, che sia il ritorno a casa, ospiti, o il rientro dopo una giornata frenetica.
Un modo più fresco e calmo di muoversi nella comunità
Boulevard pedonale con ampie strutture ombreggianti, aree di sosta e sentieri larghi e percorribili che promuoveranno le passeggiate quotidiane, le camminate mattutine e il buon vicinato. È reso confortevole anche durante le stagioni calde, è più un sentiero di un parco che una strada ordinaria.
Nuotare, prendere il sole e rilassarsi in un ambiente privato simile a un hotel
Un ambiente piscina tranquillo incorniciato dal verde e zone relax per prendere il sole. Il layout è intenzionalmente ispirato ai resort — offrendo spazio per il nuoto in corsia, tuffi casuali e lunghi pomeriggi a bordo piscina, con un’atmosfera pacifica, pulita e splendidamente curata.
Un santuario interno che connette le case con la luce e la vita
Un cortile interno illuminato dolcemente che allo stesso tempo dà una sensazione di privacy e comunità. Considerate passeggiate serali, chiacchiere tranquille e un senso di vicinato all’interno dell’edificio, il tutto arricchito da verde, luci stratificate e sentieri ben progettati.
Una tasca sociale per brevi pause e incontri rilassati
Un piazzale aperto con bordi verdi e sedute che offrono ai residenti l’opportunità di aspettare, incontrarsi o semplicemente rilassarsi. Porta un’accogliente vicinanza all’esperienza di ingresso; la combinazione di praticità e urbanità con un’atmosfera più rilassata e incentrata sulle persone.
Tipi di layout e costi
Appartamento con 2 camere da letto
Appartamento con 3 camere da letto
Appartamento con 4 camere da letto
Townhouse con 3 camere da letto
Townhouse con 4 camere da letto
Appartamento con 2 camere da letto
Superficie totale:
893 SQ.FT.
Prezzo
366,722
Appartamento con 3 camere da letto
Superficie totale:
1397 SQ.FT.
Prezzo
505,656
Appartamento con 4 camere da letto
Superficie totale:
2339 SQ.FT.
Prezzo
679,637
Townhouse con 3 camere da letto
Superficie totale:
1874 SQ.FT.
Prezzo
853,951
Townhouse con 4 camere da letto
Superficie totale:
2084 SQ.FT.
Prezzo
918,242
Opzioni di finanziamento
Piano di pagamento post-consegna chiavi con sconto del 5%
Piano di pagamento post-consegna chiavi con sconto del 10%
Piano di pagamento post-consegna chiavi con sconto del 15%
Piano normale con sconto del 5%
Piano normale con sconto del 2%
10 %
Acconto alla prenotazione
2 %
Tassa di registrazione presso il dipartimento fondiario di Abu Dhabi
90 %
Rate mensili dell'1%
20 %
Acconto alla prenotazione
2 %
Tassa di registrazione presso il dipartimento fondiario di Abu Dhabi
80 %
Rate mensili dell'1%
30 %
Acconto alla prenotazione
2 %
Tassa di registrazione presso il dipartimento fondiario di Abu Dhabi
70 %
Rate mensili dell'1%
30 %
Acconto alla prenotazione
2 %
Tassa di registrazione presso il dipartimento fondiario di Abu Dhabi
70 %
Alla consegna delle chiavi nel Q3 2029
20 %
Acconto alla prenotazione
2 %
Tassa di registrazione presso il dipartimento fondiario di Abu Dhabi
10 %
Dopo 1 anno
70 %
Alla consegna delle chiavi nel Q3 2029
Mappa della posizione
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Roberto Germano
Consulente immobiliare
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