Sola Residences
SOLA Residences si trova all’interno del colorato master development Wasl Gate, con un passo verso Energy Metro Station, a pochi minuti da Sheikh Zayed Road e a minuti da Festival Plaza/IKEA, quindi la vita nell’area si basa su una reale comodità. Una piscina di podio in stile resort e terrazze sono incorniciate dall’architettura, arricchita da una serie di scene di lobby a doppia altezza, finiture calde e vetrate a tutta altezza che creano un ingresso contemporaneo sereno verso le homes ascendenti piene di luce.
Per le famiglie, la sovrapposizione comunitaria è la vittoria: un parco centrale con percorsi pedonali, la vicinanza alle scuole, il Corridor of Tolerance (Multi-faith anchors) e un facile accesso alle principali aree della città di Dubai: Dubai Marina, JBR, Mall of the Emirates, Downtown e entrambi gli aeroporti. Non ci sono lunghi tragitti in auto per lavorare, fare commissioni e avere tempo libero su base quotidiana.
Esterni
Interni
Sintesi del progetto
€ 259,225
Prezzo di partenza
775
Superficie da (piede quadrato)
Appartamenti con 1–3 camere da letto
Unità disponibili
Q4 2027
Consegna chiavi
Informazioni essenziali
Posizione
Wasl Gate, Jebel Ali
Da 775 piedi quadrati
50/50
Off-Plan (in costruzione)
Appartamenti con 1–3 camere da letto
Caratteristiche entusiasmanti del progetto
Sola Residence a Wasl Gate può essere interessante perché si trova all’interno di una comunità freehold a uso misto, master-planned, proprio su Sheikh Zayed Road, con accesso diretto a Energy Metro Station—quindi è genuinamente comodo per il pendolarismo quotidiano.
Questa connettività della metro lo rende un’opzione pratica per persone che lavorano in tutta la città ma vogliono una home base con collegamenti di trasporto semplici.
Un altro punto forte è lo stile di vita “tutto vicino”: Festival Plaza (IKEA, ecc.) e Ibn Battuta Mall sono nelle vicinanze, quindi non fai affidamento su lunghi tragitti per l’essenziale.
Da un’ottica di investitore, la posizione è collocata vicino a importanti hub di occupazione come JAFZA e Jebel Ali Port, che può supportare una domanda di affitto costante da parte di professionisti.
È anche ben posizionato per persone collegate a Expo City e al più ampio corridoio Dubai South, che mantiene l’area rilevante oltre la domanda di “oggi”
Roberto Germano
Consulente immobiliare
Servizi e strutture
Lobby di arrivo
Piscina del podio
Palestra
Club per bambini
Biblioteca
Un benvenuto a doppia altezza, di calibro alberghiero, in pietra calda, accenti metallici morbidi e vetro.
Illuminazione scultorea e gruppi di sedute calme impostano un tono composto dal drop-off alla reception, con linee di vista chiare che fanno sentire gli arrivi senza sforzo.
Un deck in stile resort bordato dal verde per nuotare, rilassarsi e vivere la “golden hour”.
Ampi terrazzi, piantumazioni e circolazione facile trasformano le nuotate in un rituale quotidiano sopra la strada—mattine rilassate, reset freschi a metà giornata, sere senza fretta.
Uno studio luminoso, orientato alla performance, orientato alla luce naturale.
Zone cardio e forza disposte per un flusso fluido; acustica e finiture tarate per la concentrazione—benessere progettato per la coerenza, non per lo spettacolo.
Una sala giochi interna con pavimentazione soft-fall e pareti attività.
Zone tarate per età bilanciano movimento e immaginazione, mentre le partizioni in vetro tengono i tutori facilmente in vista—il doposcuola diventa semplice e sicuro.
Una stanza tranquilla, ammorbidita dalla luce, con titoli selezionati con cura per studio e pausa.
Scaffalature in legno caldo e sedute comode invitano a un browsing senza fretta; illuminazione morbida e pannelli acustici mantengono intatto il focus.
Opzioni di residenza e prezzi
1 camera da letto plus
2 camere da letto
2 camere da letto grande
3 camere da letto
1 camera da letto plus
Superficie totale:
775 SQ.FT.
Prezzo
1,104,000
2 camere da letto
Superficie totale:
977 SQ.FT.
Prezzo
1,226,000
2 camere da letto grande
Superficie totale:
1205 SQ.FT.
Prezzo
1,759,000
3 camere da letto
Superficie totale:
1631 SQ.FT.
Prezzo
2,251,000
Piano di investimento
Piano di pagamento post-consegna chiavi
20 %
Acconto alla prenotazione
4 %
Spese del Dubai Land Department (spese di registrazione)
5 %
6 mesi dalla data di prenotazione
5 %
9 mesi dalla data di prenotazione
5 %
30% completamento della costruzione
5 %
50% completamento della costruzione
5 %
70% completamento della costruzione
5 %
Alla consegna chiavi
12.5 %
6 mesi dopo la consegna chiavi
12.5 %
12 mesi dopo la consegna chiavi
12.5 %
18 mesi dopo la consegna chiavi
12.5 %
24 mesi dopo la consegna chiavi
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Roberto Germano
Consulente immobiliare
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