SOLAYA RESIDENCES
Solaya è una collezione privata di 234 residenze fronte mare, plasmata da un team di livello internazionale — sviluppata in collaborazione da Meraas e Brookfield Properties, con architettura di Foster + Partners e interni firmati 1508 London. Nove edifici scultorei sono composti per massimizzare le viste sul mare, sulla città e sulla spiaggia; le planimetrie open-plan, le generose altezze dei soffitti e gli ambienti inondati di luce creano una tela contemporanea e calma in cui la vita indoor-outdoor scorre attraverso terrazze, balconi e cortili. L’arrivo è silenziosamente scenografico — ingressi con cancelli, percorsi paesaggistici e un drop-off in stile resort — prima che l’architettura si apra verso le piscine, i giardini e la linea di costa.
Situata lungo la costa di Jumeirah, Solaya bilancia isolamento e la tipica connettività di Dubai: a pochi minuti da City Walk, The Dubai Mall, Burj Khalifa e DIFC; circa 20 minuti da Dubai International Airport. Il vicino J1 Beach estende lo stile di vita dal giorno alla notte con beach club e ristoranti in stile Riviera — Sirene Beach by Gaia, Gigi Rigolatto e Bâoli tra i punti di riferimento — mentre il Beach Park centrale di Solaya e i giardini ombreggiati intrecciano benessere, tempo libero e comunità nel ritmo quotidiano.
Esterni
Interni
Descrizione del progetto
€ 3,334,231
Prezzo di partenza
2308
Superficie da (sq. ft.)
Appartamenti da 2 a 5 camere da letto
Unità disponibili
Q2 2029
Consegna
Informazioni fondamentali
Posizione
Jumeirah, La Mer
Da 2.308 sq. ft.
60/40
Progetto off-plan
Appartamenti da 2 a 5 camere da letto
234
Caratteristiche speciali di questo sviluppo
Un team da haute couture e una composizione curata nei dettagli
Pochi lanci fronte mare riuniscono una squadra così forte: l’architettura, silenziosamente sicura di sé, di Foster + Partners incontra la materialità raffinata di 1508 London e viene realizzata da Meraas e Brookfield, dando vita a edifici che appaiono senza tempo piuttosto che legati alle mode del momento. La pianificazione è intenzionale: nove edifici fronte mare, ciascuno orientato per incorniciare orizzonte e luce, con residenze che si percepiscono come santuari personali più che come semplici planimetrie.
Un ecosistema completo di casa–resort
Oltre all’indirizzo privato sulla spiaggia, Solaya integra una gamma completa di spazi lifestyle: spa con sauna e sale trattamenti, palestra e fitness studio, cinema privato, lounge per residenti e ampie sale riunioni, sostenuti da servizi curati che vanno dal doorman e valet al private dining à la carte e al wellness a domicilio. Con il Beach Park e le aree dedicate ai bambini, nasce un ambiente davvero “tutto il giorno, tutte le età”, direttamente sulla sabbia.
Roberto Germano
Consulente immobiliare
Comfort e dotazioni
Lobby d’ingresso
Palestra
Cinema privato
Sale riunioni
Salone di bellezza
Piscina
Una sequenza di arrivo di livello alberghiero che guida gli ospiti dalla strada al mare attraverso luce naturale e armonia di materiali.
Una lobby a tripla altezza, silenziosa come un resort, coreografata in pietra, legno e metallo finemente rigato, dove una luce calda accarezza i pavimenti in marmo e un elemento scultoreo centrale ancora lo spazio. Linee visive chiare e proporzioni generose creano una processione tranquilla dal drop-off alla reception; isole di seduta, verde selezionato e discrete postazioni concierge aggiungono calore umano al linguaggio architettonico.
Uno studio luminoso, orientato alla performance, che rende naturale l’allenamento quotidiano.
Vetrate a tutta altezza, acustica studiata ed equipaggiamento professionale sono suddivisi in zone per favorire un flusso intuitivo tra forza, cardio e mobilità. Wayfinding chiaro e finiture premium riducono gli attriti, aiutando la costanza a diventare una seconda natura – che si tratti di una sessione mattutina, di uno sprint nella pausa pranzo o di un reset mirato la sera.
Una sala proiezioni intima, calibrata per una nitidezza cinematografica e un comfort totale.
Sedute avvolgenti, illuminazione sfumata e audio cristallino fanno scomparire il mondo esterno – perfetta per première, maratone o un film improvvisato a metà settimana. A pochi passi dalla lounge, le serate scorrono in modo naturale: uno snack veloce, un film e una passeggiata al chiaro di luna lungo la riva verso casa.
Ambienti privati e impeccabili, progettati per concentrazione, riservatezza e ospitalità senza intoppi.
Tavoli generosi, connettività integrata e controllo acustico mantengono le riunioni focalizzate, mentre una palette materica calma riduce il rumore visivo. Il supporto del concierge rende fluido l’arrivo degli ospiti, e le sedute lounge adiacenti rendono pause e chiusure di meeting confortevoli e professionali.
Un salone in loco che porta hairstyling esperto e look pronti per gli eventi a pochi passi da casa.
Pensato per ritocchi veloci o appuntamenti completi, il salone si integra naturalmente nell’ecosistema di servizi: prenoti tramite concierge, ti accomodi in una poltrona tranquilla e ben illuminata, e ne esci perfettamente in ordine per cene, riunioni o weekend. Postazioni professionali e servizio attento trasformano la cura di sé in un rituale semplice e piacevole.
Paesaggi d’acqua in stile resort – Beach Pool di giorno e Sunset Pool all’ora d’oro – incorniciati da bordi paesaggistici e orizzonti aperti.
Due scenari piscina distinti estendono la vita all’aria aperta: sole e bracciate rilassate durante il giorno, poi piacevoli galleggiamenti mentre il cielo si addolcisce al tramonto. Terrazze generose, percorsi intuitivi e sedute confortevoli rendono naturale alternare acqua, ombra e conversazione, trasformando il tempo libero in un rituale distensivo di luce e brezza.
Opzioni abitative e fascia prezzi
Appartamento con 2 camere da letto
Appartamento con 3 camere da letto
Appartamento con giardino, 3 camere da letto
Appartamento con 4 camere da letto
Appartamento con 5 camere da letto
2 BR
Superficie totale:
2308 Sq. Ft.
Prezzo
3,334,231
3 BR
Superficie totale:
3873Sq. Ft.
Prezzo
6,480,618
3 BR Garden
Superficie totale:
6480 Sq. Ft.
Prezzo
9,241,925
4 BR
Superficie totale:
4606 Sq. Ft.
Prezzo
7,654,643
5 BR
Superficie totale:
6987 Sq. Ft.
Prezzo
11,129,757
Piano di pagamento
Acconto e rate
20 %
Acconto alla prenotazione
4 %
Tasse di registrazione del Dubai Land Department
40 %
Durante la costruzione
40 %
Alla consegna
Ubicazione del sito
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Roberto Germano
Consulente immobiliare
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