Sunvale è un progetto residenziale ad Al Furjan pensato per acquirenti che vogliono una casa facile da vivere e facile da affittare. Il vantaggio numero uno per gli investitori qui è la vicinanza alla Metro di Dubai (stazione Discovery Gardens). A Dubai, gli edifici raggiungibili a piedi o vicini alla metro di solito attirano un bacino più ampio di inquilini, riducono i tempi di sfitto e rendono la rivendita più semplice—soprattutto per monolocali e tagli da 1–2 camere da letto.
Oltre alla connettività, Sunvale è posizionato come un edificio pratico e orientato alla comunità. Le planimetrie sono moderne ed efficienti, con opzioni adatte sia a professionisti single sia a piccole famiglie. Sul lato lifestyle, il progetto si concentra sulle caratteristiche quotidiane che gli inquilini usano davvero: spazi piscina e fitness, aree bambini, zone sociali e percorsi pedonali pet-friendly. Al Furjan è un quartiere consolidato con buoni collegamenti stradali, quindi i residenti possono raggiungere i principali distretti business e leisure senza il “traffico turistico” delle aree centrali
Esterni
Interni
Panoramica del progetto
€ 258,286
Prezzo di partenza
683
Superficie da (piede quadrato)
Appartamenti da 1 a 3 camere da letto
Unità disponibili
Q2 2028
Consegna delle chiavi
Informazioni fondamentali
Posizione
Al Furjan
Da 683 piedi quadrati
30/70
Su carta (in costruzione)
Appartamenti da 1 a 3 camere da letto
Cosa c’è di interessante in questo progetto
Se cerchi una scelta d’investimento pratica a Dubai, Sunvale by GRID ad Al Furjan vale la pena di essere considerato. L’area è apprezzata dagli inquilini grazie al senso di comunità già consolidato e all’ottima connettività, che sostiene una domanda di affitto costante.
Per gli investitori, il grande vantaggio è un prodotto “affittabile”: planimetrie moderne con una buona gamma di metrature, più servizi quotidiani che aiutano l’occupazione—piscina, palestra, aree bambini, spazi sociali e percorsi pet-friendly. La vicinanza alle strade principali e alla zona metro intorno ad Al Furjan/Discovery Gardens rende anche più facile promuoverlo a pendolari ed espatriati.
Per la rivendita, i nuovi progetti in distretti ben collegati e vivibili tendono a restare liquidi. Nel complesso, Sunvale sembra un asset lineare: facile da affittare, facile da spiegare e ben posizionato per un’uscita futura
Roberto Germano
Consulente immobiliare
Comfort e servizi
Lobby di arrivo
Piscina per famiglie
Palestra completamente attrezzata
Aree gioco e splash per bambini
Una lobby concierge su misura in pietra lucida e legno caldo che imposta un tono composto dal primo passo
Banco protagonista, luce d’atmosfera e materiali tranquilli guidano gli ospiti verso gli ascensori con un’accoglienza di livello alberghiero e una segnaletica chiara
Una terrazza a temperatura controllata per nuotare, rilassarsi e ricaricarsi all’ora dorata
Cabanas, sedute ribassate e verde addolciscono il bordo così che la pausa sembri privata e in stile resort sopra la strada
Allenamento orientato alla performance con zone forza, cardio e stretching
Zonizzazione logica e buona acustica rendono facile la costanza, mattina o sera
Zone sicure e con buona visibilità per movimento e immaginazione
Superfici antiurto, giochi d’acqua e sedute ombreggiate rendono il tempo in famiglia facile e vicino a casa
Planimetrie e prezzi
1 camera da letto, tipo 1
1 camera da letto, tipo 2
2 camere da letto, tipo 1
2 camere da letto, tipo 2
2,5 camere da letto, tipo 1
2,5 camere da letto, tipo 2
3,5 camere da letto, tipo 1
3,5 camere da letto, tipo 2
3,5 camere da letto, tipo 3
1 camera da letto, tipo 1
Superficie totale:
683 SQ.FT.
Prezzo
258,286
1 camera da letto, tipo 2
Superficie totale:
733 SQ.FT.
Prezzo
270,026
2 camere da letto, tipo 1
Superficie totale:
972 SQ.FT.
Prezzo
363,948
2 camere da letto, tipo 2
Superficie totale:
1031 SQ.FT.
Prezzo
380,384
2,5 camere da letto, tipo 1
Superficie totale:
1173 SQ.FT.
Prezzo
443,781
2,5 camere da letto, tipo 2
Superficie totale:
1488 SQ.FT.
Prezzo
565,880
3,5 camere da letto, tipo 1
Superficie totale:
1820 SQ.FT.
Prezzo
596,405
3,5 camere da letto, tipo 2
Superficie totale:
1952 SQ.FT.
Prezzo
673,890
3,5 camere da letto, tipo 3
Superficie totale:
2196 SQ.FT.
Prezzo
739,636
Struttura prezzi
Piano di pagamento
10 %
Acconto alla prenotazione
4 %
Spese del Dubai Land Department (spese di registrazione)
20 %
Durante la costruzione
70 %
Consegna delle chiavi
Guida alla posizione
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Roberto Germano
Consulente immobiliare
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