LX è un polo commerciale composto da uffici boutique di lusso, offerti da Mulk Developers e situati nel cuore di Arjan, con finestre a tutta altezza, balcone privato, vegetazione integrata e finiture di pregio. LX è uno spazio ufficio accogliente e raffinato che ridefinisce la vita lavorativa.
LX si trova nel cuore di Arjan, un futuro polo commerciale, situato in posizione strategica vicino a tre importanti autostrade: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road ed Emirates Road. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road è un importante collegamento di trasporto utilizzato per attraversare Dubai e raggiungere gli Emirati Arabi Uniti. Arjan sta aumentando la sua accessibilità grazie a un'imminente estensione della metropolitana che migliorerà i collegamenti tra Arjan e il resto di Dubai, enfatizzando la comodità per gli utenti. Arjan si trova a breve distanza da famose destinazioni turistiche e dai principali servizi, il più vicino dei quali è il famoso Dubai Miracle Garden, a solo 1 minuto di distanza. In 20 minuti di viaggio si possono raggiungere il Mall of the Emirates, il Dubai Mall, Expo City, Palm Jumeirah e il Burj al Arab. L'aeroporto internazionale di Dubai dista solo 25 minuti di viaggio da Arjan, il che lo rende una location eccellente sia per i residenti che per chi viaggia per lavoro.
Esterni
Interni
Informazioni sul progetto
€ 558,836
Prezzo di partenza da
71
Unità disponibili
1116
Area da (piedi quadrati)
Terzo trimestre 2027
Devolvere
The LX
Posizione
Arjan - Dubai
1116 (piedi quadrati)
60% - 40%
Fuori piano
Ufficio - Ufficio con ampio balcone
71
Cosa ha di speciale la LX?
L'LX ridefinisce lo spazio di lavoro con finiture di lusso, verde integrato, balconi privati e finestre a tutta altezza, si adatta perfettamente allo stile di vita aziendale e risolve i problemi comuni che gli spazi ufficio spesso affrontano, come i 234 posti auto generosamente assegnati per sole 71 unità e il servizio di parcheggio e riconsegna auto. Situato ad Arjan, l'LX beneficia dei principali vantaggi che offre, come la prossima stazione della metropolitana che aumenta la connettività per gli uomini e le donne d'affari che lavorano all'LX o vi tengono riunioni, e la vicinanza a numerosi asili nido e ristoranti, che migliorano la comodità della vita lavorativa. Alla base dell'LX si trovano due punti vendita dedicati per una superficie totale di 26.000 piedi quadrati.
Roberto Germano
Consulente immobiliare
Servizi
Lobby a doppia altezza
Parcheggio
Punti vendita al dettaglio a terra
Lobby a doppia altezza
La hall a doppia altezza è dotata di 5 ascensori ad alta velocità e di un’area di servizio ben progettata, che sottolinea il lusso e l’eleganza dell’edificio per uffici.
Parcheggio
L’LX, composto da 71 lussuosi spazi per uffici, ospita 234 posti auto generosamente assegnati con servizio di parcheggio e riconsegna auto, per offrire ulteriore comodità a dipendenti e ospiti.
Punti vendita al dettaglio a terra
Alla base di The LX, due punti vendita dedicati, che si estendono su una superficie complessiva di 26.000 piedi quadrati, sono destinati a diventare mete di tendenza.
Layouts
Ufficio 302
Ufficio 306
Ufficio 307
Ufficio 315
Ufficio 402
Ufficio 302
Superficie totale:
1684
Prezzo
770,160
Ufficio 306
Superficie totale:
1241
Prezzo
626,929
Ufficio 307
Superficie totale:
1512
Prezzo
657,454
Ufficio 315
Superficie totale:
1767
Prezzo
805,381
Ufficio 402
Superficie totale:
1617
Prezzo
723,199
Piano di pagamento
10 %
acconto alla prenotazione
4 %
spese DLD
5 %
imposta sul valore aggiunto (IVA)
50 %
durante la costruzione
40 %
alla consegna delle chiavi
Posizione sulla mappa
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