Una lobby ascensori raffinata—pavimenti in pietra, luce calda e wayfinding chiaro—imposta una pausa calma tra casa e città. Ascensori ad alta velocità, sussurranti, riducono i tempi di attesa e aprono direttamente sui corridoi residenziali; interni in acciaio inox, CCTV e controllo accessi aggiungono sicurezza, mentre gli ascensori di servizio separano traslochi e consegne per mantenere il traffico quotidiano fluido e discreto
da 441,122€
Wave è un progetto residenziale boutique di 12 piani su Dubai Islands, progettato con architettura audace e facciate vetrate panoramiche in un quartiere sul waterfront. Con soli 72 appartamenti, risulta più privato rispetto alle tipiche torri alte, cosa che molti acquirenti apprezzano per una vita più tranquilla e un’attrattiva di rivendita più forte. La collezione include spaziosi appartamenti con 1–3 camere da letto e solo tre esclusivi duplex con 3 camere da letto per chi desidera qualcosa di più raro. Le abitazioni vengono consegnate semi arredate con finiture raffinate, e il mix di servizi è mirato e pratico: una piscina infinity sul rooftop, zone wellness e spa, e una lobby in stile hotel che imposta il tono dal momento in cui arrivi. Un altro grande plus è la comodità lifestyle—Wave è a distanza a piedi dalla spiaggia. Dubai Islands è una nuova destinazione costiera con lunghe spiagge sabbiose, una marina, promenade sul waterfront e resort hotel, situata vicino alla storica Deira e a circa 20–25 minuti da Downtown Dubai e dall’aeroporto DXB
Esterni
Interni
Panoramica del progetto
€ 441,122
Prezzo di partenza
764
Superficie da (piede quadrato)
Appartamenti 1–3 camere da letto e duplex
Unità disponibili
Q4 2027
Consegna
Informazioni generali
Posizione
Dubai Islands
Tipo di progetto
Edificio residenziale
Superficie
Da 764 piedi quadrati
Piano di pagamento
40/60
Stato del progetto
Su piano (in costruzione)
Unità
Appartamenti 1–3 camere da letto e duplex
Numero totale di unità
72
Cosa rende questo progetto unico
Se stai considerando Dubai Islands, Wave è il tipo di progetto che spesso consiglio a chi vuole qualcosa di pratico e facile da gestire. È un edificio boutique con sole 72 abitazioni, quindi si percepisce più privato e calmo rispetto alle grandi torri, e questo ti avvantaggia anche in rivendita.
All’interno, il focus è sulla qualità: finiture in stile europeo e layout ben pianificati. Molti degli appartamenti con 1 camera da letto hanno una vista mare parziale, e la spiaggia è davvero vicina—circa 3–5 minuti, il che rende la vita quotidiana semplice e piacevole.
Un altro punto positivo è il previsto service charge più basso. L’edificio non inserisce molte strutture costose in loco (palestra completa, spa con recovery lounge, residents’ lounges, kids zones e una piscina infinity in cima con bar lounge, BBQ e relaxation terraces), perché i residenti possono usare ciò che è già intorno a loro sulla promenade della spiaggia—caffè, aree per camminare e opzioni di seaside lifestyle. Questo di solito significa costi mensili più bassi per i proprietari.
Hai anche due opzioni di vista chiare: da un lato, viste sulla community e sullo skyline (alcune unità possono persino vedere il Burj Khalifa), e dall’altro lato, viste mare parziali. E naturalmente Dubai Islands stessa è un motivo forte per guardare qui: è una nuova isola artificiale, e le prime aree sul waterfront come questa spesso attirano una forte domanda di affitto man mano che il distretto cresce
Roberto Germano
Consulente immobiliare
Comfort e convenienze
Arrivo nella grande lobby
Piscina del podio e sun deck
Piscina infinity sul rooftop e lounge
Palestra e spa
Lobby ascensori
Deck servizi in stile resort
Accoglienza scultorea con calma di livello hotel
Volumi a doppia altezza, pareti con texture a onda e calda illuminazione bronzo impostano una prima impressione composta dal porte-cochère alla reception. Gruppi di sedute curati e linee visive chiare guidano naturalmente i residenti verso gli ascensori, mentre finiture raffinate in pietra e legno creano un mood quieto e internazionale che si percepisce premium senza essere vistoso
Luce diurna, lettini e ritmo resort facile
Una piscina leisure luminosa ancora il downtime quotidiano con ampie terrazze, cabanas e piantumazioni morbide. Le famiglie hanno ombra e bordi bassi; i nuotatori da vasche hanno corsie chiare. La posizione sul podio mantiene le brezze in movimento e il rumore basso, così che il relax del weekend, i tuffi rapidi del mattino e gli unwind dopo il lavoro avvengono a pochi passi da casa
Nuotate sul bordo dello skyline, social al tramonto
Una linea infinity incornicia le isole e la città, mentre una lounge curata con bar e BBQ trasforma la golden hour in un rituale. Sedute modulari supportano piccoli incontri o ritiri tranquilli, e una luce sottile mantiene il mood elegante fino a sera—il tuo spot privato di sundowner sopra la città
Allenati, recupera, ripeti—un unico circuito
Una palestra completamente attrezzata zonizza cardio, forza e lavoro funzionale per un flow fluido, con luce naturale per tenere alta l’energia. Accanto, la spa aggiunge terapia caldo/freddo e sale trattamenti, così puoi abbinare intervalli e recupero in una sola visita e rendere la costanza effortless
Silenziosa, veloce e di livello hotel
Tutto per il reset quotidiano—on site.
Un leisure stack completo: Parking sicuro, area Spa serena, Recovery & wellness lounge, residents’ lounges sociali, skyline Bar lounge, area BBQ comune, relaxation terraces baciate dal sole e children’s play areas family-friendly—composto per sembrare un resort privato in cui vivi ogni giorno.
Layout e prezzi
1 camera da letto
2 camere da letto
3 camere da letto
Duplex
1 camera da letto
Superficie totale:
764 SQ.FT.
Prezzo
€
441,122
2 camere da letto
Superficie totale:
1528 SQ.FT.
Prezzo
€
750,829
3 camere da letto
Superficie totale:
2088 SQ.FT.
Prezzo
€
1,032,444
Duplex
Superficie totale:
2777 SQ.FT.
Prezzo
€
1,454,780
Struttura prezzi
Piano di pagamento
10 %
Acconto alla prenotazione
4 %
commissioni del Dubai Land Department (spese di registrazione)
10 %
ALLA FIRMA (SPA entro 1 mese)
5 %
MARZO 2026
5 %
LUGLIO 2026
5 %
NOVEMBRE 2026
5 %
FEBBRAIO 2027
60 %
Alla consegna
Mappa della posizione
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Roberto Germano
Consulente immobiliare
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