The LX is een retail-hub met luxe boutique-kantoren, ontwikkeld door Mulk Developers, gelegen in het hart van Arjan. Met kamerhoge ramen, privébalkons, geïntegreerde groenvoorzieningen en hoogwaardige afwerkingen biedt The LX een warme, rijke werkomgeving die het begrip werkleven opnieuw definieert.
The LX bevindt zich in het centrum van Arjan, een opkomende zakelijke hotspot die gunstig gelegen is tussen drie grote hoofdwegen: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road en Emirates Road. De Sheikh Mohammed Bin Zayed Road is een belangrijke verkeersader die gebruikt wordt om dwars door Dubai te reizen en de omliggende Emiraten te bereiken. Arjan zelf vergroot zijn bereikbaarheid door de geplande metroverlenging, die de verbinding met de rest van Dubai zal versterken en daarmee het dagelijkse gemak zal vergroten. Arjan ligt bovendien op korte afstand van iconische bezienswaardigheden en belangrijke voorzieningen – de beroemde Dubai Miracle Garden ligt op slechts één minuut afstand. Binnen 20 minuten bereikt men onder andere Mall of the Emirates, Dubai Mall, Expo City, Palm Jumeirah en de Burj al Arab. Dubai International Airport ligt slechts 25 minuten verderop, waardoor Arjan een uitstekende locatie is voor zowel wonen als zakelijke activiteiten
Exterieur
Interieur
Projectoverzicht
2,380,000 د.إ
Vanafprijs
71
Beschikbare units
1116
Oppervlakte vanaf (sq. ft.)
3e kw. 2027
Oplevering
Belangrijke informatie
Locatie
Arjan - Dubai
Vanaf 1116 sqft
60% - 40%
In aanbouw
Kantoor – Kantoor met groot balkon
71
Wat maakt The LX bijzonder?
The LX herdefinieert de kantoorruimte met luxe afwerkingen, geïntegreerde groenvoorzieningen, privébalkons en kamerhoge ramen. Het concept sluit naadloos aan bij een zakelijke levensstijl en pakt veelvoorkomende uitdagingen van kantoorruimtes aan – zo zijn er maar liefst 234 ruim toegewezen parkeerplaatsen voor slechts 71 units, plus een valetservice. Dankzij de ligging in Arjan profiteert The LX van aanzienlijke voordelen, waaronder het toekomstige metrostation dat de bereikbaarheid voor zakenmensen en bezoekers vergroot. Bovendien bevinden zich in de nabije omgeving tal van kinderdagverblijven en restaurants, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks werkleven. Op de begane grond zijn twee speciaal ingerichte retailunits met een totale oppervlakte van 26.000 sq. ft., bestemd om zich te ontwikkelen tot lifestylebestemmingen
Diwan Kartikay
Consultant vastgoed‑investeringen
Voorzieningen
Dubbelhoge lobby
Parkeren
Retail op de begane grond
De dubbelhoge lobby is voorzien van vijf hogesnelheidsliften en een zorgvuldig ontworpen servicegebied, waarmee de luxe en elegantie van het kantoorgebouw worden benadrukt
The LX, bestaande uit 71 luxe kantoorruimten, biedt 234 ruim toegewezen parkeerplaatsen, aangevuld met valetservice voor extra comfort voor werknemers en bezoekers
Aan de voet van The LX bevinden zich twee exclusieve retailunits met een totale oppervlakte van 26.000 sq. ft., die zich zullen ontwikkelen tot levendige lifestylebestemmingen
Plattegronden
Kantoor 302
Kantoor 306
Kantoor 307
Kantoor 315
Kantoor 402
Kantoor 302
Totale oppervlakte:
1684
Prijs:
3,280,000
Kantoor 306
Totale oppervlakte:
1241
Prijs:
2,670,000
Kantoor 307
Totale oppervlakte:
1512
Prijs:
2,800,000
Kantoor 315
Totale oppervlakte:
1767
Prijs:
3,430,000
Kantoor 402
Totale oppervlakte:
1617
Prijs:
3,080,000
Betalingsplan
10 %
aanbetaling bij reservering
4 %
DLD-kosten
5 %
btw
50 %
tijdens de bouw
40 %
bij sleuteloverdracht
Over de projectontwikkelaar
Mulk Properties is de vastgoedontwikkelingstak van de in de VAE gevestigde Mulk International Group, een gediversifieerd conglomeraat van aluminium tot healthcare. Met een erfenis van 40 jaar is Mulk Properties wereldwijd uitgebreid met ambitieuze projecten en een vooruitstrevende visie. Het bedrijf specialiseert zich in masterplanned gemeenschappen, mixed-use torens en commerciële ontwikkelingen waarin gedurfd design samengaat met slimme functionaliteit. Het staat voor inn...
Locatie op de kaart
Plan een gratis consultatiegesprek
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
Diwan Kartikay
Consultant vastgoed‑investeringen
Hindi , Urdu , Engels
Andere panden in deze buurt
