Na de sleuteloverdracht of zodra de eigenaar besluit een nieuwe bron van passief inkomen te creëren, gegenereerd door zijn eigendom.
Is dit het juiste moment?
Het is moeilijk om een eigendom op afstand te beheren… als je in het buitenland woont. Je moet zorgen voor advertenties, rekeningen, bezichtigingen, enz. Als je weg bent en probeert alles te beheren, wordt je leven een hel.
Je oplossing is om de hulp in te schakelen van een lokaal vastgoedbeheerbureau dat alles van A tot Z kan regelen, ongeacht of de eigenaar één of meerdere units in Dubai heeft.
Bij ons bureau kunnen we je de meest winstgevende oplossing voorstellen, gebaseerd op je eigendom. Je kunt kiezen voor de vakantiehuizen, maandelijkse huur of langetermijnhuur van het appartement (stadshuis/villa). Onze experts zullen je begeleiden en alle voor- en nadelen van elke optie met je delen.
Vastgoedbeheer is niet alleen het laten zien van het pand aan de klanten en het sturen van winst naar de eigenaren. We verkrijgen de benodigde vergunningen die door de autoriteiten vereist zijn, stellen een inventarislijst van het pand op, voeren een eerste screening uit van de toekomstige huurders en verzorgen alle toekomstige onderhoudswerkzaamheden aan het appartement.
Als het gaat om inkomstenrapporten en uitbetalingen, zijn we transparant over het verstrekken van betalingsbewijzen door onze klanten. We houden alles altijd kristalhelder.
Ook bieden we meubileringsdiensten aan op basis van het budget van de klant. Goed gemeubileerde appartementen leveren een hogere ROI op.
Ons personeel is zeer goed getraind in communicatie, probleemoplossing en natuurlijk in de vastgoedmarkt. Met een meertalig Europees team kunnen we efficiënt omgaan met verhuurders en huurders van over de hele wereld.
Plan een gesprek in voor een gratis consult
Wat te kiezen: lange termijn of korte termijn huur? Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze twee scenario's? Wat is het proces en hoe kan ons bureau uw ervaring probleemloos maken en een stabiel en regelmatig passief inkomen garanderen? Wilt u meer weten - neem nu contact met ons op
Als onderdeel van onze vastgoedbeheerdienst bieden wij:
Waardering van onroerend goed
Onze specialisten analyseren de staat van de woning om de voor- en nadelen te identificeren. Deze fase omvat ook de berekening van de potentiële winstgevendheid
Reparaties
Wij brengen uw woning in optimale staat door grote of cosmetische reparaties uit te voeren op het terrein en indien nodig meubilair aan te schaffen en te regelen. Dit alles zal de aantrekkelijkheid en de huurkosten van uw woning verhogen. Daarnaast voeren wij een professionele schoonmaak uit voordat we een nieuwe huurder in de woning vestigen
Screening van huurders
Inclusief persoonlijke ontmoetingen met potentiële huurders en het kiezen van de beste kandidaat voor uw onroerend goed
Juridische zaken
Dit omvat het opstellen van een huurovereenkomst, het registreren van het onroerend goed via het EJARI-systeem en het informeren van de huurders over hun verplichtingen
Verlenging of beëindiging van de huurovereenkomst
Deze fase omvat juridische ondersteuning, inspectie van de woning op mogelijke schade en toezicht op de afwezigheid van schulden voor nutsvoorzieningen
Vaststellen van de huurprijs
Waaronder een operationele analyse van de marktsituatie en voorstellen voor vergelijkbare woningen. Vervolgens wordt de optimale huurprijs gevormd om het maximaal mogelijke inkomen te verkrijgen en om potentiële huurdersinteresse te wekken
Problemen oplossen
Inclusief professionele fotografie, videotours, bezichtigingen, open huizen en huuradvertenties, die worden verspreid via informatiekanalen en via internationale bronnen. We bieden uw eigendom ook rechtstreeks aan potentiële huurders aan vanuit onze uitgebreide klantendatabase
Een deel van ons vastgoedbeheerpakket is:
Aansluitkosten en de betaling van facturen voor nutsvoorzieningen
Financieel beheer van vastgoed bij verhuur
Snagging
De voor- en eindinspectie van de woning
Eigendomsoverdracht
Professionele schoonmaak- en herstelwerkzaamheden
Mijn woning laten beheren
Nieuwsbrief
We use cookies to ensure that we give you the best experience on our website. If you continue to use this site we will assume that you are happy with it.