Lumena znajduje się w sercu Business Bay na wysokości 260 m. Ten budynek biurowy oferuje otwarte widoki na panoramę Dubaju i kultowe zabytki. Budynek ten na nowo zdefiniował poziom luksusu dla wysokiej klasy życia zawodowego i atmosfery, ponieważ jest dogodnie zlokalizowany w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych i składa się z niezwykle ekstrawaganckich udogodnień, w tym „pierwszego w swoim rodzaju Sky Theatre”, ekskluzywnego klubu właścicieli, basenu i siłowni. Taras odnowy biologicznej na świeżym powietrzu, przestrzenie coworkingowe i wspólne sale konferencyjne oraz podium handlowe poświęcone wyłącznie ekskluzywnym restauracjom i doświadczeniom konsumenckim. Lumena idzie o krok dalej, oferując klasyczne udogodnienia, oferując usługi À LA CARTE, którymi zarządza i utrzymuje sama Omniyat.
Lumena znajduje się w doskonałej lokalizacji do pracy w Dubaju, w Business Bay, tuż obok Sheikh Zayed Road, która jest znanym połączeniem dla mieszkańców Dubaju i sąsiednich Emiratów, z którego mogą korzystać, aby podróżować przez Dubaj, Abu Zabi, Szardża i Ras al-Chajma. Business Bay Metro znajduje się tuż przy budynku Lumena, aby zapewnić pracownikom tego prestiżowego budynku biurowego wysoki poziom dostępności, co sprzyja łatwiejszemu i wygodniejszemu życiu zawodowemu.
Zewnętrzny
Wnętrze
O projekcie
19,000,000 د.إ
Cena wywoławcza od
91
Dostępne jednostki
4056
Powierzchnia od (ft kw.)
IV kw. 2029 r.
Przekazanie
Informacje o nieruchomości
Lokalizacja
Business Bay - Dubai
4056 (stóp kwadratowych)
50% - 50%
Poza planem
Biuro
91
Czym wyróżnia się Lumena?
Omniyat dążył do stworzenia luksusowej i praktycznej kultury życia zawodowego w rozwoju Lumena, widocznej dzięki udogodnieniom i łatwości dostępu dzięki doskonałej lokalizacji w samym sercu Dubaju. Lumena jest elegancka w swojej architekturze, stylu życia i usługach, oferując wyrafinowane udogodnienia, takie jak Sky Theatre, Retail Podium, usługi À LA CARTE i wspólne przestrzenie robocze. Luksusowe wnętrza, bezpośrednie połączenie, doskonała lokalizacja, panoramiczne widoki, ekstrawaganckie udogodnienia i wysokiej klasy usługi harmonizują, aby uczynić Lumena wyjątkowym budynkiem biurowym i życiem zawodowym. Elegancja i wyrafinowanie Lumena odzwierciedla się na jej zewnętrznej stronie jako wybitny element architektoniczny wyróżniający się wśród budynków Dubaju opisywanych jako coraz bardziej dostrojone do horyzontu. Projekt jest dostarczany w stanie surowym i rdzeniowym z sufitami o wysokości 3 metrów i wspólnymi toaletami, każde biuro ma własną ograniczoną liczbę miejsc parkingowych, aby zaspokoić potrzeby każdej firmy.
Budynek charakteryzuje się: Dwupiętrowe windy szybkobieżne (19 szybów, 38 kabin dźwigowych), 2 windy serwisowe, 6 wind wahadłowych, 2 windy dla pieszych + schody ruchome i zintegrowany inteligentny system zarządzania budynkiem (BMS).
Lumena otrzymała również wiele certyfikatów, w tym: WiredScore Platinum, SmartScore Platinum, LEED Platinum, Al Safat Platinum, BREEAM Outstanding i ASHRAE +30% efektywności energetycznej
Katarzyna Hamflett
starszy konsultant ds. nieruchomości, partner stowarzyszony
Udogodnienia
Teatr Nieba
Ekskluzywny Klub Właścicieli
Basen Sky
Siłownia, studio jogi i pilatesu
Łaźnia parowa, sauna i kąpiel lodowa
Taras Odnowy Zewnętrznej
Centrum Biznesowe
Obiekty do pracy współdzielonej
Konferencja i wydarzenie
Salonik Baristy
Teatr Nieba
Sky Theatre to ekstrawagancki i wyrafinowany amfiteatr znajdujący się na dachu budynku, z którego roztacza się zapierający dech w piersiach widok na panoramę miasta i morze. Jest to przestrzeń z dużą liczbą miejsc siedzących i centralnie położoną sceną, którą firmy działające w ramach Lumena mogą wykorzystać do organizacji wydarzeń, spotkań lub prezentacji.
Ekskluzywny Klub Właścicieli
Ekskluzywny Klub Właścicieli to ekskluzywne członkostwo, do którego dostęp ma jedynie nieliczna elita i które oferuje ekskluzywne udogodnienia.
Basen Sky
Basen Sky Pool zawieszony nad linią horyzontu to spokojne miejsce wypoczynku dla pracowników Lumena. Wysokie okna sięgające od podłogi do sufitu, naturalne światło i zapierające dech w piersiach widoki stanowią serce tego ośrodka wypoczynkowego z licznymi miejscami do wypoczynku przy basenie.
Siłownia, studio jogi i pilatesu
Wellness Suite składa się z siłowni, studia jogi i pilatesu wyposażonego w najnowocześniejsze technologie oraz przestrzeni przeznaczonych do regeneracji, mobilności, cardio i siły. Studio jogi i pilatesu to świetny sposób dla pracowników na uwolnienie się od stresu związanego z pracą i odmłodzenie umysłu i ciała.
Łaźnia parowa, sauna i kąpiel lodowa
Lumena oferuje szereg luksusowych udogodnień, które mają na celu stworzenie relaksującego i wyrafinowanego środowiska pracy. Wśród tych udogodnień znajduje się również łaźnia parowa, sauna i łaźnia lodowa, z których można korzystać i się zrelaksować.
Taras Odnowy Zewnętrznej
Taras Odnowy Biologicznej to atrakcyjny ogród krajobrazowy położony na wysokim piętrze Lumeny, w którym właściciele i najemcy mogą odpocząć.
Centrum Biznesowe
Centrum biznesowe to wspólna przestrzeń, z której mogą korzystać właściciele i najemcy. Do tego miejsca można dostać się bezpośrednio z wyższych pięter biurowych. Znajdują się tam ekskluzywne udogodnienia dostępne przez cały dzień.
Obiekty do pracy współdzielonej
Lumena oferuje również współdzielone przestrzenie robocze, z których pracownicy mogą korzystać, socjalizować się i nawiązywać kontakty, tworząc w ten sposób zintegrowaną społeczność o wysokim poziomie wyrafinowania.
Konferencja i wydarzenie
Przestrzeń konferencyjno-eventowa jest idealnym miejscem na organizowanie spotkań, prezentacji i inauguracji.
Salonik Baristy
Barista Lounge to luksusowa przestrzeń zlokalizowana na niższych piętrach budynku, w której pracownicy mogą zjeść posiłek lub napić się kawy.
Układy
Biuro 701 - Biuro Premium
Biuro 3702 - Wielkie Biuro
Biuro 701 - Biuro Premium
Powierzchnia całkowita:
5673
Cena
0
Biuro 3702 - Wielkie Biuro
Powierzchnia całkowita:
7985
Cena
0
Plan płatności
Plan płatności
5 %
depozyt rezerwacyjny
15 %
w dniu wejścia w życie umowy sprzedaży (SPA)
4 %
opłaty DLD
5 %
opłaty VAT
10 %
po 6 miesiącach od wejścia umowy w życie
5 %
po 12 miesiącach od wejścia umowy w życie
5 %
po 18 miesiącach od wejścia umowy w życie
5 %
po 24 miesiącach od wejścia umowy w życie
5 %
po 30 miesiącach od wejścia umowy w życie
50 %
przy zakończeniu
O deweloperze
Omniyat to czołowy deweloper luksusowych nieruchomości z Dubaju, założony w 2005 roku przez Mahdiego Amjada. Wizją Amjada było traktowanie rozwoju nieruchomości jako sztuki – połączenie odważnego designu, najwyższej jakości i innowacji. Ta filozofia szybko przyniosła firmie Omniyat reputację twórcy ikonicznych, zorientowanych na design projektów w Dubaju. Firma celowo utrzymuje ograniczone portfolio kilku flagowych inwestycji, zrealizowanych we współpracy z architektami świ...
Lokalizacja na mapie
Zaplanuj rozmowę telefoniczną w celu bezpłatnej konsultacji
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
Katarzyna Hamflett
starszy konsultant ds. nieruchomości, partner stowarzyszony
Polski, Angielski
Inne nieruchomości w okolicy
