Sprzedany

Więcej szczegółów

• 346 sqft
• std, 1, 2
• 1-2

Verdana Residence

AED 382,023

Dubaj, Dubai Investment Park

Sprzedany

Więcej szczegółów

• 399 sqft
• std,1,2
• 1-2

Beverly Bouleward

AED 470,000

Dubaj, Arjan

Sprzedany

Więcej szczegółów

• 439 sqft
• 1
• 1

Luma 22

AED 488,670

Dubaj, Jumeirah Village Circle

Sprzedany

Więcej szczegółów

• 583 sqft
• std, 1, 2, 3
• 1-3

Seslia tower

AED 495,801

Dubaj, Jumeirah Village Triangle

Sprzedany

Więcej szczegółów

• 452 sqft
• 1
• 1

Mayas Geneva

AED 497,000

Dubaj, Jumeirah Village Circle

Sprzedany

Więcej szczegółów

• 1574 sqft
• 1, 2, 3, 4, 5
• 1-5

Verdana 2 Tnh

AED 530,000

Dubaj,

Sprzedany

Więcej szczegółów

• 392 sqft
• std, 1,2
• 1-2

Q gardens lofts

AED 545,007

Dubaj, Jumeirah Village Circle

Sprzedany

Więcej szczegółów

• 490 sqft
• std,1,2
• 1-2

Miami 2

AED 560,000

Dubaj, Jumeirah Village Triangle

Sprzedany

Więcej szczegółów

• 414 sqft
• std,1,2
• 1-2

Belmont Residences

AED 615,828

Dubaj, Jumeirah Village Triangle

Sprzedany

Więcej szczegółów

• 505 sqft
• std,1,2
• 1-2

Mag 330

AED 642,000

Dubaj, Сity of Arabia

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Kupić nieruchomość w Dubaju na cele mieszkaniowe i inwestycyjne

Dubaj to największe centrum turystyczne o ogromnym potencjale ekonomicznym. Dlatego wiele osób z całego świata rozważa zakup nieruchomości w Dubaju. Jedni chcą kupić willę dla siebie, aby regularnie przyjeżdżać na wakacje lub mieszkać na stałe, inni traktują to jako szansę na inwestycję i zarobek. Szeroki wybór nieruchomości w Dubaju spełnia wszelkie potrzeby potencjalnych nabywców.

Zalety zakupu nieruchomości w Dubaju

Zakup nieruchomości w Dubaju to zdecydowanie opłacalna inwestycja. Niezależnie od tego, jak będzie później wykorzystana, jej cena będzie tylko rosła. Oto główne zalety zakupu nieruchomości w ZEA:

• wysoka rentowność i zwrot z inwestycji;
• dochód z wynajmu w wysokości od 5 do 10% rocznie;
• możliwość uzyskania wizy rezydenta dla inwestora i jego rodziny;
• możliwość pełnej własności mieszkania lub domu przez obcokrajowców na terenie całych ZEA, a także domu z działką w specjalnych strefach w Dubaju i Abu Zabi;
• rozwinięta infrastruktura;
• wolne strefy ekonomiczne przyciągające inwestorów z całego świata, co gwarantuje sukces rozwoju miasta i kraju;
• przejrzyste prawo dotyczące zakupu nieruchomości;
• szeroki zakres cenowy wejścia na rynek nieruchomości Dubaju.

To tylko niektóre z powodów, dla których warto kupić mieszkania 1/2/3-pokojowe, studia, penthousy, szeregowce i wille na cele mieszkaniowe lub inwestycyjne w Dubaju. Minusy? Zbyt gorący klimat latem, brak możliwości uzyskania obywatelstwa oraz niektóre specyficzne przepisy związane z dominującą religią mieszkańców Dubaju. Jednak miasto zapewnia przystanki i środki transportu z klimatyzacją, a przepisy są łagodzone. Ponadto są kawiarnie i hotele, w których te ograniczenia nie obowiązują. Jeśli chodzi o obywatelstwo, wiza rezydenta daje niemal takie same prawa, jak te przysługujące obywatelom ZEA.

Wybór nieruchomości w Dubaju

Nieruchomości w Dubaju są dostępne zarówno dla obywateli kraju, jak i obcokrajowców. Ceny zależą głównie od dzielnicy i stanu nieruchomości. Na przykład, kawalerka o powierzchni 45 m² kosztuje od 100 do 400 tysięcy dolarów, w zależności od lokalizacji. Tańsze opcje też istnieją, ale rzadko i znajdują się w mniej atrakcyjnych dzielnicach.

Cena szeregowców waha się od 300 tysięcy dolarów za mały dom z 2 sypialniami do kilku milionów za luksusową willę. Wynajmując mieszkanie w Dubaju, można liczyć na około 8-10% rocznie, a w przypadku szeregowca - na 5-8%.

Jak wygląda proces zakupu nieruchomości w ZEA

Wszystkie transakcje nieruchomości w Dubaju i ZEA są regulowane przez Departament Ziemi. Prawo pozwala na samodzielne zawarcie umowy lub współpracę z brokerem. Agencja Al Hayat Almushreqa real estate zaleca zawieranie transakcji wyłącznie z profesjonalistami, aby uniknąć nielikwidnych ofert i zapewnić bezpieczeństwo środków inwestora.

Aby obcokrajowiec mógł nabyć nieruchomość w Dubaju, musi przejść kilka etapów:

• zawrzeć i podpisać umowę kupna-sprzedaży;
• przekazać sprzedającemu uzgodnioną kwotę zadatku lub pełną wartość nieruchomości;
• podpisać umowę na zarządzanie nieruchomością;
• przejść rejestrację i otrzymać nieruchomość na własność.

Nieruchomość można nabyć zarówno w stanie gotowym, jak i w trakcie budowy. Nie ma też ograniczeń w sposobie płatności – można płacić gotówką, na raty u dewelopera, wziąć kredyt w banku lub przekazać pieniądze czekiem. To kolejny sposób, w jaki Dubaj przyciąga maksymalnie wielu inwestorów z całego świata, aby rozwijać się i liderować gospodarczo oraz pod względem jakości życia.