AED
- USD
- AED
- EUR
Polska
- English
- Русский
- عرب
- Français
- Italiano
- Polska
Dubaj, Tilal Al Ghaf
Dubaj, Golf City
Dubaj, Golf City
Dubaj, Nad Al Sheba
Dubaj, Damac Hills
Dubaj, The world Islands
Dubaj, Damac Hills
Dubaj, The world Islands
Dubaj, Al Jadaf
Dubaj, Dubai Land
Dubaj to miasto luksusu i komfortu. Wiele osób marzy o przeprowadzce tutaj, a przynajmniej przyjeździe na jakiś czas na wakacje. Ale Dubaj to nie tylko wakacje, ale także okazja do zarobienia pieniędzy dla inwestorów z całego świata. Ustawodawstwo ZEA pozwala cudzoziemcom na nabycie pełnej własności nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych, zamieszkanie w nich lub wynajęcie ich z zyskiem. Szczególne miejsce na rynku nieruchomości zajmują wille w Dubaju. Nie każdego stać na luksusowe mieszkanie, ale warto.
Aby kupić dom w Dubaju, musisz najpierw zdecydować o celu zakupu. Pomoże Ci to wybrać odpowiednią powierzchnię i przedział cenowy dla Twojej potencjalnej nieruchomości. Wille w Zjednoczonych Emiratach Arabskich są kupowane w następujących celach:
na pobyt stały z wizą pobytową dla właściciela i jego rodziny;
za możliwość ciągłego odpoczynku w twojej osobistej rezydencji;
do wynajęcia dla zysku;
do odsprzedaży po zakończeniu budowy lub po zmianie poziomu cen na rynku.
Niezależnie od celu zakupu konieczne jest zapoznanie się z cechami takiej inwestycji i przygotowanie się do transakcji.
Ile kosztuje dom w Dubaju, zależy od obszaru jego lokalizacji, powierzchni, udogodnień i wielu innych. Najtańsze opcje zaczynają się od 1 miliona dolarów, podczas gdy najbardziej luksusowe mogą kosztować nawet 25 milionów dolarów lub więcej. Nie każdy może sobie pozwolić na taki zakup, jednak zakup domu w Dubaju to i tak cena i tak dużo niższa niż podobnych rezydencji w największych europejskich miastach.
Przed zakupem ważne jest również doprecyzowanie kosztów utrzymania i utrzymania willi. Standardowa komunikacja w domach Zjednoczonych Emiratów Arabskich jest wyposażona w liczniki, ale koszt ochrony, utrzymania basenu, sauny i innych przyjemnych opcji jest również możliwy w domu. Niska cena samej rezydencji nie gwarantuje taniości jej utrzymania.
Rynek nieruchomości w Dubaju szybko się rozwija. Popyt na mieszkania stale rośnie, co oznacza, że musisz kupić willę w Dubaju przynajmniej z następujących powodów:
rozwinięta infrastruktura i nowoczesne technologie w mieście;
popularny resort daje możliwość zarobienia do 15% rocznie na wynajmie domu;
wysoki poziom bezpieczeństwa i niski wskaźnik przestępczości w Dubaju;
przejrzyste ustawodawstwo w branży nieruchomości;
możliwość uzyskania przez inwestorów i członków ich rodzin wizy pobytowej;
prawie całoroczne lato z plażami i palmami.
Dom w Dubaju może też stać się miejscem wypoczynku dla całej rodziny, co opłaca się przez resztę roku. Jednocześnie otrzymana wiza pobytowa nie zobowiązuje inwestora ani jego rodziny do stałego lub nawet czasowego zamieszkiwania w nabywanej nieruchomości. To tylko okazja, aby cieszyć się prawie takimi samymi prawami jak obywatele ZEA.
Jak w przypadku każdej nieruchomości, sprzedaż willi w Zjednoczonych Emiratach Arabskich nie zobowiązuje kupującego i sprzedającego do kontaktu z agentami. Niezależnie od tego, czy dom jest kupowany od dewelopera, czy na rynku wtórnym, nadal łatwiej przeprowadzić transakcję z pomocą pośrednika.
Biuro nieruchomości Al Hayat Almushreqa pomoże Ci wybrać dom w Zjednoczonych Emiratach Arabskich zgodnie z interesującymi Cię parametrami, przygotować dokumenty i przeprowadzić wszystkie niezbędne przygotowania. Wszystkie transakcje na rynku nieruchomości w Dubaju przeprowadzane są przy udziale Działu Gruntów. Proces zakupu zazwyczaj wygląda następująco:
konsultacja z agentem nieruchomości, omówienie obowiązkowych parametrów domu;
wybór odpowiednich willi;
zawarcie umowy kupna-sprzedaży zawierającej wszystkie podstawowe informacje o transakcji i odpowiedzialności stron w przypadku jej naruszenia;
uzyskanie pozwolenia z Wydziału Gruntów;
rejestracja nieruchomości.
Na etapie wykonywania każdego dokumentu ważna jest obecność osoby przeszkolonej prawnie, która będzie kontrolowała poprawność i dokładność zapisów. Taką rolę odgrywa agent nieruchomości w realizacji transakcji.
