Strona główna
/

Emiraty i obszary

Emiraty i obszary

Abu Dhabi

Dubai

Ras Al Khaimah

Sharjah

Al Reem Island

Al Reem Island to zaprojektowana od podstaw społeczność z wieżowcami nad wodą i szybkim dojazdem do centrum biznesu. Światowej klasy udogodnienia, szkoły międzynarodowe i parki przyciągają zarówno inwestorów, jak i nabywców szukających miejskiego luksusu

Arabian Hills Estate

Lagunowa społeczność 244 mln ft², skoncentrowana na polo i jeździectwie, Arabian Hills celuje w nabywców ultraluksusowych rezydencji wakacyjnych. Etapowe przekazania ruszają w 2026 r.; limitowane wille i markowe rezydencje. Planowane autostrady do korytarzy Dubaj–Abu Zabi zwiastują długoterminowy wzrost wartości po uruchomieniu klastrów hotelowych i handlowych

Ghantoot

Masterplan Bayn o powierzchni 4,8 mln m² zmienia Ghantoot w zrównoważone miasto nadmorskie między Dubajem a Abu Zabi. Dziewięć tysięcy domów nad wodą, miejsca w marinie i układ „15-minutowego miasta” przyciągają ekologicznych nabywców. Ceny wczesnych faz i planowana linia kolejowa zapowiadają duży potencjał dla cierpliwych inwestorów

Yas Island

Yas Island: wiodące centrum rozrywki Abu Zabi z parkami tematycznymi, golfem i plażami. Nowoczesne nieruchomości, szkoły oraz całoroczne wydarzenia podnoszą popyt; inwestycje w infrastrukturę wspierają długofalowy potencjał wzrostu

Al Barsha

Al Barsha to dojrzała dzielnica z doskonałymi szkołami, placówkami medycznymi i dużymi centrami handlowymi. Połączenie przestronnych willi i średniowysokich bloków, liczne parki i metro gwarantują stabilny popyt – atut dla inwestorów

Al Jaddaf

Arjan

Business Bay

City Walk

Damac Hills

Discovery Gardens

Dubai Hills Estate

Dubai International Financial Centre (DIFC)

Dubai Islands (Deira Islands)

Dubai Marina

Expo city

Ghaf Woods

Grand Polo Club & Resort

Jumeirah

Jumeirah Garden City

Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Triangle

Majan

Maritime City

Maritime City

Mohammed Bin Rashid City

Motor City

Nad Al Sheba

Sport City

The World Islands

View of Al Hamra Village in RAK

Al Hamra Village

Al Hamra Village otacza mistrzowskie pole golfowe, marinę z 200 miejscami i hotele pięciogwiazdkowe w zamkniętej, pieszej społeczności. Wartość apartamentów wzrosła o 18 % r/r, a stopy zwrotu wynoszą 7–9 %. Nowe etapy—wille Falcon Island i inteligentne domy Bayti—zwiększają podaż, a turystyka przekracza 1,2 mln odwiedzających rocznie, utrzymując chłonność rynku

Al Marjan Island

Cztery koralowe wysepki Al Marjan napędzają luksus w emiracie. Ceny skoczyły o 33 % w 2024 r. po zapowiedzi resortu-kasyna Wynn (5 mld USD) oraz projektów Address i Danah Bay. Wczesni kupujący już notują 8–11 % stopy zwrotu; nowe licencje hotelowe i gamingowe oraz planowane trasy kolejowe i drogowe zwiastują dalszy wzrost

Ajmal Makan City - area in Sharjah

Ajmal Makan

Ajmal Makan City to nadmorski projekt wart 25 mld AED, obejmujący 60 mln ft² na ośmiu sztucznych wyspach i dodający 36 km linii brzegowej. Przewiduje 1 500 willi, budynki średniopiętrowe, hotele, uniwersytet, centrum handlowe 3 mln ft², park tematyczny 1,6 mln ft² oraz marinę na 800 miejsc. Własność freehold i wczesne etapy gwarantują znaczący wzrost wartości

Al Suyoh

Aljada

Przegląd obszarów emiratu

Dowiedz się, jak każde z siedmiu emiratów ZEA zapewnia unikalne doświadczenia życiowe oraz solidne zwroty z inwestycji. W Dubaju ekskluzywne apartamenty i wille generują średnią stopę zwrotu z najmu na poziomie 7–8%, napędzaną światowej klasy udogodnieniami i całorocznym popytem. Abu Zabi, łącząc dziedzictwo kulturowe z centrami biznesowymi, oferuje stabilny wzrost wartości kapitału na poziomie około 6–7% rocznie oraz prężnie rozwijający się rynek luksusowych nieruchomości. Rodzinne społeczności w Szardży oraz bliskość Dubaju czynią ją atrakcyjnym wyborem, uzupełnionym o zachęty do zakupu nowych nieruchomości. Adżman odpowiada na potrzeby oszczędnych nabywców, poszukujących dynamicznie rozwijających się dzielnic. Rozwijające się sektory turystyki i przemysłu w Ras Al Khaimah obiecują wczesnym inwestorom atrakcyjne zyski z krótkoterminowego najmu w stylu domów wakacyjnych. Brak podatku od nieruchomości mieszkaniowych, przejrzyste przepisy własnościowe oraz różnorodna społeczność ekspatów sprawiają, że Emiraty łączą komfort życia z pewnym zwrotem z inwestycji. Przewiń w górę i poznaj wyróżniające się obszary każdego emiratu — Twój przyszły dom lub szansa inwestycyjna czekają!

Zjednoczone Emiraty Arabskie (ZEA) to federacja siedmiu emiratów, z których każdy ma własny charakter i możliwości.
Dubaj jest centrum handlowym z rozwiniętym turystyką, luksusowymi nieruchomościami i strefami wolnocłowymi – idealny dla inwestorów i turystów. Abu Zabi, stolica i największy emirat, skupia się na przemyśle naftowym i zrównoważonym rozwoju. Ras Al Chajma dynamicznie rozwija się w sektorze kurortów i niedrogiego budownictwa mieszkaniowego. Szardża słynie z bogatej kultury i niskich kosztów życia, co przyciąga rodziny. Ajman, Umm Al Kajn i Fudżajra oferują bardziej lokalne doświadczenia i rozwijają się w logistyce, turystyce i przemyśle.
Ogólnie rzecz biorąc, ZEA oferują sprzyjający klimat inwestycyjny, środowisko bez podatków i nowoczesną infrastrukturę, ale wybór emiratu zależy od celów: od luksusowego wypoczynku i biznesu po spokojne życie i tanie inwestycje.

Potrzebujesz indywidualnej porady lub ekskluzywnych ofert?

Napisz do nas już dziś!

Olha Novikova

Konsultant ds. nieruchomości

Ukraiński, angielski, rosyjski

Biuletyn