The Royal Yacht

The Royal Yacht

Projekty nieruchomości w Dubaju, Dubai Internet City

The Royal Yacht Hotel to pierwszy w Dubaju luksusowy hotel 5-gwiazdkowy inspirowany superjachtami, oferujący kolekcję markowych apartamentów hotelowych w sercu Dubai Internet City. Zaprojektowany jako smukła „jednostka” zacumowana wśród szklanych wieżowców, projekt jest skierowany do inwestorów, którzy chcą czegoś bardziej wyróżniającego się niż standardowy pokój hotelowy: architektonicznie unikalne apartamenty i kawalerki stylizowane na prywatne kabiny na współczesnym superjachcie, z pełnym zapleczem usług międzynarodowego operatora hotelowego.
Dubai Internet City jest jednocześnie bramą turystyczną i kluczowym hubem technologicznym oraz biznesowym emiratu, z regionalnymi siedzibami globalnych gigantów IT i mediów oraz otoczeniem Media City, Barsha Heights i Al Sufouh.
Posiadanie tutaj apartamentu hotelowego na własność (freehold) oznacza zakup nieruchomości komercyjnej w pełni zarządzanej za Ciebie: operator obsługuje obłożenie, politykę cenową i codzienne operacje, podczas gdy inwestor otrzymuje pasywny, kontraktowo gwarantowany dochód, co jest szczególnie atrakcyjne dla nabywców, którzy nie chcą samodzielnie zarządzać nieruchomością.

Zewnętrze

Wnętrze

Informacje o projekcie

zł 1,763,998

Cena startowa od

353

Powierzchnia od (stopa kwadratowa)

Kawalerka

Dostępne jednostki

Q3 2028

Przekazanie kluczy

Informacje podstawowe

Lokalizacja

Dubai Internet City

Rodzaj projektu

Budynek komercyjny

Powierzchnia

Od 353 stóp kwadratowych

Plan płatności

60/40

Status projektu

Off-plan (w budowie)

Jednostki

Kawalerki

Całkowita liczba jednostek

150

Stopa zwrotu z inwestycji

Gwarantowany netto ROI 7% przez pierwsze 4 lata

Zarządzanie hotelem

Zarządzany przez światowej sławy Wyndham

Kategoria hotelu

Luksus 4 gwiazdki plus

Wyposażenie

W pełni umeblowane

Co czyni ten projekt wyjątkowym

Z perspektywy inwestycyjnej The Royal Yacht Hotel wyróżnia się jako jedna z najbardziej przekonujących okazji w korytarzu midtown Dubaju. Projekt jest położony w Dubai Internet City, w otoczeniu Media City, Barsha Heights i Al Sufouh – mikro-lokalizacji ze strukturalnym niedoborem kompaktowych, wysokiej jakości jednostek i niemal brakiem markowych apartamentów hotelowych oferujących gwarantowane zwroty, podczas gdy popyt ze strony ekspatów, profesjonalistów IT i krótkoterminowych gości korporacyjnych pozostaje konsekwentnie silny.
To, co naprawdę odróżnia ten aktyw, to nie tylko design inspirowany superjachtami i 5-gwiazdkowy standard usług, ale także model dochodowy. Inwestorzy korzystają z netto ROI na poziomie 7% gwarantowanego przez pierwsze 4 lata, zapewniającego wyraźną widoczność przepływów pieniężnych na etapie wejścia. Po okresie gwarancji dochód jest generowany z hotelowej puli najmu w oparciu o wyniki operacyjne, pozwalając właścicielom uczestniczyć w potencjale wzrostu dojrzewającego aktywa w rosnącym hubie technologicznym i turystycznym. Krótko mówiąc, łączy inwestycje hotelowe z gwarantowanym dochodem, prime lokalizację i nienaganny design w jednym produkcie.

Olha Novikova

Konsultant ds. nieruchomości

Cechy inwestycji

Sekwencja wejścia

Salon panoramiczny

Taras przy basenie

Pokoje gościnne i apartamenty

Spokojne, jachtowe wejście, które prowadzi gości między porte-cochere a lobby za pomocą pulsującego światła i ciepłych materiałów.

Delikatnie zaokrąglone zadaszenia, metalowe detale i drewniane akcenty są subtelnie wygięte i wykonane w wyrafinowany sposób, aby powitać na terenie obiektu; przeszklenia otwierają to, co czeka po drodze, dzięki czemu droga do recepcji jest bezwysiłkowa i intuicyjnie czytelna

Spokojny, późnowieczorny salon w niebie

Duże okna, wygodne siedziska i kolorystyka o niskim kontraście tworzą atmosferę cichych spotkań, wieczornych koktajli lub siedzenia z laptopem z miastem w tle

Pokład w stylu kurortu, który podąża za „dziobem” budynku, z leżakami i parasolami.

Długi, liniowy basen łapie poranne słońce i kolory zachodu; zieleń i aranżacja terenu zmiękczają krawędzie, aby pływanie i czas odpoczynku odczuwane były jak prywatny nadmorski przystanek w sercu miasta

Spokój superjachtu—smukłe linie, polerowane wykończenia i panoramiczne przeszklenia.

Ciepłe drewno, rzeźbiarskie oświetlenie i dopasowane umeblowanie zapewniają płynne połączenie komfortu i współczesnej elegancji; każdy poziom jest pomyślany jako własny „pokład”