Sprzedaj nieruchomość

Sprzedaj nieruchomość

Jeśli masz mieszkanie / willę / nieruchomość komercyjną lub grunt na sprzedaż w Dubaju.

Chętnie odsprzedam Twoją nieruchomość.

Aby transakcja przebiegła szybko i pomyślnie, będę musiał sprzedać Twoją nieruchomość na dwa możliwe sposoby: na rynku otwartym lub zamkniętym.
Otwarty rynek oznacza, że ​​zareklamuję Twoją nieruchomość na czołowych portalach Dubaju. W przeciwieństwie do rosyjskich portali nieruchomości, w Dubaju mamy pewne ograniczenia, a publikowanie ogłoszeń jest możliwe dzięki następującym dokumentom:

1) Świadectwo własności (dla obiektu gotowego) i świadectwo własności (dla obiektu w trakcie budowy)
2) Kopia paszportu

Po otrzymaniu tych dokumentów będę mógł uzyskać unikalny numer NOC od agencji państwowej RERA (bez tego zezwolenia publikacja numeru jest niemożliwa).

Następnie daj mi znać żądaną cenę. Jeśli trudno jest określić koszt, polecam zaufać mojej analizie CMA. Jest to swego rodzaju „praca domowa”, którą przeprowadzę, aby przeanalizować istniejące podobne oferty na rynku. Na podstawie analizy porównawczej mogę polecić Państwu rzeczywistą wartość rynkową obiektu.
Z reguły cena „wywoławcza” jest zawsze wyższa niż realna cena rynkowa, dlatego zachęcam do realizmu i zastanowienia się, czy chcesz sprzedać swoją nieruchomość, czy zostawić ją dla siebie.
Na rynku zamkniętym sprzedaję drogie obiekty, takie jak całe budynki, hotele, grunty.
Takich obiektów lepiej nie publikować na wolnym rynku. Niemniej jednak do aktywnej komunikacji z potencjalnymi nabywcami będę potrzebował dokumentów tytułowych, takich jak akt własności (lub oqood), pozwolenia na budowę (dla gruntu). Jeśli masz film lub zdjęcie - będzie to bardzo pomocne, jeśli nie ma treści wizualnych, to podejdę do obiektu i zrobię zdjęcie/film.
Jeśli sprzedajesz nieruchomość komercyjną, taką jak hotel. Potencjalny nabywca będzie chciał zapoznać się z wynikami finansowymi działalności operacyjnej, dlatego bądź przygotowany na dostarczenie raportów z działalności operacyjnej