Khalid Bin Sultan City (Phase 1)

Khalid Bin Sultan City (Phase 1)

Proiecte imobiliare în Sharjah, Rodhat Al Sidir

Khalid Bin Sultan City este un oraș inteligent de nouă generație în Sharjah. Este planificat ca o comunitate conectată digital, centrată pe oameni, cu infrastructură pregătită pentru obiectivul de emisii nete zero, și are acces rutier solid prin Al Dhaid și Khorfakkan Roads — ceea ce face deplasarea prin EAU simplă. Masterplanul mai amplu prevede aproximativ 1.500 de locuințe în 7 cartiere.
Faza Unu oferă o colecție selectată de case înșiruite și vile cu 4–5 dormitoare, într-un masterplan realizat de Zaha Hadid Architects. Locuințele au compartimentări generoase (casele înșiruite încep de obicei în jur de 2.255 sq ft, vilele de la aproximativ 3.855 sq ft). Cartierele sunt legate prin parcuri, alei pietonale umbrite, rute de alergare/ciclism și hub-uri comunitare—astfel încât viața de zi cu zi pare mai verde, mai calmă și mai ușor de parcurs

Exterior

Interior

Prezentare generală a proiectului

€ 434,389

Preț de pornire

2253

Suprafață de la (picior pătrat)

Case înșiruite 2–4 dormitoare și vile 4–5 dormitoare

Unități disponibile

2029

Predări ale fazei 1 așteptate până la

Informații de bază

Locație

Rodhat Al Sidir - Sharjah - United Arab Emirates

Tip de proiect

Comunitate cu utilizare mixtă

Suprafață

De la 2253 picioare pătrate

Planul de plată

40/60

Starea proiectului

Vânzare pe plan (în construcție)

Unități

Case înșiruite 2–4 dormitoare și vile 4–5 dormitoare

Numărul total de unități

376 (in phase 1)

Masterplan

De la legendarii Zaha Hadid Architects

Designul locuințelor

De la Tariq Khayyat Design Partners

Proprietate

Comunitate în proprietate deplină (freehold)

Sustenabilitate

Inteligentă climatic, pregătită pentru emisii nete zero

Tehnologie

Servicii inteligente + geamăn digital

Ce face acest proiect unic

Dacă iei în calcul Sharjah, aș evidenția Khalid Bin Sultan City ca o opțiune inteligentă de „casă în proprietate”. Special este modul în care este planificat pentru viața reală din EAU: mai multă umbră, mai mulți copaci și rute pietonale mai răcoroase, plus clădiri proiectate să reducă căldura prin izolație mai bună, vitraje și orientare. Asta înseamnă de obicei o locuință mai confortabilă și costuri de operare mai mici.
Este, de asemenea, construit pentru a fi pregătit pentru emisii nete zero: prevederi pentru energie solară, management inteligent al energiei, încărcare pentru vehicule electrice, reutilizarea apei și contoare inteligente care ajută la urmărirea și reducerea consumului în timp. Adaugă faptul că masterplanul este realizat de Zaha Hadid Architects, astfel încât orașul are un aspect modern distinct, pe care nu îl vezi peste tot.
Iar componenta de valoare este puternică: comparativ cu multe proiecte similare, locuințele sunt poziționate cu aproximativ 15% suprafețe construite (BUA) mai mari și cu aproximativ 10% niveluri de pornire mai mici—ceea ce poate face o diferență reală pentru cumpărătorii care vor mai mult spațiu fără să întindă bugetul

Olha Novikova

Consultant imobiliar

Confort și facilități

Parcuri centrale

Piste de alergare și ciclism

Săli de sport și studiouri de fitness

Centru comercial

Lifestyle Avenue

Ancore verzi care țin viața de zi cu zi afară și aproape de casă

Gazon luxuriant, copaci de umbră și elemente de apă creează „camere” exterioare calme, prietenoase cu familiile, pentru plimbări, picnicuri și joacă—centrate în jurul unui parc central de doi kilometri, o oază liniară care traversează comunitatea

O buclă la nivelul orașului pentru fitness, treburi și deplasări cu emisii reduse

Alei umbrite și rute lungi, conectate, fac din alergările la răsărit și plimbările de seară parte din ritmul de zi cu zi

Spații de performanță distribuite în întreaga comunitate

De la forță la clase, rețeaua de studiouri aduce antrenament structurat la o scurtă plimbare de casă

O destinație selectată pentru cumpărături și divertisment

Comoditatea zilnică întâlnește relaxarea de weekend cu buticuri, cafenele și concepte de stil de viață

O stradă principală pietonală pentru treburi, cultura cafenelelor și seri în oraș

Retail de tip butic, terase de dining și pop-up-uri culturale transformă promenada într-o coloană socială plină de viață