Lumena este situată în inima Business Bay, la o înălțime de 260 m, această clădire de birouri oferă priveliști deschise asupra orizontului Dubaiului și a reperelor emblematice. Clădirea a redefinit nivelurile de lux pentru o viață de lucru și o atmosferă de înaltă clasă, fiind amplasată convenabil în imediata apropiere a principalelor legături de transport și fiind compusă din facilități extrem de extravagante, care includ „primul Sky Theatre de acest fel”, Exclusive Owners Club, piscină și sală de sport. Terasă de rejuvenare în aer liber, spații de coworking și săli de conferințe comune, precum și un podium comercial dedicat în întregime restaurantelor de lux și experiențelor consumatorilor. Lumena merge cu un pas mai departe cu facilitățile clasice, oferind servicii À LA CARTE, care sunt gestionate și întreținute chiar de Omniyat.
Lumena se află într-o locație de lucru excelentă din Dubai, fiind în Business Bay, chiar lângă Sheikh Zayed Road, o legătură notorie pentru locuitorii din Dubai și Emiratele Arabe Unite vecine, care o utilizează pentru a călători prin și către Dubai, Abu Dhabi, Sharjah și Ras al Khaimah. Business Bay Metro este situat chiar lângă Lumena pentru a oferi lucrătorilor acestei prestigioase clădiri de birouri o accesibilitate ridicată, încurajând o viață de lucru mai ușoară și confortabilă.
Exterior
Interior
Despre proiect
19,000,000 د.إ
Preț de pornire de la
91
Unități disponibile
4056
Suprafață de la (mp. ft.)
Q4 2029
Predare
Informații despre proprietate
Locaţie
Business Bay - Dubai
4056 (picioare pătrate)
50% - 50%
În afara planului
Birou
91
Ce face ca Lumena să iasă în evidență?
Omniyat s-a străduit să creeze o cultură a vieții profesionale luxoasă și practică în dezvoltarea Lumena, vizibilă prin facilitățile oferite și accesul facil datorită locației sale privilegiate, fiind situată în inima Dubaiului. Lumena este elegantă prin arhitectura, stilul de viață și serviciile sale, oferind facilități sofisticate precum Sky Theatre, Retail Podium, servicii À LA CARTE și spații de lucru comune. Interioarele luxoase, conectivitatea directă, locația privilegiată, vederile panoramice, facilitățile extravagante și serviciile de înaltă calitate se armonizează pentru a face din Lumena o clădire de birouri și o viață profesională unică. Eleganța și sofisticarea Lumena se reflectă în exteriorul său, ca o piesă arhitecturală proeminentă care se remarcă printre clădirile din Dubai, descrise ca fiind din ce în ce mai conectate la orizont. Proiectul este realizat în structura sa structurală, cu tavane care ating înălțimea de 3 metri și băi comune, fiecare birou având propriul număr limitat de locuri de parcare pentru a satisface nevoile fiecărei afaceri.
Clădirea dispune de: lifturi etajate de mare viteză (19 puțuri, 38 cabine de lift), 2 lifturi de serviciu, 6 lifturi de transfer, 2 lifturi pietonale + scări rulante și un sistem integrat de management inteligent al clădirilor (BMS).
Lumena a primit, de asemenea, numeroase certificate, printre care: WiredScore Platinum, SmartScore Platinum, LEED Platinum, Al Safat Platinum, BREEAM Outstanding și ASHRAE +30% eficiență energetică.
Olha Novikova
Consultant imobiliar
Facilități
Teatrul Sky
Clubul exclusiv al proprietarilor
Sky Pool
Sală de sport, studio de yoga și pilates
Aburi, Saună și Baie cu Gheață
Terasă de întinerire în aer liber
Centru de afaceri
Facilități de coworking
Conferință și eveniment
Barista Lounge
Teatrul Sky
Teatrul Sky este un amfiteatru extravagant și sofisticat, situat pe acoperișul clădirii, care oferă vederi panoramice uluitoare asupra orizontului orașului și a mării. Acesta este un spațiu cu numeroase locuri și o scenă centrală, pe care afacerile care operează în cadrul Lumena îl pot utiliza pentru evenimente, întâlniri sau prezentări.
Clubul exclusiv al proprietarilor
Clubul Exclusiv al Proprietari oferă un abonament exclusiv accesibil doar câtorva membri de elită, cu facilități exclusive.
Sky Pool
Piscina Sky se înalță deasupra orizontului ca o evadare liniștită pentru angajații Lumena, cu ferestre înalte de la podea până la tavan, lumină naturală și priveliști uluitoare care stau la baza acestei retrageri, dotate cu numeroase zone de relaxare lângă piscină.
Sală de sport, studio de yoga și pilates
Suita Wellness cuprinde o sală de sport, un studio de yoga și pilates dotat cu cea mai recentă tehnologie și spații dedicate recuperării, mobilității, cardio și forței. Studioul de yoga și pilates este o modalitate excelentă pentru angajați de a elibera stresul din viața profesională și de a se revigora atât mintea, cât și corpul.
Aburi, Saună și Baie cu Gheață
Lumena oferă o multitudine de facilități luxoase, menite să creeze o viață de lucru relaxată și sofisticată, iar pe lângă acestea, oferă și o cameră de aburi, o saună și o baie cu gheață pentru relaxare.
Terasă de întinerire în aer liber
Terasa de Reîntinerire în Aer Liber este o grădină amenajată atractiv, situată la un etaj superior al clădirii Lumena, unde proprietarii și chiriașii se pot revitaliza.
Centru de afaceri
Centrul de Afaceri este un spațiu comun de care proprietarii și chiriașii pot beneficia și utiliza, acest spațiu oferă acces direct de la etajele superioare ale birourilor și conține facilități exclusive accesibile pe tot parcursul zilei.
Facilități de coworking
Lumena oferă, de asemenea, spații de lucru comune pe care angajații le pot utiliza, socializa și conecta, creând o comunitate interconectată la un nivel înalt de sofisticare.
Conferință și eveniment
Spațiul de conferințe și evenimente este o locație relaxantă potrivită pentru lansări, întâlniri și prezentări.
Barista Lounge
Barista Lounge este un spațiu luxos situat la etajele inferioare ale clădirii, unde angajații pot lua masa sau se pot răsfăța cu o cafea.
Machete
Biroul 701 - Birou Premium
Biroul 3702 - Marele birou
Biroul 701 - Birou Premium
Suprafata totala:
5673
Preţ
0
Biroul 3702 - Marele birou
Suprafata totala:
7985
Preţ
0
Plan de plată
5 %
depozit de rezervare
15 %
la data intrării în vigoare a contractului de vânzare (SPA)
4 %
taxe DLD
5 %
taxe TVA
10 %
la 6 luni de la intrarea în vigoare a contractului
5 %
la 12 luni de la intrarea în vigoare a contractului
5 %
la 18 luni de la intrarea în vigoare a contractului
5 %
la 24 luni de la intrarea în vigoare a contractului
5 %
la 30 luni de la intrarea în vigoare a contractului
50 %
la finalizare
Despre dezvoltator
Omniyat este un dezvoltator imobiliar de lux de top din Dubai, fondat în 2005 de Mahdi Amjad. Viziunea lui Amjad a fost să trateze dezvoltarea ca pe o artă – îmbinând designul îndrăzneț, calitatea superioară și inovația. Această filozofie i-a adus rapid companiei Omniyat reputația de a crea proiecte iconice, axate pe design, în Dubai. Compania își menține în mod intenționat portofoliul limitat la câteva dezvoltări emblematice, fiecare realizată împreună cu arhitecți de renu...
Locație pe hartă
Programează un apel pentru o consultație gratuită
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
Olha Novikova
Consultant imobiliar
Ucraineană, engleză, rusă
Alte proprietăți din zonă
