Magnolia by Palladium este un nou proiect low-rise G+5 în Dubai Internet City — un concept hibrid care combină apartamente cu servicii în stil hotelier cu ROI garantat pentru investitori puri și rezidențe tradiționale în cadrul aceleiași clădiri.
Proiectul oferă garsoniere și unități cu un dormitor complet mobilate, concepute pentru mutare ușoară și un stil de viață elevat de tip lock-and-leave. Cu servicii și facilități la nivel de hotel, proprietarii beneficiază de confortul unei locuințe private, bucurându-se în același timp de conveniența asociată de obicei cu un hotel.
Această configurație flexibilă funcționează foarte bine și pentru investitori: poți locui în unitate, o poți închiria pe termen lung sau poți viza sejururi pe termen scurt, în funcție de planurile tale. Asta este deosebit de relevant în Dubai Internet City, unde cererea este puternică din partea profesioniștilor tech și a călătorilor de afaceri, care caută adesea opțiuni gata de locuit pentru șederi scurte.
Pe scurt, Magnolia oferă ce e mai bun din ambele lumi — locuire ca acasă cu conveniență în stil ospitalitate — fiind o alegere inteligentă atât pentru end useri moderni, cât și pentru investitori orientați spre randament.
Exterior
Interior
Rezumatul proiectului
€ 293,506
Preț de pornire de la
303
Suprafață de la (picior pătrat)
Apartamente ST – 1 dormitor
Unități disponibile
Q3 2028
Predare
Detalii importante
Locație
Dubai Internet City
De la 303 picioare pătrate
60/40
Off-plan (în construcție)
Garsoniere – apartamente cu 1 dormitor
72
Caracteristici atractive ale proiectului
Magnolia iese în evidență ca un concept flexibil, mixed-use de apartamente hoteliere în Dubai Internet City, unde o parte din chei este desemnată rezidențial — astfel poți locui, închiria pe termen lung sau închiria pe termen scurt după cum dorești — susținut de un model prietenos cu investitorii: ROI garantat 7% timp de 4 ani urmat de venit din pool-ul de închiriere, cu unități complet mobilate pentru o proprietate hands-off. Locația valorifică două bazine puternice de cerere — sejururi corporate de la tech HQ-urile din apropiere (Microsoft, IBM, Oracle) și cerere constantă de la studenți/părinți din universități de top — iar o scară boutique G+6 cu un deck de agrement pe rooftop (piscină, cinema în aer liber, sală de sport) ridică viața de zi cu zi și atractivitatea de marketing. Cu termeni de achiziție transparenți și o predare fermă în trimestrul al treilea din 2028, Magnolia îmbină design atractiv și un apel investițional pragmatic într-o piață cu ocupare constant puternică
Olha Novikova
Consultant imobiliar
Informații generale
Lobby de sosire
Piscină pe rooftop
Sală de fitness
Recepție și securitate 24/7
O primire de calibru hotelier unde lemnul cald, lumina moale și detaliile sculptate setează un ton echilibrat
Grupuri de ședere și o recepție discretă creează o primă impresie la scară umană; linii de vizibilitate clare și materiale calme transformă sosirile și plecările într-un ritual fără grabă
O piscină liniară, orientată către soare, cu șezlonguri și priveliști către skyline pentru resetări zilnice
Înoată câteva ture la prima lumină, răcorește-te la prânz sau relaxează-te pentru o plutire la ora de aur; vegetația înmoaie marginile astfel încât deck-ul să se simtă ca o terasă privată deasupra orașului
O sală compactă, scăldată în lumină, care face antrenamentul zilnic fără efort
Benzile și bicicletele sunt lângă vitraj; greutăți libere și o zonă de stretching mențin rutinele echilibrate — wellness proiectat pentru consecvență, nu pentru spectacol
Serviciu în stil hotelier și liniște sufletească non-stop
Un front desk cu personal, acces controlat și CCTV susțin atmosfera îngrijită și simplifică logistica oaspeților
Compartimentări și preț
Garsonieră
1 dormitor
Garsonieră
Suprafata totala:
303 sq.ft
Preț
293,506
1 dormitor
Suprafata totala:
490 sq.ft
Preț
401,517
Opțiuni de finanțare
Plan de plată
10 %
Avans la rezervare
4 %
taxe Dubai Land Department (taxe de înregistrare)
5 %
taxe TVA (aplicabil doar pentru apartamentele hoteliere)
50 %
În timpul construcției
40 %
Predare
Hartă geografică
Programează un apel pentru o consultație gratuită
Vrei o selecție de unități de top, sfaturi privind compartimentarea și perspective de lichiditate/revânzare?
Olha Novikova
Consultant imobiliar
Ucraineană, engleză, rusă
Alte proprietăți în această zonă
